Решение по делу № 2-8590/2018 ~ М-9031/2018 от 10.10.2018

№ 2-8590/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2018                             

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Гареевой Л.Ф.

при секретаре Шараевой А.Р.,

с участием представителя истца Ямаевой Ю.Р., действующей по доверенности от 01 августа 2018 года,

ответчиков Шкоп Н.В., Захаровой Д.А., Захаровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа РБ к Шкоп Н.В., Хисамутдиновой Е.В.,, Захарову А.Ф. Захаровой Д.А.,, Захаровой А.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    Открытое акционерное общество Управление жилищного хозяйства ... городского округа ... РБ (далее по тексту - ОАО «УЖХ ... ГО ... РБ») обратилось в суд с иском к Шкоп Н.В., Хисамутдиновой Е.В., Захарову А.Ф., Захаровой Д.А., Захаровой А.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование иска, что Шкоп Н.В., Хисамутдинова Е.В., Захаров А.Ф., Захарова Д.А., Захарова А.В. являются нанимателем и членами семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: .... В период с < дата > по < дата > ответчики не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по тарифам, установленным Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от 30.11.2010 г. № 1435 «Об установлении тарифов на электрическую энергию, поставляемую населению РБ в 2011 г.», Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от 30.11.2010 г. № 1479 «О тарифах на услуги водоснабжения, оказываемые ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» населению в городском округе город Уфа», Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от 30.11.2010 г. № 1504 «О тарифах на тепловую энергию для потребителей ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» в городском округе город Уфа», Постановлением главы Администрации городского округа г. Уфа РБ от 29.11.2010 г. № 6784 «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за пользование жилым помещением», Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от 19.11.2010 г. № 1230 «Об утверждении тарифов на услуги водоснабжения, оказываемую МУП «Уфаводоканал»», Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от 19.11.2010 г. № 1231 «Об утверждении тарифов на услуги водоотведения и очистку сточных вод, оказываемую МУП «Уфаводоканал». Постановлением Государственного комитете РБ по тарифам от 15 октября 2012 г. N 267 о внесении изменений в Постановление Государственного комитета РБ по тарифам от 23.12.2011 года № 1560 «Об утверждении нормативов отопления для населения городского округа город Уфа РБ», Постановление Государственного комитета РБ по тарифам от 30.11.2011 г. № 1527 «Об установлении тарифов на холодную воду, поставляемую МУП «Уфаводоканал», Постановление Государственного комитета РБ по тарифам от 11.01.2012 г. № 1 «Об установлении тарифов на электрическую энергию, поставляемую населению РБ в 2012 г.», Постановление Государственного комитета РБ по тарифам от 14.06.2012 г. № 168 «Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую МУП «Уфимские инженерные сети» городского округа город Уфа РБ», Постановление Государственного комитета РБ по тарифам от 29.11.2012 г. № 657 «Об установлении тарифов на услуги водоотведения, оказываемые МУП «Уфаводоканал» потребителям городского округа город Уфа РБ», Постановление Государственного комитета РБ по тарифам от 29.11.2012 г. № 656 «Об установлении тарифов на холодную воду, поставляемую МУП «Уфаводоканал» потребителям городского округа город Уфа РБ», Постановление Государственного комитета РБ по тарифам от 30.11.2012 г. № 767 «Об установлении тарифов на электрическую энергию для населения и приравненным к нему категориям потребителей по РБ, на 2013 год», Постановление Государственного комитета по тарифам от 15.10.2012 г. № 267 о внесении изменений в Постановление Государственного комитета РБ по тарифам от 23.12.11 г. № 1560 «Об утверждении нормативов отопления для населения городского округа город Уфа РБ».

    Сумма задолженности на 31.07.2018 г. составляла 177 941 руб. 97 коп.

    Ответчики неоднократно предупреждались и были информированы о наличии задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

В связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков Шкоп Н.В., Хисамутдиновой Е.В., Захарова А.Ф., Захаровой Д.А., Захаровой А.В. в пользу ОАО "УЖХ Советского района ГО г. Уфа РБ" задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 177 941 руб. 97 коп и пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ в размере 101 148 руб. 93 коп., расходы по оплате госпошлины 5 268 руб. 93 коп..    

В судебном заседании представитель истца ОАО "УЖХ Советского района ГО г. Уфа РБ" Ямаева Ю.Р. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила взыскать с ответчиков Шкоп Н.В., Хисамутдиновой Е.В., Захарова А.Ф., Захаровой Д.А., Захаровой А.В. солидарно задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 177 941 руб. 97 коп, пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ в размере 101 148 руб. 93 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 5 268 руб. 93 коп..

    В судебном заседании ответчики Шкоп Н.В., Захарова Д.А., Захарова А.В. исковые требования признали частично. Шкоп Н.В. указала, что она производила оплату за жилое помещение и коммунальные услуги только за себя. Так же ответчики просили снизить размер пени.

    Ответчики Хисамутдинова Е.В., Захаров А.Ф., в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, представили в суд заявление о рассмотрение дела без их участия.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков Хисамутдиновой Е.В., Захарова А.Ф..

    Выслушав представителя истца Ямаеву Ю.Р., ответчиков Шкоп Н.В., Захарову Д.А., Захарову А.В., изучив и оценив материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

    Ст. 153, 154 ЖК РФ установлена обязанность собственника жилого помещения производить оплату коммунальных услуг и вносить соответствующую плату за их предоставление.

    Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

    Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

    Судом установлено, что Шкоп Н.В. < дата > года рождения является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается копией лицевого счета на ....

    В данном жилом помещении, согласно справки МУП ЕРКЦ ГО ... РБ ... отделение "Молодежное" о регистрации за ... от < дата > зарегистрированы:

- Шкоп Н.В. < дата > года рождения,

- Хисамутдиновой Е.В., < дата > года рождения,

- ФИО3 < дата > года рождения,

- ФИО4 < дата > года рождения,

- ФИО5 < дата > года рождения,

- ФИО6 < дата > года рождения.

    В силу положений ч. 3 ст. 30, ст. 153, 155, 156, 158 ЖК РФ, правил предоставления коммунальных услуг гражданам утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, на оборудованном индивидуальными приборами учета, определяются в соответствии с пп.1 п.3 приложения № 2 Правил по формуле, включающей в себя в том числе, показатели норматива потребления соответствующей коммунальной услуги и количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в этом жилом помещении.

Следовательно, начисленные платы за коммунальные услуги подлежит расчету по количеству лиц, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.

    В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.    

    В период с < дата > по < дата > ответчики не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за ними имеется задолженность в сумме 177 941 руб. 97 коп. и пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 101 148 руб. 93 коп., что подтверждается справкой о задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги от 31.08.2018 г. и историей начислений и платежей по квартире за указанный период времени.

    В силу ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

    Поскольку, судом установлено наличие у ответчиков задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги на момент подачи иска в суд в сумме 177 941 руб. 97 коп., пени в сумме 101 148 руб. 93 коп, то суд приходит к выводу, что требование - ОАО " УЖХ Советского района ГО г. Уфа РБ " к ответчикам Шкоп Н.В., Хисамутдиновой Е.В., Захарову А.Ф., Захаровой Д.А., Захаровой А.В. о взыскании солидарно задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги - подлежит удовлетворению частично.

    Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Истцом также начислены пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в сумме 101 148 руб. 93 коп., которые суд снижает в порядке ст. 333 ГК РФ до 3 000 руб.

    В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части иска.

При подачи иска в суд истцом оплачена госпошлина в сумме 5 268 руб. 93 коп., из которой подлежит взысканию 4 818 руб. 84 коп. со Шкоп Н.В., Хисамутдиновой Е.В.,, Захарова А.Ф. Захаровой Д.А., Захаровой А.В. по 963,77 руб. с каждого ответчика.    

    Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства ... городского округа ... РБ к Шкоп Н.В., Хисамутдиновой Е.В., Захарову А.Ф., Захаровой Д.А. Захаровой А.В. о взыскании солидарно задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени – удовлетворить частично.

    Взыскать солидарно со Шкоп Н.В., Хисамутдиновой Е.В.,, Захарова А.Ф. Захаровой Д.А., Захаровой А.В. в пользу Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства ... городского округа ... РБ задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 177 941 руб. 97 коп., пени в размере 3 000 руб.

Взыскать со Шкоп Н.В., Хисамутдиновой Е.В., Захарова А.Ф., Захаровой Д.А., Захаровой А.В. в пользу Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства ... городского округа ... РБ расходы по оплате госпошлины в сумме 4 818 руб. 84 коп. по 963,77 руб. с каждого ответчика.    

    Сумму задолженности перечислить на реквизиты Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства ... городского округа ... :

на р/с 40... Отделение ... Сбербанка России ...

к/с 30...

ИНН 0278154980 КПП 025250001

БИК 048073601

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Верховный суд РБ, путем подачи апелляционной жалобы в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд ... Республики Башкортостан.

Судья Л.Ф.Гареева