Решение по делу № 2-622/2020 от 17.01.2020

Дело № 2-622/2020

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2020 года г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Калашниковой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Силаевой Е.А.,

с участием истца Сазоновой О.Е.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-622/2020 по иску Сазоновой О. Е. к Новгородской Э. И. о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сазонова О.Е. обратилась в суд с иском, в котором просит определить доли Б. и Новгородской Э.И. в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью 72,3 кв.м., расположенного по <адрес>, в следующем соотношении: Б. – 4/5 доли, Новгородская Э.И. – 1/5 доли, а также признать за истцом право собственности на 4/5 доли части жилого дома, расположенного по <адрес>, состоящую из следующих жилых помещений: в лит. А помещение № 3 площадью 4,9 кв.м., помещение № 4 площадью 9,6 кв.м., помещение № 5 площадью 9,8 кв.м., помещение № 6 площадью 13,9 кв.м., помещение № 7 площадью 7,7 кв.м., в лит. А1 помещение № 2 площадью 14,4 кв.м., веранда лит. а помещение № 8 площадью 10,7 кв.м., холодная пристройка лит. а1 помещение № 1 площадью 1,3 кв.м.

Свои требования мотивирует тем, что 25.07.2019 умер дядя истца, Б. В соответствии с завещанием, наследником к принадлежащему ему имуществу, является Сазонова О.Е. В установленный законом срок, истец после смерти дяди приняла наследство путем обращения к нотариусу С., открыто наследственное дело. При жизни Б. на праве собственности принадлежало 2/3 доли жилого дома, расположенного по <адрес>. Остальными собственниками жилого дома являлись Г. – 1/6 доля в праве, Новгородская Э.И. – 1/6 доля в праве. На основании решения суда от 25.10.2017, вступившего в законную силу 28.11.2017, произведен реальный раздел данного жилого дома, в соответствии с которым в собственность Г. выделена часть жилого дома общей площадью 17,7 кв.м., а другая часть жилого дома общей площадью 72,3 кв.м. оставлена в общей долевой собственности Б. и Новгородской Э.И. без определения долей в праве. Таким образом, в состав наследства после смерти Б. вошла доля в праве собственности на часть жилого дома общей площадью 72,3 кв.м., принадлежавшая ему на основании указанного решения суда. Однако, ни Б., ни Новгородская Э.И. право общей долевой собственности на выделенную часть жилого дома не зарегистрировали по причине отсутствия в решении суда определения долей в выделенной части жилого дома. В связи со смертью Б. определение долей в выделенной ему и Новгородской Э.И. части жилого дома путем заключения соответствующего соглашения невозможно. По указанной причине нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство на наследственное имущество отказал, разъяснив необходимость обращения в суд.

Истец Сазонова О.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении по доводам иска.

Ответчик Новгородская Э.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признала.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При рассмотрении дела установлено, что собственниками жилого дома, расположенного по <адрес>, являлись Б. – 2/3 доли, Новгородская Э.И. – 1/6 доли, Г. – 1/6 доли (л.д. 8).

В материалы дела представлен технический паспорт на домовладение по <адрес>, по состоянию на 26.11.2008 (л.д. 12-18), технический план, подготовленный 20.06.2017 для постановки на кадастровый учет жилого помещения 2, площадью 61,6 кв.м., являющегося частью жилого дома по указанному адресу (л.д. 19-24).

Решением Серпуховского городского суда Московской области от 25.10.2017 произведен раздел жилого дома <адрес>. В собственность Г. выделена часть жилого дома, состоящая из помещений: в лит. А помещение № 3 площадью 9,0 кв.м, холодная пристройка лит. а1 помещение № 1 площадью 7,0 кв.м. и помещение № 2 площадью 1,7 кв.м. Оставлено в общей долевой собственности Б. и Новгородской Э.И. часть жилого дома, состоящая из помещений в лит. А помещение № 3 площадью 4,9 кв.м., помещение № 4 площадью 9,6 кв.м., помещение № 5 площадью 9,8 кв.м., помещение № 6 площадью 13,9 кв.м., помещение № 7 площадью 7,7 кв.м., в лит. А1 – помещение № 2 площадью 14,4 кв.м., веранда лит. а – помещение № 8 площадью 10,7 кв.м., холодная пристройка лит. а1 – помещение № 1 площадью 1,3 кв.м. Право общей долевой собственности между Г. с одной стороны и Б., Новгородской Э.И. с другой стороны прекращено (л.д. 27-28). Решение вступило в законную силу 28.11.2017.

По данным ЕГРН право собственности на жилой дом по <адрес>, не зарегистрировано в ЕГРН (л.д. 9-11).

25.07.2019 умер Б. (л.д. 7).

При жизни Б. составлено завещание от 20.01.2017, в котором из принадлежащего ему имущества квартиру и весь земельный участок с 2/3 долей жилого дома, находящихся по <адрес>, завещал Сазоновой О.Е., остальное имущество он завещал Н. (л.д. 44).

По сообщению нотариуса С., с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти Б. обратились Сазонова О.Е. и Н., нотариусом выдано Н. свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные вклады, страховую пенсию (л.д. 41).

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Представленными письменными доказательствами установлено, что наследодатель истца, Б., а также ответчик Новгородская Э.И. владели на праве собственности частью дома <адрес>. Истец после смерти приняла наследство после смерти Б., обратившись с заявлением к нотариусу.

Материалами дела установлено, что Б. и Новгородской Э.И. принадлежала на праве общей долевой собственности часть жилого дома, расположенного по <адрес>, состоящая из следующих жилых помещений: в лит. А помещение № 3 площадью 4,9 кв.м., помещение № 4 площадью 9,6 кв.м., помещение № 5 площадью 9,8 кв.м., помещение № 6 площадью 13,9 кв.м., помещение № 7 площадью 7,7 кв.м., в лит. А1 – помещение № 2 площадью 14,4 кв.м., веранда лит. а – помещение № 8 площадью 10,7 кв.м., холодная пристройка лит. а1 – помещение № 1 площадью 1,3 кв.м. Данный факт подтверждается судебным актом, вступившим в законную силу.

Вместе с тем, доли в праве долевой собственности при разделе жилого дома не были установлено.

Принимая во внимание, что в настоящее время во внесудебном порядке определить доли в праве общей долевой собственности невозможно из-за смерти Б., суд считает возможным определить доли собственников в части жилого дома исходя из размера долей до раздела дома в следующем соотношении: Б. – 4/5 доли, Новгородская Э.И. – 1/5 доли.

Исследованные доказательства, в соответствии с их совокупностью и относимостью к предмету рассматриваемого спора, дают суду основания сделать вывод о том, что Сазонова О.Е., как наследник по завещанию после смерти Б., наследуют имущество, принадлежащее последнему, в отношении которого было составлено завещание в пользу истца, в том числе в виде 4/5 долей в праве на часть жилого дома <адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными письменными и устными доказательствами, не доверять которым у суда оснований не имеется, и не оспорены ответчиком.

На основании изложенного, исковые требования Сазоновой О.Е. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить доли Б. и Новгородской Э. И. в праве общей долевой собственности на помещение в виде части жилого дома, расположенного по <адрес>, состоящей из помещений в лит. А помещение № 3 площадью 4,9 кв.м., помещение № 4 площадью 9,6 кв.м., помещение № 5 площадью 9,8 кв.м., помещение № 6 площадью 13,9 кв.м., помещение № 7 площадью 7,7 кв.м., в лит. А1 – помещение № 2 площадью 14,4 кв.м., веранда лит. а – помещение № 8 площадью 10,7 кв.м., холодная пристройка лит. а1 – помещение № 1 площадью 1,3 кв.м., в следующем соотношении: Б. – 4/5 доли, Новгородская Э. И. – 1/5 доли.

Признать за Сазоновой О. Е. право общей долевой собственности, 4/5 доли в праве, на помещение в виде части жилого дома, расположенного по <адрес>, состоящей из помещений в лит. А помещение № 3 площадью 4,9 кв.м., помещение № 4 площадью 9,6 кв.м., помещение № 5 площадью 9,8 кв.м., помещение № 6 площадью 13,9 кв.м., помещение № 7 площадью 7,7 кв.м., в лит. А1 – помещение № 2 площадью 14,4 кв.м., веранда лит. а – помещение № 8 площадью 10,7 кв.м., холодная пристройка лит. а1 – помещение № 1 площадью 1,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Ю.А. Калашникова

Мотивированное решение изготовлено: 20 февраля 2020 г.