Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3000/2012 ~ М-3221/2012 от 02.08.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 августа 2012 года          г.Самара

Советский районный суд г.Самары в составе:

судьи Семеновой С.Н.,

при секретаре Донченко Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЗАО «Предприятие тепловых сетей - Сервис» к Третьяковой Л.В., Гусеву В.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

        ЗАО «Предприятие тепловых сетей - Сервис» в лице представителя Елисеевой Н.А. обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности за техническое обслуживание и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты>, возврате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> оплаченной при подаче искового заявления.

         В судебное заседание представитель истца по доверенности Елисеева Н.А. представила уточнение к иску, просила взыскать с ответчицы - собственницы квартиры Третьяковой Л.В. сумму долга <данные изъяты> и расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>

Ответчица в судебном заседании иск признала.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав позицию представителя истца, ответчиков, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что у ответчиков, зарегистрированных по адресу: <адрес> согласно расчета истца образовалась задолженность по коммунальным услугам и за техническое обслуживание. Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним квартира <адрес> находится в собственности Третьяковой Л.В.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с п.п. «г», «д» Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ №25 от 21.01.2006 года, Постановлениями Правительства РФ от 23.05.06г. №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» и от 13.08.2006г. №491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», п.3.3, 3.3.1 Договоров управления многоквартирными домами собственник либо наниматель жилого помещения обязан «своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех проживающих». Согласно ст.155 ЖК РФ, п.4.6 Договора управления многоквартирными домами плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным.

В силу ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой в обязанность любому гражданину и организации, входит своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения прав собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.2, ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с требованиями ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных нормативных актов.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Расчет задолженности, представленный представителем истца, основан на затратах ЗАО «ПТС-Сервис», судом проверен и является арифметически верным.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчицы, как собственницы жилого помещения задолженности по оплате за коммунальные услуги являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Гусев В.В. является ненадлежащим ответчиком по делу.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца уплаченная в доход государства государственная пошлина в сумме <данные изъяты>, суд также принимает согласие ответчицы с иском.

         На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 39, 173 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Взыскать с Третьяковой Л.В. в пользу ЗАО «Предприятие тепловых сетей - Сервис» задолженность по коммунальным платежам и техническое обслуживание за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, возврат государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 1 месяца через Советский районный суд г.Самары.

Судья: