Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-854/2020 ~ М-562/2020 от 13.03.2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> 25 июня 2020 года

Красноглинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Щетинкиной И.А.,

при секретаре судебного заседания Мамышевой А.З.,

с участием представителя истца Яськиной О.Г.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования,

Некрасова В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Колмыкова В.И. к администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истец Колмыков В.И. обратился в суд с иском к администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указал, что после смерти отца Колмыкова И.В., умершего <дата>, вступил в наследство, которое на момент смерти состояло из автомобиля ВАЗ 2101Р и прицепа марки НЕФМА-542, земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, участок 1а. Однако, на момент оформления наследства документы на земельный участок отсутствовали, в связи с чем оформить право собственности на земельный участок не представилось возможным. При обращении к нотариусу <адрес> в выдачи свидетельства о вступлении в наследство по закону в отношении указанного земельного участка отказано, в связи с отсутствием в свидетельстве № сведений о дате его выдачи.

Истец просит признать суд за ним право собственности на земельный участок, площадью 460 кв.м, в порядке наследования, с видом разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах плана, выполненного ООО «ТГК Мередиан».

Определением Красноглинского районного суда <адрес> от <дата> в простой протокольной форме к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечен Некрасов В.Н.

В судебное заседание истец не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель истца Яськина О.Г., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. При этом дополнила, что с идентичным адресом имеется несколько земельных участков. Местоположение границ земельного участка Некрасова В.Н. не совпадают с испрашиваемыми границами Колмыковым В.И., участки расположены на значительном отдалении друг от друга. Испрашиваемый земельный участок был предоставлен умершему Колмыкову И.В. от КМЗ «Салют».

В судебном заседании третье лицо Некрасов В.Н. указал, что имеет в собственности земельный участок по адресу: <адрес>. Также ему известно, что аналогичный адрес присвоен трем участкам. Испрашиваемый участок и его расположены на значительном удалении друг от друга.

Ответчики администрация г.о. Самара, департамент управления имуществом г.о. Самара, третьи лица нотариус <адрес> Потякина Т.И., ФКП Управления Росреестра по <адрес> о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание представителей не направили, ходатайств об отложении судебного заседания не представили.

Выслушав явившихся лиц, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 36, ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации граждане вправе иметь в частной собственности землю, каждому гарантируется защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими правовыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Среди оснований возникновения прав и обязанностей данной статьей предусмотрены такие основания как акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня открытия наследства.

Из разъяснений, изложенных в п.8 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ определено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Согласно ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что на основании решения Куйбышевского горсовета от <дата> № Колмыкову И.В. в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок, площадью 0,046 га, расположенный по адресу: <адрес> чем выдано свидетельство о праве собственности на землю № без даты (л.д. 16).

Согласно решению исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> № от <дата> по рассмотрению заявок профсоюзных организаций выделены организациям на земельном массиве в поселке Козелковском, отведенного Горисполкомом под коллективное садоводство, участки в общем количестве 107 (л.д. 62-64).

Колмыков И.В. <дата> умер, после смерти которого по заявлению Колмыкова В.И. заведено наследственное дело №, последнему выданы свидетельства на наследство по закону на имущество умершего. <дата> нотариус <адрес> Потякина Т.И. разъяснила о необходимости предоставить доказательства принадлежности умершему земельного участка, а при отсутствии таковых рекомендовала обратиться в суд.

По сведениям Управления Росреестра по <адрес> от <дата> имеется информация о предоставлении Колмыкову И.В. земельного участка, площадью 0,046 га, расположенного по адресу: <адрес>, участок 1а, под садоводство, в пожизненное наследуемое владение, на основании решения администрации Куйбышевского горсовета № от <дата> – свидетельство №, дата выдачи свидетельства в архивном экземпляре отсутствует (л.д. 19).

Судом проверялась информация АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от <дата> о наличии материалов инвентаризации строения по спорному адресу, и нашло свое подтверждение, что с тождественным почтовым адресом имеется иной участок, принадлежащий Некрасову В.Н., на основании решения Красноглинского районного суда <адрес> от <дата>.

Согласно плану границ земельного участка, выполненного <дата> ООО «ТГК «Меридиан», спорный участок имеет прямоугольную конфигурацию, расположен по <адрес>, по боковым границам находится участок № с кадастровым номером №, и участок б/н, по задней границе с землями, государственная собственность на которые не разграничена, в границах участка имеется нежилое строение. При этом, часть одной боковой границы и задней границы на плане обозначены пунктиром (л.д. 15).

Границы испрашиваемого земельного участка согласованы в установленном порядке с правообладателем участка с кадастровым номером № Дудошкиной В.Ф., и с Петровой С.Л., являющейся землепользователем участка без номера в районе Орлов овраг, <адрес>, площадью 540 кв.м, предоставленного в пользование под разведение коллективного сада по договору № от <дата>, на основании решения исполкома горсовета депутатов трудящихся от <дата> № КПО «Салют».

Свидетели Сибиряков С.А. и Егоров Д.В., допрошенные в судебном заседании, показали, что являются знакомыми истца, посещают данный участок, где расположен дачное строение, теплица, имеются баки для воды и насаждения. С 2006 года участок имеет ограждение по двум сторонам (фронтальной – вдоль улицы и по одной боковой границе).

В судебном заседании свидетель Климов С.В. показал, что посещал спорный участок в течение двух лет в конце 1990-х начала 2000-х годов, на участке имелось строение, баки для воды, насаждения, ограждение существовало вдоль улицы и по одной боковой стороне.

Судом принимаются в качестве доказательств показания свидетелей, будучи предупрежденные об уголовной ответственности, они пояснили об обстоятельствах очевидцами которых являлись.

Таким образом, судом установлено, что со слов стороны истца спорный земельный участок был предоставлен умершему отцу Колмыкову И.В. по месту работы КМЗ «Салют». Однако, представленное свидетельство о праве на землю, выданное на основании решения исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> № от <дата>, в списке организаций, которым отведены земельные участки не значится КМЗ «Салют. Графический материал на земельный участок, отображающий его образование, до 2018 года отсутствует.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу п. 10 ст. 22 данного Федерального закона, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из разъяснений Минэкномразвития России, содержащихся в обзоре, следует, что природными объектами являются объекты местности, возникшие без участия человека в силу природных явлений (например, складки местности, бровки оврагов и иные элементы ландшафта), позволяющие идентифицировать границу земельного участка (в том числе с помощью картографического материала), а объектами искусственного происхождения являются объекты, расположенные на поверхности земли, созданные трудом человека, например ограждения, стены зданий и иные конструктивные элементы разграничивающего характера.

Из заключения кадастрового инженера Цымбал Г.С. от 20.11.2018 следует, что по заявлению Колмыкова В.И. была выполнена геодезическая съемка с привязкой к пунктам государственной геодезической сети на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, уч. №а, с целью получения координат характерных поворотных точек по границам земельного участка. Графический материал, подтверждающий существование границ земельного участка на местности 15 и более лет в архиве отсутствует. Границы участка, площадью 460 кв.м, сформированы с учетом границ смежных участков в соответствии с данным кадастрового плана территории в кадастровом квартале 63:01:0335014 от <дата> и земли общего пользования, строений на участке не имеется (л.д. 13-14).

Указанное заключение кадастрового инженера Цымбал Г.С. суд не принимает в качестве доказательства по делу, поскольку оно противоречит плану границ земельного участка и показаниям свидетелей, в части отсутствия строений на участке.

В соответствии с ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств трудоустройства умершего Колмыкова Т.В. в КМЗ «Салют» либо иной организации, по заявлению профсоюзов которых были отведены земельные участки на основании решения органа исполнительной власти в 1967 году, образование земельного участка при его отведении и существование в натуре в неизменных границах более 15 лет суду не представлены. Также истец не представил доказательства фактического принятия наследства в виде земельного участка в течение 6 месяцев после смерти отца, в том числе способами, предусмотренными п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ.

Поручение истца осуществлять присмотр за участком Сибирякову С.А. судом не принимается в качестве действий Колмыкова В.И. по фактическому принятию наследства, поскольку свидетель Егоров Д.В. показал, что данный участок он с родственником Сибиряковым С.А. посещает в целях присмотра с 2006 года, то есть еще при жизни наследодателя.

Анализируя представленные документы и показания свидетелей, суд приходит к выводу, что границы испрашиваемого земельного участка в заявленной конфигурации не существуют на местности пятнадцать и более лет, не закреплены с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих идентифицировать участок, как объекта недвижимого имущества.

Исходя из установленных обстоятельств, не доказанности истцом заявленных требований, отсутствие доказательств существование земельного участка как объекта права, судом не усматривается оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании вышеуказанного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Колмыкова В.И. к администрации г.о. Самара, департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 460 кв.м, по адресу: <адрес> оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено <дата>.

Судья: И.А. Щетинкина