Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-546/2013 (2-5351/2012;) ~ М-5305/2012 от 05.12.2012

Дело № 2-546/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 января 2013 года

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Малиновской И.Э.

при секретаре Соловьевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасенкова С.В. к Герасенковой О.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Герасенков С.В. обратился в суд с иском к Герасенковой О.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в доме № по ул. <адрес>, и снятии ее с регистрационного учета. В обоснование иска указав, что он является нанимателем указанного жилого помещения, в которой зарегистрирована бывшая супруга Герасенкова О.А., однако с июня 2011 г. она в квартире не проживает, местонахождение её неизвестно. Обязанностей по содержанию квартиры не несет, членом семьи нанимателя не является.

В судебном заседании Герасенков С.В. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении просил их удовлетворить.

Ответчик Герасенкова О.А. извещенная надлежащим образом в суд не явилась, возражений по существу заявленных требований не представила, представителя не направила.

3-е лицо: УФМС России по Смоленской области, извещенное о дате и времени рассмотрения судебного разбирательства, в суд не явилось, представили заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Суд, заслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 и 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения – квартиры № расположенной в доме № по ул.<адрес> является Герасенков С.В. на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с Домоуправлением №1 Смоленской КЭЧ (л.д. 8).

Согласно справки ООО «Смоленская клиринговая компания» от ДД.ММ.ГГГГ, копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире № расположенной в доме № по ул.<адрес> зарегистрированы: Герасенков С.В., дочь Г. 1997 года рождения, бывшая жена Герасенкова О.А. (л.д. 6, 7).

Из свидетельства о расторжении брака выданного отделом ЗАГС администрации Ленинского района г.Смоленска ДД.ММ.ГГГГ следует, брак между Герасенковой О.А. и Герасенковым С.В. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №5 г.Смоленска от 22.01.2007 г.(л.д. 11).

Как следует из объяснения истца Герасенкова С.В.,что в настоящее время он проживает в квартире с дочерью, его бывшая супруга в квартире не проживает с июня 2011 г., уехала забрав все личные вещи, плату за коммунальные услуги не вносит, конкретное местонахождение ее не известно, в связи, с чем ему приходится самостоятельно нести расходы по оплате за жилье, препятствий в пользовании квартирой ответчице со стороны истца не чиниться, вещей последней в квартире не имеется.

Выше приведенные доводы в ходе судебного разбирательства подтвердили допрошенные по ходатайству истца свидетели : С., К. и Г. показания которых судом принимаются как допустимые доказательства поскольку данные свидетели : С., К. родственниками истца не являются, Г. (дочь истца и ответчика с которым до настоящего времени поддерживает отношения, но проживает с истцом), какой либо прямой или косвенной заинтересованности в исходе дела указанные лица не имеют.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ч. 1 ст. 20 ГК РФ).

Сохранение регистрации ответчицы в спорной квартире при таких обстоятельствах является злоупотреблением правом, что в силу п. 1 ч.1 ст. 10 ГК РФ недопустимо.

По правилам ч.1 ст.153, ч.1 ст.154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Суд приходит к выводу, что отсутствие ответчицы в спорном жилом помещении не может расцениваться как временное.

Таким образом, исходя из обстоятельств установленных судом, приведенных в решении выше следует, что ответчица из спорного жилого помещения выехала добровольно в другое место жительства, коммунальные платежи не вносит, при этом судом принимается во внимание и то обстоятельство, что сам по себе факт регистрации Герасенковой О.А. в спорной квартире не порождает прав на соответствующую жилую площадь, поскольку юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия ответчика из квартиры на иное место жительства, что в данном судебном заседании нашло свое подтверждение, а ответчицей возражений, либо доказательств обратного на день принятия указанного решения суду не представлено и таких обстоятельств судом в рамках рассмотрения возникшего спора не установлено, что свидетельствует в том числе и о добровольном отказе ответчика от исполнения обязанностей по договору социального найма.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что поскольку ответчица утратила право пользования спорным жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Герасенкова С.В. удовлетворить.

Признать Герасенкову О.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в доме № по ул. <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Малиновская И.Э.

М.р.и.09.01.2013 г.