Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1035/2012 ~ М-840/2012 от 04.04.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«04» мая 2012 года              г. Оренбург

Промышленный районный суд города Оренбурга Оренбургской области

в составе председательствующего

судьи Кащенко О.Н.,

при секретаре Калашниковой Е.С.,

с участием истцов Ивановой Л.В., Воротовой Н.Н., представителя истца Гринева А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1035/2012 по иску Туева В.З., Ивановой Л.В., Воротовой Н.Н. к А. о пересчете долей в праве общей долевой собственности, принятии наследства, прекращении и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Туев В.З., Иванова Л.В., Воротова Н.Н. обратились в суд с иском к А. об установлении принятия Туевым В.З. наследства после смерти Т.., прекращении права собственности за У. пересчете долей в праве общей долевой собственности на жилой дом * и признании за ними после пересчета долей права собственности на этот жилой дом за Туевым В.З. в размере * доли, за Ивановой Л.В. – * доли, Воротовой Н.Н. - * доли.

В исковом заявлении истцами указано, что жилой дом * на праве собственности принадлежит Ивановой Л.В. на основании договора купли-продажи от 04.10.1979 в размере * долей, Туеву В.З. на основании свидетельства о праве на наследство от 28.06.1988 - * долей, Туеву В.В. на основании свидетельства о праве на наследство от 28.06.1988 - * долей, У. на основании договора дарения от 22.06.1962 - * доли.

Согласно справке ГУП Оренбургской области "ОЦИОН" часть законного дома под литером А5 снесена, учтены пристрой литер А6 площадью 7,8 кв.м., который записан за Ивановой Л.В., пристрой литер А7, который записан за У.

12.04.2003 Т. умер, наследником после смерти которого является его отец-истец Туев В.З., который наследство фактически принял, в спорном доме он зарегистрирован.

06.02.2001 умерла У. у которой наследников по закону не имеется. В принадлежащем последней жилом доме Воротова Н.Н. проживает с 1979 года, после смерти У. в нем проживать осталась, она зарегистрирована, оплачивает коммунальные платежи. После смерти У. она, Воротова Н.Н. произвела перепланировку жилого дома, возвела пристрой литер А7. Этим домовладением пользуется открыто и непрерывно с 1979 года по настоящее время. Считает, что в силу приобретательной давности за ней подлежит признание право собственности на спорный жилой дом в размере * доли, за У. - прекращение этого права в размере * доли.

Общая площадь жилого дома № * литер *

Также в исковом заявлении указано, что Туев В.З. фактически пользуется в спорном жилом доме согласно поэтажному плану помещением № 3 площадью 34,8 кв.м., что от общей площади дома составляет * доли, Иванова Л.В. - помещением № 4 площадью 38,4 кв.м., что составляет * доли, Воротова Н.Н. - помещением № 1 площадью 55,6 кв.м., что составляет * доли.

В судебном заседании представитель истца Туева В.З. - Гринев А.М., действующий на основании доверенности от 13.12.2010, изложенные в исковом заявлении обстоятельства и заявленные требования поддержал и просил установить принятие Туевым В.З. наследства после смерти сына Т. пересчитать доли в праве общей долевой собственности на жилой дом * и признать за Туевым В.З. право собственности на этот дом в размере * доли.

Истица Иванова Л.В. свои заявленные требования поддержала и просила пересчитать доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом и признать за ней это право в размере * доли.

В судебном заседании истица Воротова Н.Н. изложенные в исковом заявлении обстоятельства и заявленные требования поддержала и просила прекратить за У. право собственности на жилой дом № * в размере * доли, пересчитать доли и в силу приобретательной давности признать за ней право собственности на этот дом в размере * доли.

Представитель ответчика А., надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Выслушав объяснения сторон и, исследовав материалы дела, суд считает заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

    Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из материалов дела усматривается, что жилой дом * на праве собственности принадлежит Ивановой Л.В. на основании договора купли-продажи от 04.10.1979 в размере * долей, Туеву В.З. на основании свидетельства о праве на наследство от 28.06.1988 - * долей, Т. на основании свидетельства о праве на наследство от 28.06.1988 - * долей, У. на основании договора дарения от 22.06.1962 - * доли.

Согласно справке ГУП Оренбургской области "ОЦИОН" часть законного дома под литером А5 снесена, учтены пристрой литер А6 площадью 7,8 кв.м., который записан за Ивановой Л.В., пристрой литер А7, который записан за У... Общая площадь жилого дома * составляет *

Из заключения ЗАО проектный институт "Оренбурггражданпроект" усматривается, что спорный дом соответствует градостроительным нормам и правилам.

Заключение санитарно -эпидемилогической экспертизы свидетельствует о том, что вышеуказанное домовладение соответствует санитарно- эпидемилогическим требованиям.

Допрошенная в качестве свидетеля А., являющаяся собственником дома *, суду показала, что жилой дом * ее права не нарушает, она не возражает в удовлетворении истцам заявленных требований.

Аналогично показала свидетель К. являющаяся собственником дома * г. Оренбурга.

Истцы в своем исковом заявлении указали, что Туев В.З. фактически пользуется в спорном жилом доме согласно поэтажному плану помещением № 3 площадью 34,8 кв.м., что от общей площади дома составляет * доли, Иванова Л.В. - помещением № 4 площадью 38,4 кв.м., что составляет * доли, Воротова Н.Н. - помещением № 1 площадью 55,6 кв.м., что составляет * доли.

Из домовой книги усматривается, что в вышеуказанном доме зарегистрированы истцы Туев В.З. со 02.12.1974, Иванова Л.В. - с 04.10.1979, Воротова Н.Н. - с 14.10.1979 по настоящее время, что свидетельствует о том, что они этим жилым домом пользуются.

Указанное позволяет суду сделать вывод о том, что Туев В.З. после смерти своего сына Т. наследство фактически принял, Воротова Н.Н. в силу приобретательной давности право собственности на спорное имущество приобрела.

Оценивая полученные по делу доказательства, суд приходит к убеждению, жилой дом * не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью других граждан, требования истцов о пересчете долей в праве собственности соответствуют материалам дела.

Поэтому заявленный иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Туева В.З., Ивановой Л.В., Воротовой Н.Н. удовлетворить.

    Установить принятие Туевым В.З. наследства после смерти Т.

    Прекратить за У. право собственности в размере * на жилой дом *

Признать за Туевым В.З. право собственности на жилой дом * в размере *

Признать за Ивановой Л.В. право собственности на жилой * в размере *

Признать за Воротовой Н.Н. право собственности на жилой дом * в размере *

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 11.05.2012