Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3338/2021 ~ М-1789/2021 от 04.05.2021

Дело № 2-3338/2021

18RS0003-01-2021-003407-19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 августа 2021 года г. Ижевск

Октябрьский районный суд города Ижевска в составе:

судьи Шешукова Д.А.,

при секретаре Бальзиной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Вест-Снаб» к Бартову А.Б. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «УК Вест-Снаб» (далее – истец, Общество) обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, коммунальных услуг, пени, судебных расходов, мотивируя свои требования следующим.

Бартова А.Т. являлась собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>. Управляющей компанией указанного дома с 25.07.2012 является истец. У Бартовой А.Т. образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2020 г. по 31.03.2021 г. в сумме 66 284,076 руб. Согласно сведениям Нотариальной палаты УР Бартова А.Т. умерла <дата>, имеется наследственное дело. Истец просит взыскать с наследников Бартовой А.Т. указанную сумму, а также государственную пошлину в размере 2 189 руб.

Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечен наследник по закону умершей – Бартов А.Б.

Представитель истца, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, просил рассмотреть дело без его участия. В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено без участия представителя истца.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания по месту регистрации, не явился, о причинах неявки не сообщил. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом положений ст.165.1 ГК РФ, дело рассмотрено без участия ответчика.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Бартова А.Т. с 15.01.2010 по 25.11.2014 была зарегистрирована в квартире <адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой.

Данная квартира принадлежала Бартовой А.Т. на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>, однако, право собственности в установленном порядке зарегистрировано не было, что следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимость.

Управляющей компанией указанного дома с 25.07.2012 является истец, что подтверждается представленным суду протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес> (далее МКД).

ООО "УК "Вест-Снаб" является организацией, которая оказывает услуги по управлению указанным МКД, обеспечивает выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества этого МКД (пункт 1.1 договора управления от 01.06.2016 <номер>).

<дата> Бартова А.Т. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты>, выданным Управлением ЗАГС Администрации г. Ижевска.

Согласно материалам наследственного дела <номер>, находящегося в производстве нотариуса нотариального округа «город Ижевск Удмуртской Республики» Прощалыкиной Т.Н., наследником Бартовой А.Т. по закону является ее сын Бартов А.Б., который <дата> подал нотариусу заявление о принятии наследства.

Наследство состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и садового земельного участка <номер> с расположенными на нем строениями по адресу: <адрес>

В настоящее время у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2020 по 31.03.2021 в размере 66 284 руб. 07 коп.

Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании, подтверждаются представленными суду доказательствами.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонние изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилого помещения обязаны 10 числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющую организацию.

На основании п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 1110, 1112 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина его имущество в порядке универсального правопреемства переходит к наследникам. В состав наследства входят не только вещи и иное имущество, но и имущественные права и обязанности, принадлежащие наследодателю на момент смерти.

В соответствии со ст. 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании п. п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Пунктом 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (п. 58 постановления).

Бартов А.Б. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Бартовой А.Т.

Таким образом, обязанность по оплате задолженности должна быть возложена на ответчика Бартова А.Б., который приняв наследство, приобрел на него право собственности в порядке наследования и связанные с этим обязанности собственника жилого помещения по его содержанию и оплате коммунальных услуг, в пределах стоимости перешедшего к нему наследства.

Расчет задолженности судом проверен и признан верным, ответчиком возражений относительно расчета задолженности не представлено.

Ответчиком доказательств ненадлежащего осуществления содержания жилого помещения и мест общего пользования не представлено, как не представлено доказательств непредоставления коммунальных услуг или их предоставление ненадлежащего качества.

При таких обстоятельствах и, учитывая, что ответчик принял наследственное имущество после смерти Бартовой А.Т., суд находит требования истца о взыскании задолженности по содержанию и оплате коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, сумма государственной пошлины подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░ ░░░░-░░░░» ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░ ░░░░-░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ 01.06.2020 ░░ 31.03.2021 ░ ░░░░░░░ 66 284 ░░░. 07 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 189 ░░░. 00 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30.09.2021.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░.░. ░░░░░░░