Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2335/2013 ~ М-2396/2013 от 03.10.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 октября 2013 года                          г.о.Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Шабанов С.Г., при секретаре Медыниной Т.П.,

без участия: истца, представителя ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, третьего лица – представителя ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2335/13 по исковому заявлению Афанасьевой Евгении Егоровны к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.

У С Т А Н О В И Л:

Афанасьева Е.Е. обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области суд с иском к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.

В исковом заявлении указала, что главой администрации <данные изъяты> Ставропольского района ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю САМ № №. Однако при заполнении указанного свидетельства допущено сокращение в написании ее отчества, а также не указана дата выдачи свидетельства. Кроме того, площадь земельного участка в свидетельстве указана <данные изъяты> га, однако фактически составляет <данные изъяты> кв.м. В настоящее время по указанным причинам она не имеет возможности зарегистрировать свои права на имущество в установленном законом порядке. В связи с чем, просила признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия и принять решение на усмотрение суда.

Третье лицо – представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных требований в суд не представил.

Суд считает возможным рассмотреть данное заявление в отсутствие истца, ответчика, третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Заявителем представлено свидетельство о праве собственности на землю САМ № №. В свидетельстве указано, что Афанасьевой Е.Е. главой администрации <данные изъяты> Ставропольского района, на основании решения правления колхоза № от ДД.ММ.ГГГГ, для приусадебного участка предоставлен в собственность, земельный участок площадью <данные изъяты> га. В нижней части имеется оттиск печати.

Местом расположения участка, согласно распоряжению Главы администрации сельского поселения <данные изъяты> муниципального района Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, является <адрес> (л.д.12).

В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан… являются земельные участки, приобретенные… по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Статьей 25 ЗК РФ предусмотрено, что права на участки… возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации…

Права на земельные участки, согласно ст.26 ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода... прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются.. .акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

В соответствии со ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Свидетельство, представленное истцом, соответствует указанным требованиям, не оспаривалось и не отменено.

В судебном заседании установлено, что в свидетельстве на право собственности на землю САМ № №, в графе: фамилия, имя, отчество: вместо «Афанасьевой Евгении Егоровне» записано «Афанасьевой Евгении Ег.», а также не указана дата выдачи свидетельства.

В то же время истцом представлена выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (л.д.9), согласно которой фамилия, имя и отчество правообладателя земельного участка - Афанасьева Евгения Егоровна. Дата внесения записи в похозяйственную книгу – ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что при заполнении свидетельства допущены сокращения в написании имени и отчества истца, свидетельство оформлено на Афанасьеву Евгению Егоровну и выдано в ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с картой (планом) земельного участка, составленным в результате межевания, его фактическая площадь составляет <данные изъяты> кв.м. Границы участка определены смежными землепользованиями: участком №, № землями поселения (л.д.14).

Кадастровым планом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что участок учтен в кадастре объектов недвижимости за номером № с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь земельного участка – <данные изъяты> кв.м.

Таким образом фактическая площадь земельного участка не соответствует площади, указанной в правоподтверждающем документе.

Согласно ч.1 ст.33 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

    В соответствии со ст.4 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ (ред. от 21.06.2011) "О личном подсобном хозяйстве" максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается в размере 0,5 га. Максимальный размер общей площади земельных участков может быть увеличен законом субъекта Российской Федерации, но не более чем в пять раз.

В соответствии с Постановлением Собрания представителей Ставропольского района Самарской области от 29.12.2005 N 93 "Об установлении предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность" установлен предельный минимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель – 0,06 га.

    Согласно ст.27 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 28.07.2012) "О государственном кадастре недвижимости", при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, …будет больше площади…, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости;

    Согласно ст.9 Закона Самарской области от 11.03.2005 N 94-ГД (ред. от 03.07.2012) "О земле" предоставление в собственность граждан бесплатно земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в пределах норм, установленных законодательством Самарской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

При проведении межевания участка установлено, что в результате уточнения площадь спорного земельного участка соответствует нормам установленным органом местного самоуправления.

    Судом установлено, что государственным органом, выделившим земельный участок является Выселкский сельский совет, уполномоченный выделять земельные участки в собственность граждан в силу ст.18 ЗК РФ РСФСР от 25 апреля 1991 года, вплоть до 24 декабря 1993 года.

    На основании исследованных судом письменных доказательств суд считает, что спорный земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, был выделен истцу уполномоченным государственным органом в указанный период времени, а следовательно на законном основании.

Таким образом, Афанасьева Е.Е. приобрела право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

    Исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 15, 18, 25, 26 ЗК РФ, ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30 ░░░░░░░ 2013 ░░░░

░░░░░ ░.<░░░░░>