Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-874/2016 ~ М-570/2016 от 09.03.2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

18 апреля 2016 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Рякина С.Е., при секретаре судебного заседания Базановой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-874/2016

        по иску Савлова А.И. к Скороходовой В.И. о реальном разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на изолированную часть жилого дома,

установил:

Савлов А.И.обратился в суд с иском к Скороходовой В.И. о реальном разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на изолированную часть жилого дома.

В судебном заседании от сторон поступили ходатайства об утверждении по делу мирового соглашения, согласно которому:

С целью приведения в соответствие границ раздела между сторонами жилого дома по адресу: <адрес> - со смежными границами земельных участков, принадлежащих сторонам на праве собственности, а именно:

Савлову А.И. - земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Скороходовой В.И. - земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Стороны дают свое согласие и обязуются:

Скороходова В.И., имея в собственности: земельный участок общей площадью <данные изъяты> <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

    дает согласие на образование из указанного земельного участка двух земельных участков:

    - земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, - кадастровый номер № (:124:п1; S=<данные изъяты>.м.);

    - земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, - кадастровый номер № (:124:п2; S=<данные изъяты> кв.м.), -

    с целью прекращения права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> (пятьсот шестьдесят) кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и возникновения права собственности на земельный участок, обозначенный (:ЗУ 1 - S=<данные изъяты> кв.м.) в межевом плане земельных участков, составленном ООО «Диан-Кадастр».

Савлов А.И., имея в собственности:земельный участок общей площадью <данные изъяты> <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> дает согласие на образование из указанного земельного участка двух земельных участков:

    - земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, - разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, - кадастровый номер № (:126:пl;S=<данные изъяты>.м.);

    - земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, - разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, - кадастровый номер № (:126:п2;S=<данные изъяты> кв.м.), -

с целью прекращения права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и возникновения права собственности на земельный участок, обозначенный (:ЗУ2 - S=<данные изъяты>.м.) в межевом плане земельных участков, составленном ООО «Диан-Кадастр».

    При этом конфигурация и площадь вновь образуемых участков отражены в межевом плане земельных участков, в разделах «Чертеж земельных участков и их частей» и «Сведения о выполненных измерениях и расчетах», которые согласованы сторонами и подписаны 08 апреля 2016 года.

    Расходы по приведению в соответствие границ раздела между сторонами жилого дома по адресу: <адрес>, со смежными границами земельных участков, принадлежащих сторонам на праве собственности, стороны несут поровну.

    2. С учетом указанного в пункте 1 настоящего мирового соглашения приведения в соответствие границ раздела между сторонами жилого дома по адресу: <адрес>, - со смежными границами земельных участков, принадлежащих сторонам на праве собственности, стороны договорились о реальном разделе жилого дома по адресу: <адрес>, - а именно:

    Выделить Савлову А.И. изолированную часть жилого дома в реконструированном состоянии площадью всех частей здания <данные изъяты>.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м, состоящую из: помещения № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м, помещения № (холодная) площадью <данные изъяты> кв.м, помещения № (холодная) площадью <данные изъяты> кв.м, помещения № (холодная) площадью <данные изъяты> кв.м, помещения № (холодная) площадью <данные изъяты> кв.м, и признать за Савловым А.И. право собственности на указанную часть дома.

    Выделить Скороходовой В.И. изолированную часть жилого дома в реконструированном состоянии площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из:    помещения № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м, помещения № (холодная) площадью <данные изъяты> кв.м., и признать за Скороходовой В.И. право собственности на указанную часть дома.

    Право общей долевой собственности на дом по адресу: <адрес>, - прекратить.

    Обеспечение подачи электроэнергии в выделенную часть дома Савлову А.И. последний обеспечивает за свой счет.

    Определение суда, которым утверждается настоящее мировое соглашение, является основанием для внесения соответствующих сведений в государственный кадастр недвижимости и в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Судебные расходы стороны несут самостоятельно.

    Проверив материалы дела, изучив текст мирового соглашения, суд находит, что данное мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц. Текст мирового соглашения подписан сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.173, ст.220, ст.221 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение,заключенное между Савловым А.И. с одной стороны иСкороходовой В.И. с другой стороны, в соответствии с которым:

С целью приведения в соответствие границ раздела между сторонами жилого дома по адресу: <адрес> - со смежными границами земельных участков, принадлежащих сторонам на праве собственности, а именно:

Савлову А.И. - земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Скороходовой В.И. - земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Стороны дают свое согласие и обязуются:

Скороходова В.И., имея в собственности: земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>

    дает согласие на образование из указанного земельного участка двух земельных участков:

    - земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, - кадастровый номер № (:124:п1; S=<данные изъяты>.м.);

    - земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, - кадастровый номер № (:124:п2; S=<данные изъяты> кв.м.), -

    с целью прекращения права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и возникновения права собственности на земельный участок, обозначенный (:ЗУ 1 - S=<данные изъяты> кв.м.) в межевом плане земельных участков, составленном ООО «Диан-Кадастр».

Савлов А.И., имея в собственности:земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> дает согласие на образование из указанного земельного участка двух земельных участков:

    - земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, - разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, - кадастровый номер № (:126:пl;S=<данные изъяты>.м.);

    - земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, - разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, - кадастровый номер № (:126:п2;S=<данные изъяты> кв.м.), -

с целью прекращения права собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> - и возникновения права собственности на земельный участок, обозначенный (:ЗУ2 - S=<данные изъяты>.м.) в межевом плане земельных участков, составленном ООО «Диан-Кадастр».

    При этом конфигурация и площадь вновь образуемых участков отражены в межевом плане земельных участков, в разделах «Чертеж земельных участков и их частей» и «Сведения о выполненных измерениях и расчетах», которые согласованы сторонами и подписаны 08 апреля 2016 года.

    Расходы по приведению в соответствие границ раздела между сторонами жилого дома по адресу<адрес>, со смежными границами земельных участков, принадлежащих сторонам на праве собственности, стороны несут поровну.

    2. С учетом указанного в пункте 1 настоящего мирового соглашения приведения в соответствие границ раздела между сторонами жилого дома по адресу: <адрес>, - со смежными границами земельных участков, принадлежащих сторонам на праве собственности, стороны договорились о реальном разделе жилого дома по адресу: <адрес>, - а именно:

    Выделить Савлову А.И. изолированную часть жилого дома в реконструированном состоянии площадью всех частей здания <данные изъяты>.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м, состоящую из: помещения 6 (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м, помещения 2 (холодная) площадью <данные изъяты> кв.м, помещения 3 (холодная) площадью <данные изъяты> кв.м, помещения 4 (холодная) площадью <данные изъяты> кв.м, помещения 5 (холодная) площадью <данные изъяты> кв.м, и признать за Савловым А.И. право собственности на указанную часть дома.

    Выделить Скороходовой В.И. изолированную часть жилого дома в реконструированном состоянии площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из:    помещения 7 (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м, помещения 1 (холодная) площадью <данные изъяты> кв.м., и признать за Скороходовой В.И. право собственности на указанную часть дома.

    Право общей долевой собственности на дом по адресу: <адрес>, - прекратить.

        Обеспечение подачи электроэнергии в выделенную часть дома Савлову А.И. последний обеспечивает за свой счет.

    Определение суда, которым утверждается настоящее мировое соглашение, является основанием для внесения соответствующих сведений в государственный кадастр недвижимости и в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Судебные расходы стороны несут самостоятельно.

    Прекратить производство по гражданскому делу №2-874/2016 в части исковых требований Савлова А.И. к Скороходовой В.И. о реальном разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на изолированную часть жилого дома.

    Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

         Определение может быть обжаловано в течение 15 дней со дня его вынесения.

Председательствующий                                      С.Е. Рякин