Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-22127/2015 от 14.09.2015

Судья: Петренко А.П. Дело № 33-22127/15

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 сентября 2015 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда

в составе председательствующего судьи Булата А.В.,

судей Старосельской О.В., Тимошенко Л.И.,

по докладу судьи Старосельской О.В.,

При секретаре Тамуровой М.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ООО «Бородинский Колос» Сторож О.Н. на решение Приморско-Ахтарского районного суда Краснодарского края от 6 июля 2015 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Епсихов Т.П., Голубицкий Ф.Л., Гапонова Г.Н., Дедюк Г.Д., Заяц В.А., Бут С.А., Никончук Ф.М., Олефиренко В.Н., Остриков Г.П., Петраков Б.Г., Качанова И.Л., Кравченко А.В., Кантанизов В.Я., Михремов В.Х., Умршатян М.С., Филь Л.И., Шеболтина Н.Н., Шатохин В.Н., Похилько А.М., Пацацуев С.В., Ященко Ю.И., Ященко Н.И. обратились в суд с иском к ООО «Бородинский колос» о взыскании задолженности по договору аренды.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что им принадлежат земельные доли, находящиеся в земельном участке, относящемся к категории земель сельскохозяйственного назначения, предназначенном для сельскохозяйственного производства, общей площадью 12319581 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, <...>, в границах АОЗТ «Русь», с кадастровым номером <...>, с размером доли 59000/12357351 каждому. <...> между истцами и ООО «Бородинский колос» был заключен договор аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей (далее договор) сроком на 5 лет. С этого времени ООО «Бородинский кОлос» обрабатывал их земельные доли. Пунктом 5 договора предусмотрено, что арендатор обязан своевременно в соответствии с договором вносить арендную плату. Ответчик не выполнил обязательство по предоставлению истцам арендной платы за пользование земельным паем в виде зерна каждому; масла подсолнечного кроме Гапоновой Г.Н., Острикова Г.П.; сахара кроме Гапоновой Г..Н., Острикова Г. П.; муки, кроме Гапоновой Г.Н. Острикова Г.П. <...> представитель истцов по доверенностям Язловецкий А.Г. обращался к директору ООО «Бородинский колос» с заявлением о выплате арендной платы за 2014 год. <...> директором ООО «Бородинский колос» был дан ответ о необходимости предоставления документов и списка пайщиков. <...> весь пакет необходимых документов для получения натур оплаты был предоставлен ООО «Бородинский колос», однако до настоящего времени истцы Натур оплату не получили. <...> представитель истцов по доверенностям Язловецкий А.Г. повторно обратился в ООО «Бородинский колос» с письменным заявлением о выплате арендной платы за 2014 года. До настоящего времени ответа не поступило, обязательство по выплате арендной плате не исполнено.

Обжалуемым решением Приморско-Ахтарского районного суда Краснодарского края от <...> исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе представитель ответчика просит отменить указанное решение суда полностью как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального и норм процессуального права.

В возражениях на апелляционную жалобу представители истцов Литвиненко Я.С. и Язловецкий А.Г. просят решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в жалобе, выслушав представителя ООО «Бородинский Колос» Сторож О.Н., представителя истцов Язловецкого А.Г., судебная коллегия не находит оснований для отмены решения по доводам жалобы.

Судом первой инстанции установлено, что истцы являются участниками общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый <...>, общей площадью 12319581 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, <...>, в границах АОЗТ «Русь».

Также установлено, что указанный земельный участок сельскохозяйственного назначения был передан в аренду ООО «Бородинский колос» по договору аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей от <...> со сроком действия до <...>

Поскольку возражений от истцов относительно использования земельного участка ответчиком не поступило, договор был пролонгирован.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ <...> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <...> ░░ <...> ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, <...>, ░ ░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ <...> ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ 2014 ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ 3 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ N 10, ░░░░░░░ ░░░ ░░ N 22 ░░ 29.04.2010 «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 1 ░░. 1102 ░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░) ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░░░░░), ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░).

░░ ░░░░░░░░░ ░. 1 ░░. 1105 ░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░. 1 ░░. 1107 ░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░. 1 ░░. 65 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ <...> ░░ <...> ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <...>, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░ 4 ░░░░░░ - 10 811 ░░░. 47 ░░░. ░░ ░░░░░; ░░░░░ - 31 771 ░░░. 68 ░░░. ░░ ░░░░░; ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - 39 489 ░░░. 75 ░░░. ░░ ░░░░░; ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ - 15 058 ░░░. 44 ░░░. ░░ ░░░░░.

░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ 5,9 ░░, ░░░░░░░░░░ - 29 472 ░░░. 6 ░░░., ░ ░░░ ░░░░░ 21 620 ░░░░░░ - (2000 ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ 10,81 ░░░░░); 4767 ░░░. - (150░░ ░░░░░░ ░ 31,78 ░░░.); 1579,6 ░░░. - (40 ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ 39,49 ░░░.); 1506 ░░░░░░ - (100 ░░ ░░░░ ░ 15,06 ░░░.)

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 2014 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░. 98 ░░░ ░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░. 67 ░░░ ░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 6 ░░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: