Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-512/2011 ~ М-462/2011 от 11.07.2011

Дело № 2-512/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

          п. Октябрьский                                                                                                15 августа 2011 года

Октябрьский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Таипова Э.Р.,

при секретаре Дильмухаметовой Х.Х.,

с участием прокурора прокуратуры Октябрьского района Пермского края Борцовой В.В.,

истцов Овчинниковой <данные изъяты> Овчинниковой <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Октябрьский гражданское дело по иску Овчинниковой <данные изъяты>, Овчинниковой <данные изъяты> к Овчинникову <данные изъяты> о выселении,

установил:

Овчинникова <данные изъяты>и Овчиникова <данные изъяты>.обратились в суд с иском к Овчинникову <данные изъяты>. о выселении из жилого помещения.

В обоснование своих требований указали, что им на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес> Ответчику Овчинникову <данные изъяты>. на праве собственности принадлежала 1/3 часть указанной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ года между ними и ответчиком был заключен договор купли-продажи доли, принадлежащей ответчику. Стоимость доли в квартире ответчику выплачена в полном объеме согласно условиям договора купли-продажи. По условиям заключенного договора Овчинников <данные изъяты>. должен был сняться с регистрации в спорном жилом помещении до 11 июня 2011 года, однако, условия договора им не выполнены, до настоящего времени он зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении. Просят выселить ответчика из жилого помещения по адресу <адрес>

В судебном заседании истицы Овчинникова <данные изъяты> и Овчинникова <данные изъяты> на требованиях настаивали, дополнив, что после смерти матери они, а также Овчинников <данные изъяты> являющийся им братом, приобрели право собственности в порядке наследования по закону на квартиру по адресу: <адрес> по 1/3 доли в праве каждый. ДД.ММ.ГГГГ года по договору купли-продажи они приобрели у Овчинникова <данные изъяты>. долю в праве за 260 тысяч рублей. Указанная сумма Овчинникову ими была выплачена полностью, переход права собственности на долю в квартире ими был зарегистрирован в регистрационной службе. По условиям договора ответчик должен был выехать из квартиры и сняться с регистрационного учета дол 11 июня 2011 года. Однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся, в квартире хранятся вещи ответчика. В добровольном порядке выехать из квартиры ответчик отказывается. Просят исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Овчинников <данные изъяты>. в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, письменных возражений в суд не представил.

Третье лицо - представитель Управления Федеральной миграционной службы России по Пермскому краю в Октябрьском районе в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения истцов, показания свидетелей, мнение прокурора, полагавшей, что Овчинников <данные изъяты>. подлежит выселению из жилого помещения, поскольку утратил право собственности на основании совершенной сделки купли-продажи, изучив документы дела, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению.

В соответствии с договором купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру, заключенным ДД.ММ.ГГГГ года между Овчинниковым <данные изъяты>. с одной стороны, и Овчинниковой <данные изъяты>., Овчинниковой <данные изъяты>. с другой стороны, Овчинников <данные изъяты>. продает 1/3 долю в принадлежащем ему имуществе - квартире по адресу: <адрес> Овчинниковой <данные изъяты> и Овчинниковой <данные изъяты> за 260000 рублей. При этом, он обязуется в срок до 11 июня 2011 года сняться с регистрационного учета и выехать из квартиры. Стоимость доли по договору им получена в полном объеме (л.д.4-5).

Согласно свидетельств о государственной регистрации права Овчинникова <данные изъяты>. и Овчинникова <данные изъяты>. являются долевыми собственниками квартиры в <адрес>, по 1/3 и 1/6 доле у каждого из сособственников. При этом право на 1/6 долю квартиры истицами приобретено на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право на 1/3 доли - на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.7-10).

На листе дела 11 имеется предупреждение, адресованное ФИО3, согласно которому он предупреждается о необходимости до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета и выехать из жилого помещения по адресу: <адрес>30. Предупреждение отправлено ему почтой и вручено под роспись, о чем имеется уведомление (л.д.12).

Согласно справке администрации Сарсинского городского поселения в квартире № <адрес> зарегистрированы: Овчинникова <данные изъяты>., Овчинников <данные изъяты>., Овчинникова <данные изъяты> ФИО13., ФИО14. (л.д.13, 14).

Согласно сведениям Октябрьского филиала ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края» квартира по адресу: <адрес> за Овчинниковым <данные изъяты>. не зарегистрирована (л.д. 24).

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Пермскому краю за Овчинниковым <данные изъяты>. прав на недвижимое имущество не зарегистрировано (л.д.25).

Свидетели ФИО9 и ФИО10 пояснили, что истицы и ответчик Овчинниковы проживают по <адрес> в квартире, оставшейся им после смерти матери. Овчинникова <данные изъяты>. и Овчинникова <данные изъяты>. весной 2011 года выкупили стоимость доли у Овчинникова <данные изъяты>., однако тот из квартиры не выехал, до настоящего времени в квартире в одной из комнат хранятся его вещи.

В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как установлено в судебном заседании, Овчинников <данные изъяты>. являлся собственником 1/3 доли квартиры в <адрес>

На основании ч.1 ст. 235 ГК РФ одним из оснований прекращения права собственности является отчуждение собственником своего имущества другим лицам.

В результате совершенной ДД.ММ.ГГГГ сделки Овчинников <данные изъяты>. распорядился своей долей в квартире, находящейся в его собственности, продав ее Овчинниковой <данные изъяты>. и Овчинниковой <данные изъяты>. Условия договора по оплате квартиры покупателями выполнены в полном объеме.

Сособственниками жилого помещения - Овчинниковой <данные изъяты>. и Овчинниковой <данные изъяты> в качестве члена семьи в жилое помещение Овчинников <данные изъяты>. не вселялся, других договорных или законных оснований для проживания в жилом помещении у Овчинникова <данные изъяты> не имеется.

На основании ч.1 ст.35 Семейного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, оснований для пользования жилым помещением у Овчинникова <данные изъяты> не имеется и он подлежит выселению без предоставления ему иного жилого помещения.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с Овчинникова <данные изъяты>. в пользу Овчинниковой <данные изъяты>. и Овчинниковой <данные изъяты>. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей в пользу каждой из истиц.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Овчинниковой <данные изъяты> и Овчинниковой <данные изъяты> удовлетворить.

Овчинникова <данные изъяты> выселить из жилого помещения по адресу: <адрес> края без предоставления иного жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия Овчинникова <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес> края.

Взыскать с Овчинникова <данные изъяты> в пользу Овчинниковой <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.

Взыскать с Овчинникова <данные изъяты> в пользу Овчинниковой <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Октябрьский районный суд Пермского края в течение 10 дней, начиная с 17 августа 2011 года.

Судья:                                                                                                Э.Р. Таипов