Решение по делу № 2-789/2019 ~ М-389/2019 от 12.02.2019

Дело № 2- 789/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2019 года г.о.Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Васильевой М.В., при секретаре Турлаевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Квартал-2005» к Щербакову Александру Анатольевичу, Щербаковой Анне Павловне и Щербакову Вячеславу Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Квартал-2005» обратилось в суд с иском к Щербакову А.А., Щербаковой А.П., Щербакову В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в <данные изъяты> копеек. указав, что ответчики проживают и пользуются квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Вышеуказанная квартира расположена в многоквартирном доме, который находится в управлении ООО «Квартал-2005» на основании договора управления многоквартирным домом. В связи с неисполнением обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за ответчиками образовалась задолженность за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, за ОДН (электричество), за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, за водоснабжение в сумме <данные изъяты> копеек.

Просит взыскать указанные суммы с ответчиков, а также взыскать расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель истца в судебное заседание явился, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Щербакова А.П. в судебное заседание явилась, пояснила, что в квартире проживают по договору социального найма, приобщила квитанцию с чеком об оплате, просила во взыскании суммы задолженности отказать в связи с оплатой, против взыскания госпошлины не возражала.

Щербаков А.А., Щербаков В.А. извещены о месте и времени судебного разбирательства по настоящему иску, в суд не явились, возражения не представили.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. ст. 67, 69, 153-155 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В соответствии с п. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в т. ч. для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Установлено, что Щербаков А.А., Щербакова А.П., Щербаков В.А. являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В соответствии с решением общего собрания собственников управление указанным домом осуществляет ООО «Квартал 2005».

Согласно представленным документам за ответчиками образовалась задолженность за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> копеек.

В судебном заседании ответчиком Щербаковой А.П. представлена квитанция и чек, подтверждающие оплату задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> копеек.

Расходы по государственной пошлины в сумме <данные изъяты> копеек подлежат взысканию с ответчиков в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, так как исковые требования были исполнены ответчиком уже после подачи искового заявления.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске ООО «Квартал-2005» к Щербакову Александру Анатольевичу, Щербаковой Анне Павловне и Щербакову Вячеславу Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – отказать.

Взыскать солидарно с Щербакова Александра Анатольевича, Щербаковой Анны Павловны и Щербакова Вячеслава Александровича в пользу ООО «Квартал-2005» судебные расходы по уплате гсопошлины в размере 1 193 рублей 78 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья

Решение в окончательной форме

изготовлено 18 марта 2019 года