Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8815/2016 ~ М-5257/2016 от 22.06.2016

Копия                                                                                                             №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<данные изъяты>

02 ноября 2016 года                                                               <адрес>

Свердловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи – Куликовой А.С.,

при участии старшего помощника прокурора <адрес> – ФИО2,

представителя истца – ФИО5, доверенность от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КГБПОУ «Красноярский политехнический техникум» к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

УСТАНОВИЛ:

КГБПОУ «Красноярский политехнический техникум» обратилось в суд с иском к ФИО1 о выселении из комнаты № общежития по адресу: <адрес> «А» без предоставления другого жилого помещения. Заявленные требования мотивированы тем, что общежитие по вышеуказанному адресу было передано в оперативное управление КГБПОУ «Красноярский политехнический техникум» на основании договора о закреплении государственного имущества на праве оперативного управления № ОУ от ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> в общежитии была предоставлена ответчику на основании договора найма жилого помещения от 01.09.2015г., срок действия договора истек ДД.ММ.ГГГГ Ответчику направлено уведомление о необходимости освободить занимаемое помещение, однако, до настоящего времени никаких действий по выселению со стороны ответчика не последовало. На основании изложенного просит выселить ФИО1 из жилого помещения – комнаты № студенческого общежития КГБПОУ «Красноярский политехнический техникум», расположенного по адресу: <адрес> «А» без предоставления другого жилого помещения, а также взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

В судебном заседании представитель истца КГБПОУ «Красноярский политехнический техникум» - ФИО5, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4), исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что КГБПОУ «Красноярский политехнический техникум» на праве оперативного управления принадлежит общежитие, расположенное по адресу: <адрес> «А», на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в комнату № вселен ответчик, срок действия договора найма истек ДД.ММ.ГГГГ. У ФИО1 образовалась задолженность по оплате за проживание в общежитии 90 611,65 руб. Ответчику направлялось уведомление с требованием освободить спорное жилое помещение, однако, до настоящего времени требования истца не исполнены. Просит удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания была извещена своевременно надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщила.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд, с учетом мнения представителей истца, старшего помощника прокурора <адрес> считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, по правилам главы 22 ГПК РФ, в отсутствие ответчика.

    Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заключение старшего помощника прокурора <адрес> ФИО2, полагавшей требования КГБПОУ «Красноярский политехнический техникум» подлежащими удовлетворению, поскольку договор найма жилого помещения, заключенный между истцом и ответчиком ФИО1, прекратил свое действие ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО1 не является работником или учащейся КГБПОУ «Красноярский политехнический техникум», выехать из спорного жилого помещения в добровольном порядке отказывается, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ст. 305 ГК РФ, указанное право принадлежит также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В судебном заседании установлено, что спорная жилая площадь в общежитии КГБПОУ «Красноярский политехнический техникум» предоставлена ФИО1 для проживания на основании договора временного найма жилого помещения (комнаты) №а-530 от ДД.ММ.ГГГГ. Срок действия договора истек ДД.ММ.ГГГГ.

Общежитие, расположенное по адресу: <адрес> «А» принадлежит КГБПОУ «Красноярский политехнический техникум» на праве оперативного управления на основании договора о закреплении государственного имущества на праве оперативного управления № ОУ от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании также установлено, что ответчик в комнате № указанного общежития, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, фактически проживает, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно аналитической справке от ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по оплате за проживание в общежитии составляет 90 611,65 руб. Также установлено, что ФИО1, в трудовых отношениях с истцом не состоит, учащейся КГБПОУ «Красноярский политехнический техникум» не является.

Ответчик уведомлялась истцом о необходимости выселения, что подтверждается соответствующим уведомлением. В добровольном порядке до настоящего времени ответчик комнату не освободила, никаких действий по выселению из нее не предприняла.

    При таких обстоятельствах, учитывая изложенное в целом, суд считает необходимым выселить ФИО1 из комнаты № общежития по <адрес> «А» в <адрес> без предоставления другого жилого помещения, поскольку право пользования у ответчиков жилым помещением утрачено.

КГБПОУ «Красноярский политехнический техникум» при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 6 000 руб., которая, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, подлежит взысканию с ФИО1, в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования КГБПОУ «Красноярский политехнический техникум» к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> «А», комната №, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 в пользу КГБПОУ «Красноярский политехнический техникум» государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:                                                                                А.С. Куликова