Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-821/2017 ~ М-757/2017 от 05.10.2017

Дело № 2-821/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 ноября 2017 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шимохиной Н.П.

при секретаре Бикеевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котегова М.А. к Абананиной Н.Д., Филипповой А.А. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ умер Абанин Г.И., который приходится истцу дедом.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Буданаева Е.Г., которая приходится истцу матерью.

Котегов М.А. обратился в суд с иском к Абаниной Н.Д., Филипповой А.А., с учетом заявления об уменьшении исковых требований, о признании за ним права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Буданаевой Е.Г..

Свои требования истец мотивировал тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома является Абанин Г.И.. ДД.ММ.ГГГГ Абаниным Г.И. было совершено завещание в пользу дочери Котеговой Е.Г. (после вступления в брак фамилия её изменилась на Буданаеву Е.Г.). После смерти Абанина Г.И. наследство принято его дочерью Буданаевой Е.Г. путем подачи заявления нотариусу Кужим Т.А. Супруга умершего Абанина Н.Д. отказалась от доли на наследство в пользу Буданаевой Е.Г. Буданаева Е.Г. свидетельство о праве на наследство не получала.

Истец Котегов М.А. в судебное заседание не явился, о дате времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, направил своего представителя по доверенности Коновалова С.А. Ответчики Абанина Н.Д. и Филиппова А.А. в судебное заседание не явились, извещались судом о дате, времени и месте слушания дела.

Представители третьих лиц Межмуниципального Минусинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, администрации Каптыревского сельсовета в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо нотариус Шушенского нотариального округа Кужим Т.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена судом.

С учётом мнения представителя истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков и представителей третьих лиц.

Представитель истца Коновалов С.А. заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Дополнительно пояснил суду, что истцу необходимо оформить свои наследственные права на жилой дом после смерти матери, однако во внесудебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным, так как государственная регистрация права собственности на это имущество за Буданаевой Е.Г. не произведена.

Согласно статье 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 ГК РФ).

Статьей 131 ГК РФ закреплено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГПК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК РФ).

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства производится путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Кроме того, указанная статья допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ). Фактическое принятие наследства выражается в таких действиях наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а изъявлял волю приобрести его (вступление во владение или управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защита его от посягательств или притязаний других лиц; несение расходов на содержание наследственного имущества; оплата долгов наследодателя и получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств).

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в установленном законом порядке, действовавшему в период возникших правоотношений, собственником домовладения в <адрес> жилой площадью <данные изъяты> кв.м. является Абанин Г.И., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации Каптыревского сельсовета.

Отсутствие сведений о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости подтверждается справкой Минусинского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно постановлению администрации Каптыревского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ. адрес жилому дому изменен: с «<адрес>» на «<адрес>»; а адрес земельному участку с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. изменен: с «р<адрес>» на «<адрес>».

Постановка указанного земельного участка на кадастровый учет, как «ранее учтенные», и присвоение ему кадастрового номера подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Техническим планом здания, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что фактическая площадь индивидуального жилого дома по указанному адресу составляет 41,8 кв.м. Рыночная стоимость жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей, что подтверждается справкой ООО «Независимая экспертиза» от ДД.ММ.ГГГГ.

Абанин Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д. <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Абанин Г.И. завещал все свое имущество дочери Котеговой Е.Г..

Изменение фамилии Котегова на Буданаеву подтверждается справкой о заключении брака №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Отделом Комитета ЗАГС при Правительстве Республики Хакасия, согласно которой Буданаев В.Я. и Котегова Е.Г. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ.

В производстве нотариуса Кужим Т.А. находится наследственное дело №, открытое к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Абанина Г.И. Единственным наследником на ДД.ММ.ГГГГ, обратившимся к нотариусу, является Буданаева Е.Г. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Абанина Н.Д. отказалась от доли на наследство, причитающейся ей по всем основаниям наследования после умершего мужа Абанина Г.И., в пользу его дочери Буданаевой Е.Г., что подтверждается заявлением, удостоверенным главой Каптыревского сельсовета Горловым О.Н.

Буданаева Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка дер. Н-<адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками первой очереди после смерти Буданаевой Е.Г. является ее дети Котегов М.А., Филиппова (до вступления в брак Котегова) А.А., супруг Буданаев В.Я. и мать Абанина Н.Д..

Буданаев В.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Филипова А.А. и Абанина Н.Д. прав на наследство не заявили, доказательств фактического принятия наследства после смерти Буданаевой Е.Г. суду не представили.

Согласно справке администрации Каптыревского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, Буданаева Е.Г. постоянно до дня смерти была прописана по адресу: <адрес>. На день смерти Буданаевой Е.Г. на регистрационной учете состояла Абанина Н.Д. (выписана ДД.ММ.ГГГГ).

Истцом представлены доказательства фактического вступления в наследство после смерти матери Буданаевой Е.Г. Согласно справке администрации Каптыревского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ Буданаева Е.Г., умершая ДД.ММ.ГГГГ, постоянно до дня своей смерти проживала по адресу: <адрес>. После её смерти в течение шести месяцев наследственным имуществом распорядился и фактически вступил в наследство сын Котегов М.А.

Свидетели Штукман В.А. и Бондаренко В.Н. в судебном заседании пояснили, что в спорном доме жил Абанин Г.И. с супругой, после смерти Абанина Г.И. в доме осталась проживать его его жена Абанина Н.Д., но потом уехала. Котегов М.А. приезжал в с.Саянск и ухаживал за домом ещё при жизни своей матери и до настоящего времени он ухаживает за домом и огородом.

Оснований не доверять пояснениям свидетелей, у суда нет.

Отсутствие государственной регистрации права собственности Буданаевой Е.Г. на спорный жилой дом служит препятствием для реализации истцом наследственных прав после ее смерти.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, отсутствие правопритязаний от других лиц, суд находит требования Котегова М.А., являющегося наследником первой очереди по закону после смерти матери Буданаевой Е.Г. и фактически принявшим наследство в виде спорного жилого дома, о признании права собственности на данный жилой дом в порядке наследования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд –

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Котегова М.А. на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, рыночной стоимостью <данные изъяты> рублей, на земельном участке с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти Буданаевой Е.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для регистрации права собственности Котегова М.А. на жилой дом в Межмуниципальном Минусинском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда.

Председательствующий Н.П. Шимохина

Решение принято в окончательной форме 04 декабря 2017 год