Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-402/2017 (2-10324/2016;) ~ М-3330/2016 от 10.03.2016

Дело №2-402/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2017 года г.Красноярск

Советский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Колывановой О.Ю.,

при секретаре Карповой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Непомнящего Р.Ф., Непомнящего Ю.Р., Левиной Н.В. к Непомнящей Е.А. в своих интересах и интересах несовершеннолетней Непомнящей И.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском, мотивируя тем, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ответчики зарегистрированы в спорной квартире, однако членами их семьи не являются, брак между Непомнящим Р.Ф. и Непомнящей Е.А. расторгнут, ранее Непомнящая Е.А. являлась собственником ? доли в квартире, место жительства несовершеннолетней Непомнящей И.Р. определено с матерью, просили признать Непомнящую Е.А., Непомнящую И.Р. утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, взыскать с Непомнящей Е.А. расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании Левина Н.В., ее представитель – Екимов А.В. (по ордер), Непомнящий Р.Ф., являющийся также представителем Непомнящего Ю.Р. (по доверенности) заявленные требования поддержали.

Непомнящая Е.А., ее представитель Крохин О.С. (по ходатайству), являющийся так же представителем третьего лица Таразеева Ю.М. (по доверенности) полагали заявленные требования не подлежащими удовлетворению.

Истец Непомнящий Ю.Р., третье лицо Таразеев Ю.М, представитель третьего лица МУ МВД России «Красноярское» в суд не явились, извещены надлежаще и своевременно.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

Как установлено судом и подтверждается имеющимся в материалах дела документами, собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются: Таразеев Ю.М., Непомнящий Ю.Р., Левина Н.В.

На регистрационном учете в квартире по адресу <адрес> состоят : Непомнящий Ю.Р.- с ДД.ММ.ГГГГ., Непомнящий Р.Ф.- с ДД.ММ.ГГГГ., Непомнящая Е.А.- с ДД.ММ.ГГГГ., Непомнящая И.Р.- с ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между Непомнящей Е.А. и Непомнящим Р.Ф. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Решением <данные изъяты> определено место жительство детей: Непомнящего Ю.Р.- с отцом Непомнящим Р.Ф., Непомнящей И.Р.- с матерью Непомнящей Е.А.

Решением <данные изъяты> Непомнящей Е.А. отказано в удовлетворении исковых требований к Непомнящему Р.Ф. о вселении в квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Непомнящему Р.Ф. отказано в исковых требованиях о признании недействительной сделки купли-продажи ? доли в квартире по адресу: <адрес>. Судом установлено, что Непомнящая Е.А. в связи со сложившимися неприязненными отношениями между ней и Непомнящим Р.Ф. в спорной квартире не проживает, арендует жилье, продала свою долю в квартире Таразееву Ю.М., принимает меры к получению денежных средств, на которые будет приобретено в собственность жилье. Поскольку согласие собственников на вселение Непомнящей И.Р., Непомнящей Е.А. в спорную квартиру отсутствует, в исковых требованиях о вселении отказано.

Решением <данные изъяты>. Таразееву Ю.М. отказано во вселении в квартиру по адресу: <адрес>.

Как следует из пояснений Левиной Н.В. и ее представителя, ответчик Непомнящая Е.А. перестала являться членом семьи собственника, а следовательно, утратила право на пользование жилым помещением. Ответчик добровольно продала свою долю в праве собственности, в настоящее время не несет расходы на содержание жилого помещения и уплату жилищно-коммунальных платежей. Согласно решению суда об определении места жительства детей место жительства Непомнящей И.Р. определено с матерью. Мать-Непомнящая Е.А. утратила право собственности, следовательно, его утратила и несовершеннолетняя Непомнящая И.Р., каких-либо прав у них на проживание в спорной квартире не сохранилось. Ответчик Непомнящая Е.А. по своему усмотрению распорядилась своей долей в праве собственности в квартире. Решением <данные изъяты> ответчику отказано во вселении в квартиру в качестве родственника. Решением <данные изъяты> Таразееву Ю.М. отказано в признании права пользования жилым помещением и вселении. Ответчик, отстаивая свои права, продав свою долю в квартире, получив денежные средства от ее продажи, должна позаботиться о своей несовершеннолетней дочери и обеспечить ее жильем. Финансово-лицевой счет на квартиру был разделен с ответчицей до совершения ею сделки по купле-продаже доли в квартире, задолженность ответчика на сегодня составляет 40000рублей. Непомнящая Е.А. лишила обоих детей недвижимости и собственности в квартире. Отец предоставил сыну долю в праве собственности, настаивал на проживании Непомнящей И.Р. с собой. Совместное проживание истца Непомнящего Р.Ф. и Непомнящей Е.А. в одной квартире невозможно. В соответствии с положениями СК РФ, родители должны заботиться о своих детях, истец Непомнящий Ю.Р. не обязан оказывать помощь своей сестре Непомнящей И.Р.

Истец Непомнящий Р.Ф. суду пояснял, что исковые требования поддерживает в полном объеме. Ответчик утратила право собственности в спорной квартире, распорядилась своей долей в праве собственности вопреки интересам семьи и детей.

Непомнящая Е.А., Крохин О.С. суду пояснили, что собственником ? доли в спорной квартире является Таразеев Ю.М., финансово-лицевой счет не разделен. Регистрация ответчика Непомнящей Е.А. в спорной квартире не нарушает прав сторон по настоящему делу. Между ответчиком и Таразеевым Ю.М. было достигнуто соглашение о том, что до окончательного расчета Непомнящая Е.А. сохраняет регистрацию в квартире. Вопрос о снятии с регистрационного учета возможно будет решить, когда будет разделен финансово-лицевой счет. Решением суда <данные изъяты> отказано в удовлетворении требования о вселении Таразеева Ю.М., но не в пользовании жилым помещением. Свои права как собственника он вправе реализовывать. Непомнящая И.Р. и Непомнящий Ю.Р., которые приходятся друг другу братом и сестрой, являются членами семьи. Члены одной семьи могут проживать и быть зарегистрированными в одном жилом помещении.

Оценивая обстоятельства дела, суд учитывает следующее.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. На основании ч.1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

Учитывая, что истцы Левина Н.В. и Непомнящий Ю.Р. являются собственниками спорного жилого помещения; в связи с расторжением брака ответчица перестала быть членом семьи собственников, совместного хозяйства стороны не ведут, общего бюджета не имеют; прекращение семейных отношений влечет в силу положений ч.4 ст.31 ЖК РФ прекращение их жилищных прав, иных законных прав пользования жилым помещением у ответчицы не имеется; фактически в спорной квартире ответчица и ее несовершеннолетняя дочь не проживают; решением <данные изъяты> ответчице отказано во вселении в спорную квартиру, суд приходит к выводу о признании Непомнящей Е.А., Непомнящей И.Р. прекратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать Непомнящую Е.А., Непомнящую И.Р. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета из жилого помещения по указанному адресу.

Взыскать с Непомнящей Е.А. в пользу Непомнящего Р.Ф. судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 300руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, т.е., с 06.02.2017 года.

Председательствующий О.Ю.Колыванова