Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-77/2021 (2-1446/2020;) ~ М-1244/2020 от 10.09.2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 апреля 2021 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Юдиной Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Мяяттянен Н. Н., Иванова О. Н. к Администрации Рузского городского округа (адрес) об установлении факта принятия наследства, признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы просят суд установить факт принятия ими наследства открывшегося после смерти Иванова Н. В., умершего (дата), признать за истцами право общей долевой собственности, по 1/9 доли за каждым, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1078 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес), Рузский городской округ, (адрес), признать за истцами право общей долевой собственности, по 1/9 доли за каждым, на жилой дом, общей площадью 65,6 кв.м. расположенный по адресу: (адрес), Рузский городской округ, (адрес), 23 А, с кадастровым номером №

Требования мотивированы тем, что (дата) умер дедушка истцов- Иванов В. С., которому на праве собственности принадлежало 2/3 доли жилого дома. После его смерти в наследство вступили его сыновья: - Иванов А. В.; Иванов Б. В. – умер (дата); Иванов Н. В. – отец истцов, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от (дата). (дата) умер отец истцов- Иванов Н. В.. Завещания Иванов Н.В. не оставил. Истцы не обратились к нотариусу в шестимесячный срок после смерти наследодателя, однако приняли наследство фактически: владеют и управляют наследственным имуществом. При доме имеется земельный участок, площадью 1078 кв.м., при жизни Иванов Н. В. также как и другие наследники, не оформил своё право на земельный участок в соответствии с требованиями законодательства.

Решением Рузского районного суда от (дата) за Ивановым А. В. было признано право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1078 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес), Рузский городской округ, (адрес), доля в праве 5/9, соразмерно доли в жилом доме. Право на 5/9 долей жилого дома за Ивановым А.В. было зарегистрировано во вне судебном порядке. (дата) Иванов А.В. подарил, принадлежащие ему 5/9 долей земельного участка и 5/9 долей жилого дома дочери- Головиной Е. Ф.. Поскольку истцы по независящим от них причинам не имеют возможности оформить права на наследственное имущество, они вынуждены обратиться в суд с указанным иском.

Истцы в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Представитель истца просил судебное заседание провести без его участия, заявленные требования поддерживает.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица Головина Е.Ф., Иванова Л.В. о слушании дела извещены надлежащим образом, о чем имеются сведения в материалах дела.

Представитель третьего лица Головиной Е.Ф. просил дело рассмотреть без его участия.

Проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от (дата) №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно абзаца 3-4 п.9.1 ст.3 закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей25.2 Федерального закона от (дата) №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст.1 ч.1 п.5 ЗК РФ, единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с п.1 ст. 218 ГПК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.1111 ч.1 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ч.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По делу установлено, что (дата) умер дедушка истцов- Иванов В. С., которому на праве собственности принадлежало 2/3 доли жилого дома общей площадью 65,6 кв.м. расположенного по адресу: (адрес), Рузский городской округ, (адрес), 23 А, с кадастровым номером №

После смерти Иванова В.С. в наследство вступили его сыновья: - Иванов А. В.; Иванов Б. В. – умер (дата); Иванов Н. В. – отец истцов, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от (дата).

(дата) умер отец истцов- Иванов Н. В.. Завещания Иванов Н.В. не оставил. Истцы не обратились к нотариусу в шестимесячный срок после смерти наследодателя. Согласно материалам дела наследственное дело к имуществу Иванова Н.В. не открывалось.

Истцы приняли наследство фактически: владеют и управляют наследственным имуществом, несут бремя его содержания.

При жилом доме имеется земельный участок, площадью 1078 кв.м., при жизни Иванов Н. В. также как и иные наследники, не оформил своё право на земельный участок в соответствии с требованиями законодательства.

Решением Рузского районного суда от (дата) за Ивановым А. В. было признано право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1078 кв.м, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенный вид использования- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес), Рузский городской округ, (адрес), доля в праве 5/9, соразмерно доли в жилом доме. Право собственности на 5/9 долей жилого дома за Ивановым А.В. было зарегистрировано в установленном законом порядке.

(дата) Иванов А.В. подарил, принадлежащие ему 5/9 долей земельного участка и 5/9 долей жилого дома дочери- Головиной Е. Ф.. Право собственности на 5/9 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрировано за третьим лицом в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Решением Рузского районного суда от (дата) определены границы земельного участка, в результате чего участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

Поскольку истцы по независящим от них причинам не имеют возможности оформить права на наследственное имущество, они вынуждены обратиться в суд с указанным иском. Данные факты нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Учитывая приведенные выше нормы права и установленные по делу обстоятельства, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Мяяттянен Н. Н., Иванова О. Н. к Администрации Рузского городского округа (адрес) об установлении факта принятия наследства, признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Установить факт принятия Мяяттянен Н. Н., Ивановым О. Н. наследства после Иванова Н. В., умершего (дата).

Признать за Мяяттянен Н. Н., Ивановым О. Н. право общей долевой собственности, по 1/9 доли за каждым, на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1078 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес), Рузский городской округ, (адрес) право общей долевой собственности, по 1/9 доли за каждым, на жилой дом, общей площадью 65,6 кв.м. расположенный по адресу: (адрес), Рузский городской округ, (адрес), 23 А, с кадастровым номером №.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 28 апреля 2021 года.

Судья Н.Ю.Ануфриева