Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-317/2020 ~ М-49/2020 от 13.01.2020

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2020 года город Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Трибунской Л.М.,

при секретаре Котубей О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинеле гражданское дело № 2-231/2020 по иску Андреева Я. Ю., Андреевой В. В., Андреева А. Ю., Андреева С. Ю. к Администрации муниципального района Кинельский Самарской области о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Андреев Я.Ю., Андреева В.В., Андреева А.Ю., Андреев Я.Ю. обратились в суд с иском к Администрации муниципального района Кинельский Самарской области о признании права долевой собственности по 1/4 доле за каждым на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Также истцы обратились в суд с иском о признании права долевой собственности по 1/4 доли за каждым на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Кинельского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ были объединены в единое производство гражданское дело №2-231/2020 по иску Андреева Я. Ю., Андреевой В. В., Андреева А. Ю., Андреева С. Ю. к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и гражданское дело №2-317/2020 по иску Андреева Я. Ю., Андреевой В. В., Андреева А. Ю., Андреева С. Ю. к Администрации муниципального района Кинельский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В порядке ст.39 ГПК РФ истцы уточнили заявленные исковые требования и просили признать свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Чемариной Т.И. ДД.ММ.ГГГГ по реестру № в части его выдачи на земельный участок площадью <данные изъяты> га с оценкой 1977500 рублей недействительным. Признать право долевой собственности по 1/4 доле за каждым на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в границах, установленных планом изготовленным Поповым А.Н.

В судебном заседании истец Андреев С.Ю. уточненные исковые требования поддержал и пояснил суду, что ДД.ММ.ГГГГ умер – ФИО1. После его смерти, наследниками принявшими наследство является: Андреева В. В. - супруга умершею; и сыновья умершего - Андреев С. Ю.; Андреев Ян Ю. -; Андреев А. Ю.. После смерти наследодателя, в числе иного наследственного имущества остались земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, которые принадлежали наследодателю ФИО1 на праве собственности, что подтверждается Государственным Актом № № и Свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело после смерти ФИО1 было открыто под № нотариусом Кинельского района Самарский облает Чемариной Т.И. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кинельского района Самарской облает Чемариной Т.И. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону по реестру № па имя Истцов в равных долях, в том числе и на земельный участок <данные изъяты> га. В свидетельстве о праве на наследство но закону, выданном ДД.ММ.ГГГГ пo реестру № нотариусом Кинельского района Самарской области Чемариной Т.И. на наследственное имущество, состоящее из земельного участки мерою <данные изъяты> гa нотариус Чемарина Т.И. объединила два земельных участка: <данные изъяты> га выделенный для организации крестьянскою хозяйства на землях колхоза имени Кирова; <данные изъяты> га выделенного для ведения личною хозяйства. Законом не предусмотрено объединение двух разных земельных участков с разными видами разрешенного использования, находящихся по разным адресам в один земельный участок. Согласно ответа нотариуса Наумова А.А. Исх. № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство не может быть аннулировано тем же нотариусом, который выдал свидетельство. Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на спорные земельные участки, в графе «Особые отметки» указано, что «Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладатель ФИО1, вид права – собственность, на основании Государственного Акта № от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.».

Истцы Андреев Я.Ю., Андреев А.Ю., Андреева В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Ранее в судебном заседании представитель истцов Андреевых, действующий на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Кинельский Самарской области, представители третьих лиц Администрации сельского поселения Бобровка муниципального района Кинельский Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу требований статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).

В силу требований статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Андреев Ян Ю., что подтверждается свидетельством о смерти.

Установлено, что после смерти Андреева Я.Ю. было открыто наследственное дело №, что следует из сообщения нотариуса Наумова А.А.

Из данного же сообщения следует, что с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО1 по всем основаниям обратились супруга Андреева В.В., в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Андреева С.Ю., сын Андреев Я.Ю., сын Андреев А.Ю. ДД.ММ.ГГГГ наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на земельный участок <данные изъяты> га, гусеничный трактор марки <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, автомашину грузовую марки <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года выпуска.

При этом судом установлено, и это следует справки нотариуса, что в свидетельстве о праве на наследство по закону на земельный участок нотариус объединила два земельных участка: 8,0 га для организации крестьянского хозяйства и 0,3 га для ведения личного хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ наследникам также выданы свидетельства о праве на наследство по закону на мотоцикл марки <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, автомашину марки <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года выпуска.

Судом установлено, что истцы не могут зарегистрировать свое право на спорные земельные участки в связи с тем, что законом не предусмотрено объединение земельных участков, имеющих разные категории и разрешенный вид использования..

Также из ответа нотариуса следует, что в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, было отказано в связи с тем, что в выписке из ЕГРН на данный земельный участок не заполнен раздел о правах, в связи с чем не представляется возможным установить, кто является правообладателем данных участков по сведениям ЕГРН.

При таких обстоятельствах, учитывая, что у нотариуса не имелось законных основания при выдаче свидетельства объединять в один два земельных участка с разными видами использования, находящиеся по разным адресам, суд полагает необходимым признать свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Чемариной Т.И. ДД.ММ.ГГГГ по реестру № в части его выдачи на земельный участок площадью 8,3 га с оценкой 1977500 рублей недействительным.

Относительно требования истцов о признании права собственности на спорные земельные участки в порядке наследования суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Государственным актом №, выданным на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен бесплатно земельный участок площадью 8.0 га. Для организации крестьянского хозяйства «Андреево».

Земельный участок состоит на кадастровом учете и имеет кадастровый №.

Также из материалов дела следует, что Свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании Постановления Бобровской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 также выделен земельный участок площадью 0,30 га для ведения личного хозяйства.

Согласно сведение ЕГРН земельный участок площадью площадью <данные изъяты> кв.м относится к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного хоз-ва, с кадастровым номером №.

Указанные выше документы на право собственности на землю были выданы ФИО1 в соответствии с требованиями Указа Президента РФ № 323 от 27 декабря 1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР».

Пунктом 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (утратившего силу с 25 февраля 2003 года) было предусмотрено, что земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно.

При этом, в соответствии с данным же пунктом Указа на Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР была возложена обязанность обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Как следует из списка землепользователей, получивших свидетельства о праве собственности на землю на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве лица получившего свидетельство на земельный участок площадью 0,30 га под номером 24 значится ФИО1

Пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Каких-либо сомнений, что свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и Государственный акт №, являются недействующими, у суда не имеется.

При жизни Андреев Я.Ю. право собственности на спорные земельные участки не зарегистрировал, в ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателе спорных земельных участков.

Вместе с тем, указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО1 являлся собственником спорных земельных участков, а потому данные участки входят в состав наследства после его смерти.

Таким образом, суд считает, что имеются законные основания для удовлетворения исковых требований истцов о признании за ними права собственности на земельные участки площадью 8,0 га, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 0,3 га, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, как уже было указано выше, после смерти ФИО1, с заявлениями о принятии наследства обратились четыре наследника первой очереди, а именно: супруга и дети умершего, то есть истцы.

В соответствии со статьей 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Учитывая требования статьи 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации за истцами следует признать право общей долевой собственности на спорные земельные участки по 1/4 доле за каждым.

В то же время у суда отсутствуют основания для установления границ земельного участка площадью 0, 3 га, поскольку суду не предоставлено в настоящее время достаточных и допустимых доказательств того, что земельный участок в сложившихся границах существует на местности 15 и более лет.

Для установления границы земельного участка с № необходимо провести его межевание с согласованием границы со смежными землепользователями.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать, свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Чемариной Г.И. ДД.ММ.ГГГГ по реестру № в части его выдачи на земельный участок мерой 8.3 гас оценкой 1977500 руб. - недействительным.

Признать за Андреевой В. В.. ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Андреевым Яном Ю.. ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Андреевым А. Ю. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Андреевым С. Ю. ДД.ММ.ГГГГ г.р. после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ т., в порядке наследования право собственности по 1\4 доли за каждым на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м..( площадь земельного участка и местоположение границы подлежит уточнению при межевании) категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного хоз-ва, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Андреевой В. В.. ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Андреевым Яном Ю.. ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Андреевым А. Ю. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Андреевым С. Ю. ДД.ММ.ГГГГ г.р. после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ т., в порядке наследования право собственности по 1\4 доли за каждым на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения разрешенное использование: для организации крестьянского хозяйства «Андреево» с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В остальной части требования отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения – 31 июля 2020 года.

председательствующий <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>