Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-209/2015 (2-1511/2014;) ~ М-1495/2014 от 18.12.2014

Дело № 2-209/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Володарск 26 января 2015 года

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

Председательствующего судьи Моисеева С.Ю.,

при секретаре Щурцовой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Затрутиной М.В. к Администрации г. Володарск Нижегородской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Затрутина М.В. обратилась в суд с указанным иском мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Ш.А.В.. Наследниками по закону являются ее дети: Затрутина М.В., Л.Т.В., К.Н.В.. Наследственное дело №, нотариус Г.Е.А.

Наследственное имущество после ее смерти включает в себя 1/2 долю жилого дома и доли земельного участка по адресу: <адрес>.

30 сентября 2014 года наследникам Л.Т.В., К.Н.В. были выданы Свидетельства о праве на наследство по закону по 1/6 доли вышеуказанного жилого дома каждой, 25 ноября 2014 года истцу - Затрутиной М.В. было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 долю жилого дома.

Относительно оформления наследственных прав на земельный участок, нотариусом было отказано по следующим основаниям: Ш.А.В. в 1992 году как собственнице 1/2 доли жилого дома был предоставлен в собственность земельный участок под данным жилым домом, 30 ноября 1992 года Администрацией города <данные изъяты> было выдано Свидетельство на право собственности на землю № 551, но Свидетельство было выдано не на долю земельного участка, пропорциональную доли жилого дома, а на земельный участок, площадью 538,75 кв.м. То есть, земельный участок в нарушение закона был оформлен не в долях.

В связи с тем, что на момент выдачи Свидетельств на право собственности на земельные участки практика была такова, что участки указывались не в долях, а в площадях, на сегодняшний день данный участок по документам значится как отдельный, самостоятельный участок по данному адресу, а не в доле, как этого требует действующее законодательство, так как на данном земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий вышеуказанному гражданину на праве долевой собственности - в правоустанавливающих документах жилой дом определен в долях. В действительности, указанная в Свидетельстве площадь земельного участка, представляет собой и представляла 1/2 долю одного единого участка, с едиными границами, площадь которого, согласно данным, внесенным в государственный кадастр недвижимости, составляет 1077,50 кв.м. Вышеуказанное неверное оформление правоустанавливающего документа на земельный участок наследодателя явилось причиной, препятствующей нотариусу в выдачи наследнику Свидетельства о праве на наследство по закону на долю земельного участка, о чем имеется Справка от 02 декабря 2014 года, поэтому истец вынуждена обратиться в суд с данным заявлением. Подтверждением наличие права общей долевой собственности на участок подтверждается также кадастровым паспортом, где в графе «вид права» указано «общая долевая собственность».

Ранее вторым совладельцем земельного участка являлась А.Е.В., которая умерла, ее наследником является сын А.В.Л..

14 ноября 2014 года Решением <данные изъяты> районного суда Нижегородской области за Л.Т.В., К.Н.В. было признано право собственности по 1/6 доли за каждой на земельный участок в порядке наследования.

Истец просит признать за Затрутиной М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/6 долю земельного участка (земли населенных пунктов; для ведения личного подсобного хозяйства), общей площадью 1077,50 кв.м. по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Истец Затрутина М.В. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила своего представителя.

Представитель истца по доверенности Б.В.Н. в судебном заседании исковые требования просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г. <данные изъяты> области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в деле имеется отзыв с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя, решение по делу оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо Л.Т.В. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Третье лицо К.Н.В. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Третье лицо А.В.Л. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Третье лицо нотариус <данные изъяты> района Нижегородской области Г.Е.А. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования Затрутиной М.В. подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

Решение суда о признании права собственности согласно ст. 8 ГК РФ является основанием возникновения прав и обязанностей.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Наследниками по закону, принявшими наследство являются: дочь - Затрутина М.В., зарегистрированная по месту жительства по адресу: <адрес>, дочь - К.Н.В., зарегистрированная по месту жительства по адресу: <адрес>, дочь - Л.Т.В., зарегистрированная по месту жительства по адресу: <адрес>.

Наследственное имущество состоит из: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

На вышеуказанное имущество выданы свидетельства о праве на наследство по закону в 1/3 доле каждой: К.Н.В. от 30 сентября 2014 года, зарегистрировано в реестре за № 9-2884, Л.Т.В. от 30 сентября 2014 года, зарегистрировано в реестре за № Затрутиной М.В. от 25.11.2014 года, зарегистрировано в реестре за № 11-3480.

В соответствии с ч.1 ст.28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 9.1. ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии со ст.36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, осуществляется по цене, установленной соответственно органами исполнительной власти и органами местного самоуправления.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Ш.А.В..

Наследниками по закону являются ее дети: Затрутина М.В., Л.Т.В., К.Н.В..

Наследственное имущество после ее смерти включает в себя 1/2 долю жилого дома и доли земельного участка по адресу: <адрес>.

25 ноября 2014 года наследнику-истцу было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю вышеуказанного жилого дома.

Относительно оформления наследственных прав на земельный участок, нотариусом было отказано по следующим основаниям: Ш.А.В. в 1992 году как собственнице 1/2 доли жилого дома был предоставлен в собственность земельный участок под данным жилым домом, 30 ноября 1992 года Администрацией города <данные изъяты> было выдано Свидетельство на право собственности на землю №551, но Свидетельство было выдано не на долю земельного участка, пропорциональную доли жилого дома, а на земельный участок, площадью 538,75 кв.м. То есть, земельный участок в нарушение закона был оформлен не в долях.

В связи с тем, что на момент выдачи Свидетельств на право собственности на земельные участки практика была такова, что участки указывались не в долях, а в площадях, - на сегодняшний день данный участок по документам значится как отдельный, самостоятельный участок по данному адресу, а не в доле как этого требует действующее законодательство, поскольку на данном земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий вышеуказанным гражданам на праве долевой собственности, то и в правоустанавливающих документах на земельный участок, данный земельный участок должен быть определен в долях, пропорционально долям вправе собственности на жилой дом.

Между истцом и другими лицами споров по вопросу владения вышеуказанным имуществом не возникало и сделок с ним не совершалось, законные интересы других лиц не нарушались.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Затрутиной М.В. удовлетворить.

Признать за Затрутиной М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/6 долю земельного участка (земли населенных пунктов; для ведения личного подсобного хозяйства), общей площадью 1077,50 кв.м. по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.

Судья С.Ю. Моисеев