Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-669/2012 ~ М-3879/2011 от 19.12.2011

Дело № 2-669/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2012 года г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Петуховой О.Н., при секретаре Быковой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кабановой Л.Ю. к ОАО ИК «Альфа-Строй» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ

Кабанова Л.Ю. обратилась в суд с иском к ОАО ИК «Альфа-Строй» о признании права собственности на жилое помещение. В обоснование иска пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ заключила с ОАО ИК «Альфа-Строй» договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Предметом данного договора является передача ей прав на квартиру, расположенную по строительному адресу: <адрес>, корпус № кв.№. Свои обязательства по договору истцом были исполнены в полном объеме, путем перечисления установленной стоимости спорной квартиры. <адрес> введен в эксплуатацию. Однако зарегистрировать право собственности на спорную квартиру она не может, поскольку ответчиком не представлены в регистрационную службу все необходимые для этого документы. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании на иске настаивала, просила заявленные требования удовлетворить.

Представитель ответчика ООО ИК «Альфа-Строй»в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представил.

Представители третьих лиц ООО «СтройУниверсал» Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

В судебное заседание представитель Администрации г.о.Железнодорожный не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Кабанова Л.Ю. заключил с ООО ИК «Альфа-Строй» договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Предметом данного договора является передача ей прав на квартиру, расположенную по строительному адресу: <адрес>, корпус № <адрес> после окончания строительства указанного дома и ввода его в эксплуатацию (л.д.№).

Кабанова Л.Ю. в счет исполнения договора оплатила <данные изъяты> рублей.

Указанный дом был принят в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует и сторонами не оспаривается, что почтовый адрес указанной квартиры после ввода дома в эксплуатацию: <адрес>.

Как следует из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области у них отсутствует сведения о регистрации прав на данную квартиру.

Так как установлено, что истец приобрел указанную квартиру с соблюдением требований закона, оплатили ее стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истцов ответчиком не представлены, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые Кабановой Л.Ю. к ОАО ИК «Альфа-Строй» о признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить.

Признать за Кабановой Л.Ю. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Н. Петухова

Решение суда изготовлено в окончательной форме 06 апреля 2012 года.