Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2415/2016 ~ М-1987/2016 от 29.03.2016

Дело № 2-2415/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2016 года                         город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи: Л.Г. Пасечной,

при секретаре: Е.М. Величко,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш Дом» к Швецовой С.Л., Швецову О.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ООО Управляющая компания «Наш Дом» обратилось в суд с иском к Швецовой С.Л., Швецову О.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указало, что ответчики являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>.

С 01 декабря 2012 года по настоящее время ООО Управляющая компания «Наш Дом» осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома по указанному адресу. Ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, за период с 01 апреля 2013 года по 29 февраля 2016 года образовалась задолженность в размере 138 503,90 руб. Просит взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности, пени в размере 26 472,90 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4492,52 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, о чем составлена телефонограмма.

Ответчики Швецова С.Л., Швецов О.А. в судебное заседание не явились, в материалах дела имеется заявление от Швецовой С.Л. с просьбой рассмотреть данное дело в ее отсутствие, исковые требования признала, пояснила, что из-за тяжелого материального положения образовалась указанная задолженность.

Ответчик Швецов О.А. свое мнение, относительно предъявленных к нему требований, не представил.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

С 01 декабря 2012 года ООО Управляющая компания «Наш Дом» осуществляет оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома <адрес>, обеспечивает предоставление коммунальных услуг и осуществляет иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, как следует из пунктов 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из материалов дела следует, что ответчики зарегистрированы и являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из лицевого счета №, представленной истцом, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 апреля 2013 года по 29 февраля 2016 года составляет 138 503,90 руб.

Ответчик Швецов О.А. достиг совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ, а потому образовавшаяся задолженность до ДД.ММ.ГГГГ в размере 66 588,27 руб. взыскивается со Швецовой С.Л.

Задолженность с марта 2014 года по 29 февраль 2016 года в сумме 71 915,63 руб. взыскивается со Швецовой С.Л. и Швецова О.А., в равных долях, так как они являются сособственниками по 1/2 доли каждый.

Доказательств оплаты ответчиками коммунальных услуг, предоставленных в указанный истцом период, суду не представлено в связи с чем, задолженность подлежит взысканию с ответчиков.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом представлен расчет пени, в соответствии с которым с ответчиков подлежат взысканию пени в размере 26 472,90 руб., а именно за период с 01 апреля 2013 года по февраль 2014 года со Швецовой С.Л. в размере 16 611,85 руб., с марта 2014 года по 29 февраля 2016 года в размере 9861,05 руб. со Швецовой С.Л. и Швецова О.А.

Заявления от ответчиков о применении ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (уменьшение размера пени) не поступало. Суд полагает, что размер пени соразмерен последствиям нарушения обязательства, и с учетом продолжительности периода образования задолженности, ее размера не находит оснований для уменьшения подлежащей уплате неустойки в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Относительно требования о взыскании судебных расходов суд приходит к следующему.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска в суд ООО УК «Наш Дом» уплатило государственную пошлину в размере 4492,52 руб. Таким образом, учитывая положения ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 4492,52 руб., пропорционально взысканным суммам.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ООО Управляющая компания «Наш Дом» к Швецовой С.Л., Швецову О.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать со Швецовой С.Л., *** года рождения, уроженки <данные изъяты>, в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш Дом» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 апреля 2013 года по 29 февраля 2016 года в сумме 102 546 (сто две тысячи пятьсот сорок шесть) руб. 08 коп., пени в размере 21 542 (двадцать одна тысяча пятьсот сорок два) руб. 38 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3681 (три тысячи шестьсот восемьдесят один) руб. 77 коп., а всего взыскать 127 770 (сто двадцать семь тысяч семьсот семьдесят) руб. 23 коп.

Взыскать со Швецова О.А., *** года рождения, уроженца <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш Дом» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с марта 2014 года по 29 февраля 2016 года в сумме 35 957 (тридцать пять тысяч девятьсот пятьдесят семь) руб. 82 коп., пени в размере 4930 (четыре тысячи девятьсот тридцать) руб. 52 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 810 (восемьсот десять) руб. 75 коп., а всего взыскать 41 699 (сорок одна тысяча шестьсот девяносто девять) руб. 09 коп.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня принятия решения.

Судья         Л.Г. Пасечная