Решение по делу № 2-426/2014 ~ М-449/2014 от 22.10.2014

№ 2-426/2014

Решение

Именем Российской Федерации

20 ноября 2014 года

Первомайский районный суд Республики Крым

в составе: председательствующего – судьи Михайловой Л.А.,

с участием секретаря Чигиловой Н.Н.,

истицы Рыбчак Г.В.,

представителя ответчика Павленко В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Первомайское

гражданское дело по иску Рыбчак Галины Викторовны к Кучеренко Надежде Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - территориальный пункт Управления Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Республике Крым в Первомайском районе,

установил:

Рыбчак Г.В. обратилась в суд с исковым заявлением о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета Кучеренко Н.Н. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником домовладения № по <адрес>, право собственности на которое за ней зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года, в домовладении она проживает с членами своей семьи. ДД.ММ.ГГГГ в данное домовладении по указанному адресу, с ее согласия, была зарегистрирована сожительница ее сына Кучеренко Н.Н., которая, не проживая ни дня в данном домовладении, выбыла в неизвестном направлении, уехав из села. По месту регистрации ответчица не проживает, личного имущества там не хранит, совместного хозяйства с ней – Рыбчак Г.В. не ведет. Место проживания ответчицы в настоящее время неизвестно. Регистрация ответчицы в ее – Рыбчак Г.В. доме препятствует ей свободно распоряжаться своей собственностью.

Истица в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Территориального пункта Управления Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Республике Крым в Первомайском районе в судебное заседание не явился, о дне месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, причины неявки суду неизвестны.

Выслушав истицу, представителя ответчика, показания свидетелей, полно и всесторонне изучив обстоятельства, на которые стороны ссылаются как на основание своих требований и возражений, доказательства, которые соответствуют требованиям закона об их относимости и допустимости, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что истице Рыбчак Г.В. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрировала в принадлежащем ей доме по указанному адресу ответчицу Кучеренко Н.Н. С момента регистрации ответчица по адресу: <адрес> в доме не проживала, ее личных вещей в доме нет. Ответчица отсутствует по месту регистрации более года, место нахождения ее в настоящее время неизвестно.

Доводы представителя истца подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами: копией паспорта Рыбчак Г.В., справкой исполнительного комитета <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ года, копией договора купли-продажи, копией домовой книги, актом депутата <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ

Свидетели ФИО6, ФИО7 в судебном заседании показали, что Кучеренко Н.Н. являлась сожительницей сына истицы Рыбчак Г.В. Ответчица была только зарегистрирована в доме истицы, но фактически по месту регистрации не проживала, более года ее никто в селе не видел и место ее нахождения неизвестно. У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они являются лицами, не заинтересованными в исходе дела, их показания согласуются между собой и представленными материалами дела.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения.

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», наличие или отсутствие регистрации являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях. Само по себе наличие регистрации не может служить доказательством наличия права на жилую площадь, если нет других обстоятельств, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с Законом РФ от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации" регистрация граждан не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

В силу ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в том числе и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Учитывая вышеизложенные нормы закона, право Рыбчак Г.В. подлежит защите путем прекращения у ответчика права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Доказательств того, что у ответчика имеются законные основания для сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением, не нарушающие прав собственника, представителем ответчика не представлено.

В связи с изложенным, суд, защищая права собственника жилого помещения, считает необходимым признать Кучеренко Н.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 11 ЖК РФ, ст.ст.12, 209, 288, 304 ГК РФ, 12, 91, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Рыбчак Галины Викторовны к Кучеренко Надежде Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Кучеренко Надежду Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Апелляционный суд Республики Крым через Первомайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий