Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-294/2014 (2-4300/2013;) ~ М-3432/2013 от 31.07.2013

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

9 апреля 2014 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.

при секретаре Ганчевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-294/14 по иску Барышевой И. С. к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица Барышева И.С. обратилась в суд с иском к Администрации Раменского района Московской области, третьим лицам Мякошиной Л.В., Тишкову М.В. о признании права собственности на <...> кв.м. земельного участка, расположенного при домовладении по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что ей на праве собственности в домовладении принадлежит 1/3 доля, общая площадь земельного участка при домовладении составляет <...> кв.м., в собственности из них у нее находится земельный участок площадью <...> кв.м с кадастровым номером <номер>, однако данный земельный участок не соответствует ее идеальной доле в доме, не удобен в использовании, площадь ее земельного участка должна составлять больше на <...> кв.м.

В судебное заседание Барышева И.С. явилась, исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

Ответчик- Администрация Раменского муниципального района по МО – представитель не явился, представили письменные возражения на иск, которыми в удовлетворении исковых требования просили отказать, в связи с тем, что в полномочия суда не входит предоставление земельных участков в собственность в порядке приватизации, истицей не представлено доказательств, что земельный участок,переданный ей в собственность не соответствует доле истца, не представлен кадастровый паспорт на земельный участок площадью <...> кв.м., из которого истец просит признать право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м. Право собственности истца зарегистрировано на долю домовладения и земельный участок в установленном порядке.

Третьи лица Мякошина Л.В., действующая в своих интересах и в интересах Тишкова М.В. по доверенности, просила в удовлетворении иска отказать, по основаниям изложенным ответчиком.

Третье лицо Кудинова Г.Н. в судебное заседание явилась, возражала против иска.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ постановил о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, извещенного в надлежащем порядке.

Суд, заслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, домовладение, расположенное по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности :Барышева И.С.-1/3 доля ( л.д. 7), Тишков М.В. и Мякошина Л.В. по 1/6 доле ( л.д. 26), и наследник, умершего <дата> ФИО1- Кудинова Г.Н. – 1/3 доля.

При домовладении истице Барышевой И.С. принадлежит земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> ( л.д. 6). Данный земельный участок в площади <...> кв.м. был передан в собственность наследодателю Барышевой И.С. ФИО2 на основании постановления от <дата> <номер> ( л.д. 8). Границы переданного земельного участка в собственность в настоящее время установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что следует из представленного кадастрового паспорта от <дата> ( л.д. 10-13).Истица просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м., расположенный при домовладении, указывая на то, что переданный в собственность земельный участок площадью <...> кв.м. не соответствует ее доле на дом.

В силу ст. 37 ЗК РСФСР, к совладельцам дома, перешло право пользования земельным участком при доме на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежних собственников строений, а следовательно, и право на приватизацию указанного участка. В силу ранее действовавшей ч.4.ст. 20 ЗК РФ, граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. В связи с принятием 30.06.2006г. ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», указанные положения ч.4 ст. 20 ЗК РФ утратили силу.

Вместе с тем, действующим законодательством- п.3 ч.9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» предусмотрено, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения (сооружения), расположенные на земельных участках, предоставленных до введение в действие ЗК РФ, в том числе для ведения индивидуального жилищного строительства, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с ФЗ такие земельные участки не могут передаваться в частную собственность.

Пункт 2 ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ, является один из следующих документов: акт о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В материалы были представлено постановление Главы администрации Раменского района Московской области от <дата> <номер>, в соответствии с которым земельный участок площадью <...> кв.м. был передан в собственность наследодателю Барышевой И.С. ФИО2 ФИО2 вынесенное постановление местного органа самоуправления не оспаривалось. Данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет по заявлению Барышевой И.С., ему присвоен кадастровый номер, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями закона. Таким образом, Барышева И.С., к которой перешло право наследование на земельный участок площадью <...> кв.м, и который был предоставлен до введения ЗК РФ реализовала свое право на предоставление земельного участка в собственность при домовладении. Вынесенное постановление, межевание земельного участка, не оспариваются.

Кроме того, в соответствии со ст.11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Истица просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м., границы которого не определены, на кадастровый учет он не поставлен, границы с сособственниками домовладения не согласованы.

При таких обстоятельствах, оснований для признания права собственности на земельный участок за Барышевой И.С. не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Барышевой И. С. к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на <...> кв.м. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья