Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1306/2017 (2-13544/2016;) ~ М-14364/2016 от 22.12.2016

№2-1306/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень 27 января 2017 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Кармацкой Я.В.,

при секретаре Бариновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с указанным иском к ответчику о признании права собственности на гараж, мотивируя требования тем, что с <данные изъяты> года истец владеет и пользуется гаражом № в блоке № <данные изъяты> расположенном в гаражном кооперативе по адресу: <адрес>. За указанный гараж истцом полностью выплачены паевые взносы. Считает, что у него возникло право собственности на указанный гараж, однако в связи с отсутствием в гаражном кооперативе акта о вводе гаражей в эксплуатацию он не имеет возможности зарегистрировать своё право собственности на данный гараж. Просит признать за ним право собственности на гаражи №, находящийся в <данные изъяты>», расположенный по адресу: <адрес>. В процессе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Департамент имущественных отношений <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Представители ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явились, извещены, ходатайств не поступило, причины неявки суду не известны, об отложении дела не просили, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства на основании ст.233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) самовольной постройкой является сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.

Согласно представленных документов, истец является членом <данные изъяты>, что подтверждается членской книжкой, пользуется гаражом №, блок №, распложенного по адресу: <адрес>. Площадь указанного гаража составляет <данные изъяты> кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом за указанный гараж полностью выплачены паевые взносы, что подтверждается справкой председателя гаражного <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ был организован кооператив по строительству и эксплуатации гаражей-стоянок для индивидуального автотранспорта рабочих и служащих моторного завода. На основании решения Исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> для проектирования и строительства гаражей-стоянок для индивидуального автотранспорта по <данные изъяты> был отведён земельный участок площадью <данные изъяты>

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, разрешенное использование: для проектирования и строительства гаражей-стоянок для индивидуального автотранспорта, расположенный по адресу: <адрес>, КН №.

Согласно техническому заключению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации гаража, расположенного в <данные изъяты> блок №, гараж №, по адресу: <адрес>., находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СНиП П-25-80, СНиП П-3-79, СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87 в отношении прочности, устойчивости и пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью.

Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированные права на нежилое помещение - гараж №, блок № по адресу: <адрес>, отсутствуют.

В силу ч.4 ст.218 ГК РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж №, блок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, то суд считает, что при данных обстоятельствах требования истца заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение - гараж №, блок №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение тридцати дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение тридцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                  Я.В. Кармацкая