Решение по делу № 2-2590/2016 ~ М-1968/2016 от 04.05.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2016 года г. Оренбург

Дзержинский районный суд города Оренбурга в составе

председательствующего судьи       Новодацкой Н.В.,

при секретаре Никитиной С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уразбаева А.Е., Уразбаевой Ж.С. к Сигункову А.В., Сигунковой Ю.В. о возмещении ущерба от залива квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Уразбаев А.Е., Уразбаева Ж.С. обратились в суд с вышеуказанным иском, указав, что являются собственниками квартиры № <...>. 31.10.2015 г. произошел залив их квартиры из квартиры № <...>, расположенной над их квартирой этажом выше. Согласно акту от 02.11.2015 г., составленному комиссией ООО «УК ЖФ «Гарант» причиной затопления явилась протечка в резьбовом соединении радиатора отопления с трубой центрального отопления. В результате залива был причинен имущественный вред в виде повреждения отделки квартиры, в том числе в зале и кухне на потолке имелись желтые пятна, в куне и в зале отклеены обои, испорчен линолеум. Просят суд взыскать с Сигункова А.В. в счет возмещения ущерба <данные изъяты> рублей в пользу каждого истца, компенсацию морального вреда по <данные изъяты> рублей в пользу каждого из истцов, а также расходы по оплате услуг оценщика в размере <данные изъяты> рублей.

Впоследствии исковые требования были истцом уточнены, просили суд взыскать солидарно с Сигункова А.В. и Сигунковой Ю.В. в пользу Уразбаева А.Е. денежные средства в размере <данные изъяты> рублей в счет возмещения ущерба, причиненного заливом, <данные изъяты> рублей - в счет оплаты услуг по составлению отчета об оценке, компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, по оплате нотариальных услуг - <данные изъяты> рублей, почтовые расходы - <данные изъяты> рублей, взыскать солидарно с Сигункова А.В. и Сигунковой Ю.В. в пользу Уразбаевой Ж.С. денежные средства в размере <данные изъяты> рублей в счет возмещения ущерба, причиненного заливом, компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей

Определением суда от 25.05.2016 г. к участию в деле в качестве ответчика была привлечена Сигункова Ю.В.

Истцы в судебное заседание не явились, была извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца Уразбаева А.Е. - Акимов В.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики Сигунков А.В., Сигункова Ю.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения были извещены надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истца, не возражавшего на рассмотрении дела в порядке заочного производства, на основании ч.1 ст.233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ООО «УКЖФ «Гарант» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1064 ГК РФ Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ «лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).»

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права серии <Номер обезличен> от 01.02.2011 года на основании договора от <Дата обезличена> года собственниками квартиры по адресу <...> являются Уразбаев А.Е., Уразбаева Ж.С.

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права серии <Номер обезличен> от 07.08.2012 года на основании договора от <Дата обезличена> собственниками квартиры по адресу <...> являются Сигункова Ю.В., Сигункова А.В.

Судом установлено, что 31.10.2015 г. произошел залив квартиры по адресу <...>. Об указанном событии был составлен акт от 02.11.2015 года, согласно которому, в результате обследования выявлено следующее. На кухне на потолке (потолок прошпаклеван и покрашен водоэмульсионной краской) имеются сухие желтые пятна на площади 2,5кв.м., на кухне стены оклеены обоями отошли от стен 2 места, имеются желтые сухие пятна по стене в углу над газовой плитой и на противоположной стене; в зале на потолке (потолок прошпаклеван и покрашен водоэмульсионной краской) имеются желтые пятна на площади 2,6 кв.м., в зале стены оклеены обоями отошли от стен 3 места; имеются желтые пятна; в зале по полу уложен линолеум на войлочной основе, вода проникла под линолеум; в ванной комнате потолок подшит пластиковыми панелями - без видимых изменений. Причиной затопления явилась протечка в резьбовом соединении радиатора отопления с трубой центрального отопления.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с п. 4 ст. 30 ЖК РФ, а также п. 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 года N 25, собственник жилого помещения обязан поддерживать принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, Правила пользования жилыми помещениями, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его надлежащее состояние.

Согласно условий договора управления многоквартирным домом ООО УК «ЖФ «Гарант» обеспечивает выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД в пределах установленных границ эксплуатационной ответственности (п.ю3.3.3) по перечню работ и услуг согласно приложению №3 к договору управления. Согласно приложению к договору управления МКД по <...> границей эксплуатационной ответственности между общедомовым и квартирным оборудованием и инженерными сетями, в частности теплоснабжения, является отвод (стояк) системы отопления до регистра (прибора) отопления в квартире.

Резьбовое соединение радиатора отопления с трубой центрального отопления, по причине которых произошло затопление квартиры, относится к общему имуществу собственников многоквартирного дома, однако как следует из акта со слов собственника <...>, протекание было обнаружено собственником ранее, но ввиду занятости явку в ООО «УКЖФ «Гарант» подать не было возможности.

На основании вышеизложенного, учитывая, что ответчиками Сигунковым А.В., Сигунковой Ю.В. не было обеспечено должного содержания общего имущества собственников, а именно при обнаружении протекания не было сообщено в ООО «УКЖФ «Гарант» суд находит исковые требовании, предъявленные к Сигунковым А.В., Сигунковой Ю.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно отчету № 14/12 от 29.01.2016 года, произведенного ООО «Независимая оценка», рыночная стоимость затрат на ремонт объекта недвижимости: ремонт 1-комнатной квартиры, назначение<данные изъяты>.

У суда нет оснований не доверять представленным в подтверждение размера ущерба доказательствам, при таких обстоятельствах суд считает необходимым взыскать с Сигункова А.В., Сигунковой Ю.В. в пользу Уразбаева А.Е., Уразбаевой Ж.С. в счет возмещения убытков, причиненных заливом квартиры <данные изъяты> рублей - по <данные изъяты> рублей в пользу каждого истца.

Требования истцов о компенсации морального вреда не подлежат удовлетворению, поскольку компенсация морального вреда по данной категории споров законом не предусмотрена.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно абз. 1, 2, 5, 8 ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей. Согласно представленным квитанциям, истцом Уразбаевым А.Е. были понесены расходы, связанные с оплатой стоимости оценочных услуг в размере <данные изъяты> рублей, почтовые расходы в размере <данные изъяты> рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей. Данные суммы подтверждены документально и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом были понесены расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается квитанцией, договором на оказание юридических услуг.

Учитывая категорию разрешаемого спора и продолжительность рассмотрения дела, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца Уразбаева А.Е. расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.

Согласно абз. 3 п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, доверенность, выданная на имя Акимова В.В., была дана Уразбаевым А.Е. не только для участия в настоящем деле или конкретном судебном заседании, в связи с чем суд отказывает во взыскании расходов на ее оформление.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Уразбаева А.Е., Уразбаевой Ж.С. к Сигункову А.В., Сигунковой Ю.В. о возмещении ущерба от залива квартиры - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Сигункова А.В. и Сигунковой Ю.В. в пользу Уразбаева А.Е. денежные средства в размере <данные изъяты> копеек в счет возмещения ущерба, причиненного заливом, <данные изъяты> рублей - в счет оплаты услуг по составлению отчета об оценке, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, почтовые расходы - <данные изъяты> рублей, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать солидарно с Сигункова А.В. и Сигунковой Ю.В. в пользу Уразбаевой Ж.С. денежные средства в размере <данные изъяты> копеек в счет возмещения ущерба, причиненного заливом.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать

Ответчик вправе подать в Дзержинский районный суд г. Оренбурга заявление об отмене этого заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На решение может быть также подана апелляционная жалоба в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья         Н.В. Новодацкая

Мотивированное решение изготовлено 26.08.2016 г.