Дело № 2-1439/2018
Поступило в суд: 23 января 2018г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 февраля 2018 года город Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего Зверинской А.К.
при секретаре Неделькиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рубан Александра Сергеевича, Рубан Никиты Александровича к администрации Ярковского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру,
установил:
Рубан А.С., Рубан Н.А. обратились в суд с иском к администрации Ярковского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что 20.08.2011г. умерла их бабушка, Р.А.И., которой при жизни оформлено завещание, наследниками по которому являются истцы.
После смерти Р.А.И. истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию отказано ввиду того, что в правоустанавливающем документе – договоре №... на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ неверно указано имя покупателя, как «А.», при этом имя наследодателя «А.». Таким образом, при составлении договора на передачу квартиры в собственность наследодателя Р.А.И. допущена описка.
Просят признать за истцами право общей долевой собственности в равных долях на указанную квартиру.
В судебном заседании истцы Рубан А.С., Рубан Н.А. заявленные требования поддержали, просили об их удовлетворении. Дополнительно пояснили, что истцы наследство после смерти Р.А.И. фактически приняли, Рубан А.С. в спорном жилом помещении зарегистрирован и проживает, Рубан Н.А. также наследство после смерти бабушки фактически принял.
Ответчик администрация Ярковского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не направили представителя, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Суд, изучив письменные материалы дела, выслушав пояснения истцов, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований на основании следующего.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Судом установлено, при жизни Р.А.И. составлено завещание, согласно которому она все свое имущество завещала в равных долях своим внукам: истцам Рубан А.С., Рубан Н.А.
Согласно свидетельству о смерти Р.А.И. умерла 20.08.2011г.
Для приобретения наследства, в силу ст. 1152 ГК РФ наследник должен его принять.
В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Из постановления нотариуса Медведевой М.В. об отложении совершения нотариального действия следует, что после смерти Р.А.И. с заявлениями о принятии наследства обратились истцы. Выдача свидетельств о праве на наследство по завещанию отложена, т.к. в правоустанавливающем документе имя покупателя указано «А.», в свидетельстве о смерти имя наследодателя указано «А.».
Из представленного в материалы дела договора №... на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в порядке приватизации Рубан А. И. передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанный договор зарегистрирован в БТИ Новосибирского района, на жилое помещение выдан технический паспорт, где в качестве собственника указана Рубан А. И..
Согласно адресной справки УФМС по Новосибирской области от 01.11.2011г. Р.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения снята с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>
Истец Рубан А.С. согласно предоставленной выписке из домовой книги зарегистрирован 22.05.2009г. по адресу нахождения спорного жилого помещения.
Таким образом, истцы являются единственными наследниками принявшими наследство после смерти Р.А.И.
В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно положениям ст. 1112 -1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.
Из материалов дела следует, что основанием возникновения права собственности наследодателя на наследственное имущество в виде спорного жилого помещения является договор №... на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в БТИ Новосибирского района.
При этом суд приходит к выводу, что при заключении указанного договора допущена опечатка в имени покупателя, вместо верного «А.» указано неверно «А.».
Согласно ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органом местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (до внесения изменений Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 54-ФЗ с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов).
Таким образом, требования истцов о признании права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░., ░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░. ░., ░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 52,0 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░
░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░
░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ №....