Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4043/2013 ~ М-2417/2013 от 30.04.2013

Дело № 2-4043/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2013 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего судьи Кравченко О.Е.,

при секретаре Калининой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Епимахов И.С. к Енисейскому войсковому казачьему обществу о признании права собственности на земельный участок и признании утратившим право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л :

Епимахов И.С. обратился в суд с исковым заявлением к Енисейскому войсковому казачьему обществу, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером Z, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства казачьей станицы, общая площадь: 2372 кв.м., расположенный по адресу: Х, а также признать Енисейское войсковое казачье общество утратившим право постоянного (бессрочного) пользования указанным земельным участком, мотивируя требование тем, что земельный участок общей площадью 2372кв.м. по адресу: Х, на территории казачьей станицы, участок У, с кадастровым номером У был предоставлен ему в собственность в установленном законом порядке в 1996 году и именно с этого времени он и его семья пользуются этим земельным участком, однако за Енисейским войсковым казачьим обществом зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования на этот участок. Предоставление земельного участка, принадлежащего ему (истцу) на праве собственности, иному лицу, нарушает его права собственника.

В судебном заседании истец представитель истца Епимахова И.С. – Лихтина О.Г. (по доверенности) исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что поскольку право истца возникло на спорный земельный участок еще в 1996 году, Енисейское войсковое казачье общество не могло приобрести право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок.

Представитель ответчика Енисейского войскового казачьего общества в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в соответствие со ст. 113 ГПК РФ, ходатайств об отложении не заявляли.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Х в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ранее ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая мнение представителя истца, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившегося представителя ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки, прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки (далее также - образуемые земельные участки) в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»), за исключением случаев, указанных в пункте 4 статьи 11.4 настоящего Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

Согласно ст. 20 Земельного кодекса РФ в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.

Исходя из положений ч. 2 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» юридические лица, за исключением указанных в пункте 1 данной статьи, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность, религиозные организации, кроме того - переоформить на право безвозмездного срочного пользования по своему желанию до 1 июля 2012 года в соответствии с правилами статьи 36 Земельного кодекса РФ.

В силу ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ст.60 Земельного кодекса РФ указано, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 17 Федерального закона «О землеустройстве» от 18 июня 2001г. №78-ФЗ межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и описанию их местоположения. Межевание объектов землеустройства включает в себя следующие работы: определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование; закрепление на местности местоположения границ объекта землеустройства межевыми знаками и определение их координат или составление иного описания местоположения границ объекта землеустройства; изготовление карты (плана) объекта землеустройства.

Как установлено судом, на основании указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления администрации Красноярского края № 207-п от 29.05.1992 года от 19 декабря 1996 года № 724А Единому енисейскому казачьему войску был предоставлен земельный участок ККР 1100-540000, расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, казачья станица «Вознесенская», общей площадью 353323 кв.м., для жилищного строительства в станице, что подтверждается копиями свидетельства на право пользования землей ККР-1100 № 014740 и свидетельства о праве собственности на землю Серия РФ XXXIII № 0517214.

В последствии, в связи с изменением границ муниципального образования г. Красноярск, адрес земельного участка был изменен на адрес: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Калинина, уч. № 100 «Д», кадастровый номер земельного участка также изменился и на данный момент это номер 24:50:0100018:1018, что подтверждается материалами дела.

На основании решения круга казаков от 15 мая 1993 года земельные участки в станице «Воскресенская» были выделены казакам, так земельный участок У был предоставлен Епимахов И.С., что также подтверждается копией свидетельства на право собственности от 00.00.0000 года, согласно которого участок У в станице «Воскресенская» выделен в личную собственность Епимахов И.С. с правом наследования.

Земельный участок с кадастровым номером 24:50:0100018:1018 был зарегистрирован на праве постоянного (бессрочного) пользования за Енисейским войсковым казачьим обществом 10 мая 2011 года.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым номером 24:50:0100018:1762, земельный участок расположен по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, на территории казачьей станицы, участок №1, земли населенных пунктов, разрешённое использование для строительства казачьей станицы, общая площадь 2372 +/- 17- кв.м. Дата внесения записи 01 апреля 2011 года. Указанный участок был образован при разделе земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100018:1018 на 90 земельных участков.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что Енисейскому войсковому казачьему обществу на праве постоянного (бессрочного) пользования был предоставлен земельный участок кадастровый номер 24:50:0100018:1018. 08 февраля 2011 года путем раздела данного земельного участка было образовано 90 земельных участков, в том числе земельный участок в с кадастровым номером У. В силу ст.ст. 11.2, 25 Земельного кодекса РФ земельный участок, из которого были образованы новые участки, прекратил свое существование. Однако в нарушение ст. 25 Земельного кодекса РФ Енисейское войсковое казачье общество зарегистрировало свое право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок кадастровый номер У 10 мая 2011 года.

Доводы стороны истца о том, что Епимахов И.С. единолично непрерывно владеет и пользуется спорным земельным участком с момента выделения ему его, со стороны ответчика в порядке ст. 56 ГПК РФ не оспорены, доказательств обратного суду на момент рассмотрения дела не представлено.

В связи с чем суд приходит к выводу о том, что образованный 08 февраля 2011 года путем выделения земельный участок с кадастровым номером У и поставленный на кадастровый учет 01 апреля 2011 года не мог быть предоставлен Енисейскому войсковому казачьему обществу на праве постоянного (бессрочного) пользования, поскольку уже был выделен на праве собственности истцу.

Согласно ч. 4 ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

Поскольку право пользования спорным земельным участком у Енисейского войскового казачьего общества не возникло, оснований для постановки на учет земельного участка с номером 24:50:0100018:1762, который фактически является земельным участком выделенным истцу, не имелось, он подлежит снятию с учета.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком Енисейским войсковым казачьим обществом в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 233 - 234 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Епимахов И.С. к Енисейскому войсковому казачьему обществу удовлетворить.

Признать Енисейское войсковое казачье общество не приобретшим право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, расположенным по адресу: Х, кадастровый номер У.

Признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером У, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства казачьей станицы, общая площадь: 2372 кв.м., расположенный по адресу: Х за Епимахов И.С..

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии указанного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий: (подпись).

Копия верна.

Судья: О.Е. Кравченко