Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4526/2021 ~ М-4451/2021 от 15.06.2021

                                                         УИД: 50RS0039-01-2021-005441-36

Решение

Именем Российской федерации

28 июля 2021 года                                                                                                   г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Захаровой А.Н.,

при секретаре Шамариной М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4526/2021 по исковому заявлению ФИО2 к Министерству сельского хозяйства РФ, Министерству сельского хозяйства и продовольствия Московской области, Администрации Раменского городского округа о признании немелиорированным земельный участок,-

Установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Министерству сельского хозяйства РФ, Министерству сельского хозяйства и продовольствия Московской области, Администрации Раменского городского округа о признании немелиорированным земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение сельхозпроизводства, для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 13811+/-3252 кв.м..

В обоснование заявленных исковых требований указал, что является собственником земельного участков с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение сельхозпроизводства, для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 13811+/-3252 кв.м.. Из действующего в настоящий момент времени Генерального плана сельского поселения Софьинское Раменского муниципального района Московской области, утверждённого Решением Совета депутатов Раменского городского округа Московской области от <дата> <номер>, также следует, что принадлежащий мне земельный участок частично расположен на мелиорируемых сельскохозяйственных угодьях. Однако, на данном участке отсутствует мелиоративная система, исключение земельного участка из состава мелиорированных земель, необходимо ему для использования земельного участка в целях создания предприятия, занимающегося сельскохозяйственным производством с указанными видами деятельности.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Министерство сельского хозяйства РФ в судебное заседание представителя не выделили, извещались надлежащим образом, представили письменное мнение решение по иску оставили на усмотрение суда.

Ответчик Министерство сельского хозяйства и продовольствия Московской области в судебное заседание представителя не выделили, извещались надлежащим образом, представили письменное мнение решение по иску оставили на усмотрение суда.

Ответчик Администрация Раменского городского округа Московской области в судебное заседание представителя не выделили, извещались надлежащим образом, представили письменное мнение решение по иску оставили на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, проверив и изучив материалы гражданского дела, считает, что иск подлежит удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником земельного участков с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение сельхозпроизводства, для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 13811+/-3252 кв.м..

Согласно ответа ФГБУ «Управление «Спецмелиоводхоз» от <дата> <номер> земельный участок расположен на землях с мелиоративной системой (орошение), построенной ранее на землях совхоза «Пламя» в <дата> со сроком полезного использования 30 лет с момента постройки. Пригодная для эксплуатации мелиоративная система, на земельном участке с кадастровым номером <номер> отсутствует. Из данного ответа также следует, что в ходе визуального обследования земельного участка с участием представителей заявителя и ФГБУ «Управление «Спецмелиоводхоз» гидротехнических сооружений не обнаружено (л.д.34).

Из ответа Министерства имущественных отношений Московской области от <дата> <номер> следует, что в реестре имущества Московской области объект: мелиоративная система и отдельно расположенные гидротехнические сооружения на земельном участке с кадастровым номером <номер>, по адресу: <адрес> отсутствует (л.д.35).

Из ответа Управления муниципальным имуществом Раменского городского округа Московской области от <дата> <номер> следует, что в реестре объект: мелиоративная система и отдельно расположенные гидротехнические сооружения на земельном участке с кадастровым номером <номер>, по адресу: <адрес> отсутствует (л.д.36).

Согласно ответа (письмо от <дата>. <номер>) ФГБУ «Управления «Спецмелиоводхоз» частичное расположение земельного участка с кадастровым номером <номер> на землях с мелиоративной системой (орошением) установлено по картографическим материалам ВИСХАГИ и данным государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Московской области (ИСОГД МО). Иными сведениями в отношении указанной мелиоративной системы Учреждение не располагает.

В соответствии со ст. 10 ФЗ № 4-ФЗ «О мелиорации земель» мелиоративные системы и отдельно расположенные гидротехнические сооружения в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно п. 4 ст. 79 Земельного кодекса РФ особо ценные продуктивные сельскохозяйственные угодья, в том числе сельскохозяйственные угодья опытно производственных подразделений научных организаций и учебно-опытных подразделений образовательных организаций высшего образования, сельскохозяйственные угодья, кадастровая стоимость которых существенно превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу), могут быть в соответствии с законодательством субъектов российской Федерации включены в перечень земель, использование которых для других целей не допускается.

В соответствии с п. 12.1. постановления Правительства Московской области от 21.10.2011№ 1233/43 (ред. от 29.05.2018г.) «Об утверждении Положения о Министерстве сельского хозяйства и продовольствия Московской области». Министерство осуществляет полномочия по формированию перечня особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, использование которых для других целей не допускается.

Согласно технического заключения ООО «СТРОЙСУДЭКСПЕРТИЗА» от <дата> в результате проведенных исследований, установлено, что объекты мелиоративных систем и гидротехнические сооружения на территории земельного участка отсутствуют.

Оценивая данное техническое заключение, суд не усматривает оснований не доверять выводам специалиста, поскольку обследование проведено компетентным лицом, имеющим специальные познания, данное заключение никем не оспорено.

На основании изложенного, учитывая, что в ходе рассмотрения дела нашел свое подтверждение факт отсутствия на земельном участке истца объектов мелиоративных систем и гидротехнических сооружений, построенных ранее на землях совхоза «Пламя» в <дата> со сроком полезного использования 30 лет с момента постройки, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Исковое заявление заявлению ФИО2 к Министерству сельского хозяйства РФ, Министерству сельского хозяйства и продовольствия Московской области, Администрации Раменского городского округа о признании немелиорированным земельный участок – удовлетворить.

Признать немелиорированным земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение сельхозпроизводства, для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 13811+/-3252 кв.м.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                             А.Н. Захарова

Решение суда в окончательной форме составлено 03 августа 2021 года