Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1818/2010 ~ М-815/2010 от 09.03.2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26.03.2010 г. Ленинский районный суд в составе:

председательствующего судьи Дурновой Н.Г.,

при секретаре Кузнецовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Федоровой В. М. к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратились в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что она и Федорова И.Н. проживают в жилом помещении по адресу: <адрес> 1987 г.

Согласно Приказу Департамента управления имуществом г.о. Самара № от 28.09.2009г., жилое помещение №, <адрес>, исключено из состава муниципального специализированного жилищного фонда. 28.09.2009г Департамент управления имуществом г.о. Самара заключил с ними договор социального найма №.

06.04.2009г. ФФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» выдало ответ № в котором указано, что, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, передана в муниципальную собственность после 05.08.1998г., в связи с чем государственная регистрация права муниципальной собственности будет проводиться Департаментом управления имуществом г.о.Самара.

22.10.2009г. мы обратились с заявлением № в Департамент управления имуществом г.о.Самара о предоставлении копии свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности на занимаемое ними жилое помещение.

28.10.2009г. Департамент управления имуществом г.о.Самара выдал ответ № указав, что государственная регистрация права муниципальной собственности на объект недвижимости по вышеуказанному адресу не проводилась. Соответственно до настоящего момента право муниципальной собственности на спорное жилое помещение не оформлено.

Согласно выписки из реестра Департамента управления имуществом <адрес> № от 27.03.2009г. объект недвижимости расположенный по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, включен в реестр на основании Постановления Главы г.о. Самара № от 17.09.2002г.

В указанном жилом помещении они проживают постоянно, что подтверждается регистрацией органами внутренних дел по месту постоянного жительства и справкой о составе семьи. Другим жильем не располагают

Федорова И.Н. дает свое согласие на приватизацию без включения ее в число собственников.

В связи с чем, просит суд признать за ней- Федоровой В.М. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение- квартиру, состоящую из одной комнаты, жилой площадью 19.30 кв.м., подсобной площадью 0,0 кв.м., общей площадью25,80 кв.м. по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов Пичугин К.К. по доверенности, поддержал требования по основаниям, изложенным в заявлении, в полном объеме.

Представитель Департамента управления имуществом администрации г.о.Самара в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен, о чем имеется расписка, об отложении дела не ходатайствовал, о причинах неявки не сообщил, представил отзыв, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя.

3-е лица, представитель ГУ ФРС по <адрес> и представитель ФФГУП "Ростехинвентаризация" в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 вышеуказанного Закона, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном муниципальном жилищном фонде, включая жилищных фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений на условия социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести помещения в собственность.

По смыслу указанного выше закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст.ст. 17, 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

В соответствии со ст. 11 Закона от 04.07.1991 г. № 1541-1 " О приватизации жилищного фонда", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации занимаемое им жилое помещение в домах государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 4 названного Закона, приватизации не подлежат жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения. Иных ограничений для проведения приватизации жилого помещения не предусмотрено.

Согласно справки паспортной службы и копии лицевого счета в указанной <адрес> зарегистрированы и проживают Федорова И.Н., 1961 г.р., Федорова В.М., 1989 г.р.

28.09.2009г Департамент управления имуществом г.о. Самара заключил с Федоровой И.Н., и Федоровой В.М. договор социального найма №.

В деле имеется выписка из реестра Департамента управления имуществом г.о.Самара, согласно которой, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>81, состоит в реестре муниципального имущества г.о.Самара на основании Постановления главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ реестровый номер –№

Как видно из справки ФГУП РТИ от 25.03.10г. истица ранее правом на приватизацию на территории <адрес> не воспользовались.

Из письма ДУИ г.о.Самара № от ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация на объект : <адрес>, не проводилась.

Как видно из лицевого счета № и квитанций задолженности по опжате жилья и коммунальных услуг истица не имеет.

Из технического паспорта следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, жилой площадью 19.30 кв.м., подсобной площадью 0.0 кв.м., общей площадью 25,80 кв.м. Жилое помещение является изолированным и не содержит мест общего пользования.

В материалах дела имеется нотариально заверенное согласие Федоровой И.Н. на приватизацию вышеуказанного жилого помещения, без включения ее в приватизационные документы и число собственников.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Федоровой В. М. -удовлетворить.

Признать право собственности за Федоровой В. М. в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, состоящую из одной комнаты, жилой площадью 19.30 кв.м., подсобной площадью 0,0 кв.м., общей площадью 25,80 кв.м. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г.Самары в течение 10 дней.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА

Судья

Секретарь