Дело № 2-418/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Петровское 27 августа 2014 года
Судья Петровского районного суда Тамбовской области Шарлаимова В.И., при секретаре Тетеревой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ломакина ИВ к Администрации Петровского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
В 2006 году на основании ордера на жилье № «ОАО» <адрес> истцу была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.Поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру, Ломакина ИВ не может участвовать в ее приватизации и зарегистрировать свое право собственности. Квартира ни на балансе ОАО «Дубовое», ни на балансе Петровского сельсовета <адрес> не стоит. В связи с чем, Ломакина ИВ обратился в суд с иском о признании за ним права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Истец Ломакина ИВ в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела извещен надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности исковые требования Ломакина ИВ поддержал в полном объеме и пояснил, что в 2006 году на основании ордера в ОАО «Дубовое» <адрес> Ломакина ИВ предоставило квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В данной квартире Ломакина ИВ проживает с 2006 года. Все расходы по содержанию и ремонту квартиры он осуществляет самостоятельно, оплачивает коммунальные услуги. В связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру, он не может участвовать в ее приватизации и зарегистрировать свое право собственности на данную квартиру. Технический паспорт изготовлен за свой счет. Просил суд признать за Ломакина ИВ право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Ответчик - представитель Петровского сельсовета <адрес>, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется заявление от имени главы сельсовета ФИО4, просившего рассмотреть дело по иску Ломакина ИВ без участия их представителя. Не возражает в удовлетворении исковых требований.
В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - представитель ОАО «Дубовое» не присутствовал, о времени и месте рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, учитывая мнение ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Ломакина ИВ подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется в полном объеме судебная защита его прав и свобод. Из данной нормы в ее взаимосвязи со ст. 17 Конституции РФ следует, что право на судебную защиту относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека в России и служит, в свою очередь, необходимой гарантией осуществления всех других прав и свобод, обеспечиваемых согласно ст. 18 Конституции РФ правосудием, признание, соблюдение и защита которых согласно ст. 2 Конституции РФ - обязанность государства.
На основании ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Согласно ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями от ДД.ММ.ГГГГ г.) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
На основании ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
На основании ст. 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, в 2006 году ОАО «Дубовое» <адрес> предоставило истцу Ломакина ИВ квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Из справки администрации Петровского сельсовета от 27.08.2014г видно, что по Ломакина ИВ проживает адресу <адрес>.
Доказательства о том, что Ломакина ИВ когда-либо участвовал в приватизации жилья, в материалах дела отсутствуют.
Согласно справке Петровского филиала ГУПТИ «Петровский н/х участок» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Ломакина ИВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, участия в приватизации по <адрес> не принимал.
Из сообщения Управления Росреестра по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения об объекте недвижимого имущества квартиры, расположенной по адресу: <адрес> не могут быть предоставлены, поскольку в ЕГРП записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют.
Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ инвентарный номер <адрес>, расположенной адресу: <адрес>, номер в реестре жилищного фонда 68:13:109/003/0032/1-2, общая площадь составляет 40,20 кв.м., в том числе жилая 25,50 кв.м.
Истец полностью несет бремя содержания жилья в надлежащем состоянии, относится к данному имуществу как к своей собственности, следовательно, имеются законные основания для признания за ним права собственности на эту квартиру в порядке приватизации.
Ответчик - представитель Петровского сельсовета в лице главы сельсовета ФИО4 не возражает в удовлетворении иска Ломакина ИВ
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Ломакина ИВ о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ (с изменениями и дополнениями) основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты и другие документы.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ломакина ИВ к администрации Петровского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за Ломакина ИВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 40,20 кв.м., в том числе жилой - 25,50 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Право собственности Ломакина ИВ на квартиру подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.
Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в соответствии с правилами, предусмотренными главой 39 ГПК РФ. Апелляционные жалобы могут быть поданы через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья В.И.Шарлаиимова
Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 29.08.2014г
Судья В.И.Шарлаиимова