Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3109/2015 ~ М-2981/2015 от 22.07.2015

К делу № 2-3109/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 сентября 2015 года Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края

в составе: председательствующего судьи Свириденко В.И.

при секретаре Гарькуша А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ, АОА «ОРГАНИЗАЦИЯ» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

У С Т А Н О В И Л :

ФИО обратилась в Адлерский районный суд г. Сочи с иском к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ, АОА «ОРГАНИЗАЦИЯ» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что она проживает в комнате общежития по <адрес>, данная комната была предоставлена в 1992 г. ее покойному супругу ФИО 29.08.1994г. ей на состав семьи был выдан ордер № 18 на вселение в общежитие, где ФИО проживаю до сих пор.

Ордер ФИО выдавался Строительным управлением № 2, на его основании она и была вместе с супругом зарегистрирована в комнате. По настоящее время ФИО является плательщиком коммунальных услуг, несет бремя содержания имущества.

Так как ордер ей выдавался ОРГАНИЗАЦИЯ (ОАО «ОРГАНИЗАЦИЯ»), в 2011г. она обратилась в данную организацию с заявлением о заключении договора социального найма в целях последующего приобретения права собственности на квартиру. Однако, письмом № 201-72 ей было отказано в предоставлении договора, поскольку ОАО «ОРГАНИЗАЦИЯ» собственником общежития не является.

Из письма ТУ Росимущества по Краснодарском краю № № от 02.07.2014 ФИО стало известно о том, что согласно базе данных «Реестр федерального имущества», ведение которого осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2007г. № 447 «О совершенствовании учета федерального имущества», здание Общежития № 40, расположенного по адресу <адрес>, закреплено на праве оперативного управления за войсковой частью № Министерства обороны Российской Федерации.

Войсковая часть № полномочиями на распоряжение имуществом (передача в собственность квартиры в порядке приватизации) не обладает.

Согласно письма Департамента имущественных отношений г. Сочи от 20.06.2014, жилой дом, в котором расположена ее квартира, муниципальной собственностью не является. То есть Администрация г. Сочи полномочиями на передачу в собственность спорной квартиры не обладает.

Считает, что право на приватизацию не может быть ограничено отсутствием договора социального найма, заключить который она не может.

Так же указывает, что ею законное право на приватизацию реализовано не было, что подтверждается приложенной выпиской ЕГРП и справкой ГУЛ КК Крайтехинвенаризация.

ФИО в судебное заседание явилась, настаивает на заявленных требованиях.

Представитель администрации г. Сочи в судебное заседание явилась, с иском не согласна, указывая, что кв. № <адрес> предоставленная ФИО согласно ордера № 18 выданного Строительным управлением № 2 является общежитием и находится в ведомственном жилфонде СУ-2.

Представитель АОА «ОРГАНИЗАЦИЯ» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела надлежаще извещен.

3-е лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела надлежаще извещена, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав ФИО, представителя администрации г. Сочи, изучив материалы дела, суд считает исковые требования ФИО не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельства о заключении брака от 12.09.1992 г. ФИО вступила в брак с ФИОсменив фамилию на ФИО.

Согласно ордера № 18 ФИО с семьей 2 человека работающему в СУ-2 в должности электросварщика предоставлено общежитие находящееся в ведомственном жилфонде СУ-2 по адресу : <адрес>.

Согласно свидетельства о смерти ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ г.

Как следует из письма ОАО «ОРГАНИЗАЦИЯ» от 09.06.2014 г. заключение договора социального найма жилой площади по адресу : <адрес> невозможно. В 1994 г. согласно плану приватизации государственного предприятия «ОРГАНИЗАЦИЯ» данное общежитие не было передано в Управление Соцзащиты г. Сочи. Одновременно и администрация не составила никакого акта передачи его в муниципальную собственность г. Сочи.

Согласно письма Департамента имущественных отношений администрации г.Сочи от 20.06.2014 г. следует, что жилой дом № <адрес> в реестре объектов муниципальной собственности г. Сочи не значится.

Согласно технического паспорта спорного жилого помещения в доме № <адрес> правовая регистрация не проведена.

В соответствии со ст. 4 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования Томилиной Л.М. необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № <░░░░░> ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░