Решение по делу № 2-172/2016 ~ М-101/2016 от 05.02.2016

Дело № – №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                            р.<адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи О.В. Никулиной

При секретаре Ю.А. Ситниковой

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сысоевой С. А. к администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Сысоева С.А. обратилась в районный суд с иском к к администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный: <адрес>, МО <адрес> сельсовета, НДСТ «<данные изъяты>».

По утверждению истца, он является членом НДСТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ, за ним закреплен участок №, была выдана членская книжка, Истцом был уплачен вступительный взнос. До настоящего времени Истец открыто и добросовестно владеет и пользуется участком №, уплачивает членские и целевые взносы. Кроме того, право пользования Истца данным земельным участком установлено вступившим в законную силу Решением Колыванского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 1 ст. 8 Федерального закона №№-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

В силу п. 2.7. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-фз «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования,    предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

НДСТ «<данные изъяты>» организовано в ДД.ММ.ГГГГ году на земельном участке с кадастровым    номером №, категория     земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, местоположение: <адрес>, МО <адрес> сельсовета, с.т. «<данные изъяты>», предоставленном Решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земель предприятиям <адрес> для организации садоводческих товариществ» в постоянное пользование Академии медицинских наук для организации садоводческого товарищества.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О преобразовании Академии медицинских наук СССР в Российскую Академию медицинских наук», Академия медицинских наук СССР преобразована в Российскую Академию медицинских наук, Российская Академия медицинских наук является правопреемником Академии медицинских наук СССР.

После предоставления Академии медицинских наук СССР земельного участка, сотрудники Сибирского отделения Академии медицинских наук СССР добровольно объединились в садоводческое товарищество под названием «<данные изъяты>».

НДСТ «<данные изъяты>» действовало на основании закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О кооперации в СССР», Устава садоводческого товарищества сибирского отделения АМН СССР «<данные изъяты>».

В соответствии с п.1 ст. 53 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», вступившего в силу ДД.ММ.ГГГГ, уставы садоводческих, огороднических и дачных товариществ и кооперативов, созданных до вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежали приведению в соответствие с нормами настоящего Федерального закона в течение 5 лет со дня его официального опубликования.

С ДД.ММ.ГГГГ был введен в действие Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №№-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».

В целях приведения деятельности садоводческого общества в соответствие действующему законодательству ДД.ММ.ГГГГ был принят новый Устав НДСТ «<данные изъяты>». Общим собранием с.т. «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ на председателя правления была возложена обязанность по перерегистрации Устава с.т. «<данные изъяты>» и постановке с.т. «<данные изъяты>» на налоговый учет.

Несмотря на то, что НДСТ «<данные изъяты>» было организовано в ДД.ММ.ГГГГ г, в ЕГРЮЛ внесена запись о создании НДСТ «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ Государственная регистрация НДСТ «<данные изъяты>» как вновь созданного юридического лица произведена неверно по вине должностных лиц НДСТ «<данные изъяты>» в силу их правовой безграмотности.

По заявлению НДСТ «<данные изъяты>» Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлен юридический факт создания (организации) Некоммерческого дачно-садоводческого товарищества «<данные изъяты>» ИНН №, ОГРН № до вступления в силу ФЗ № «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» на земельном участке, предоставленном Академии медицинских наук СССР Решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земель предприятиям <адрес> для организации садоводческих товариществ».

Поскольку НДСТ <данные изъяты> было создано на земельном участке, предоставленном Академии медицинских наук до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-фз «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации», земельный участок № не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, а также за Истцом признано право пользования данным земельным участком, Истец вправе приобрести в собственность закрепленный за ним земельный участок.

Истец обратился с заявлением о предоставлении ему земельного участка № в НДСТ «<данные изъяты>» в <адрес>, но ему было отказано письмом от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истец обратился с заявлением о предоставлении земельного участка № в НДСТ «<данные изъяты>» в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, однако ей было отказано письмом №№ от ДД.ММ.ГГГГ на основании того, что право собственности Российской Федерации на этот участок не зарегистрировано.

Департамент имущества и земельных отношений <адрес> своим письмом № от ДД.ММ.ГГГГ также отказал в предоставлении данного земельного участка на основании того, что он не относится к собственности <адрес>.

Таким образом, в реализации права Истца на приобретение в собственность бесплатно земельного участка имеются неустранимые препятствия.

В судебное заседание истец Сысоева С.А. и представитель истца ФИО не явились, просили рассмотреть указанное дело в свое отсутствие. Заявленные исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель администрации <адрес> сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть указанное дело в свое отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель НДСТ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть указанное дело в свое отсутствие. Против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Изучив предоставленные доводы и письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Обоснованность требований подтверждается также письменными материалами дела: уведомлением об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений (л.д. 12); кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 13-14); свидетельством ОГРН НДСТ «<данные изъяты>» (л.д. 15); свидетельством ИНН НДСТ <данные изъяты>» (л.д. 16); протоколом № общего собрания учредителей НДСТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-18); решением НК <адрес> совета народных депутатов НСО от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 19); копией членской книжки ФИО1 (л.д. 20-22); свидетельством о браке (л.д. 23); решением <адрес> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24-30); ответом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 31); ответом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д. 32); письмом    Департамента имущества и земельных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 33).

На основании ст.36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования землёй определяется на основании федерального закона.

На основании п.4 ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Положения аналогичного содержания также содержится в ст.4 № №-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества».

Невозможность оформления истцом прав собственности на земельный участок, находящийся в его владении и пользовании, нарушает права и законные интересы истца.

На протяжении более 7 лет истец добросовестно и открыто владеет вышеуказанным земельным участком, как своим собственным недвижимым имуществом, активно принимает участие в жизни НДСТ «Здоровье», исправно оплачивает членские и целевые взносы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Сысоевой С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный: <адрес>, МО <адрес> сельсовета, НДСТ «<данные изъяты>».

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: О.В. Никулина

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года