Решение по делу № 2-335/2017 ~ М-140/2017 от 03.03.2017

Дело № 2-335/2017

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2017 года г Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Терновой Ю.В.

при секретаре Тимаковой О.В.,

с участием истца Петухова К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петухова К.Н. к Прохорову К.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрирован ответчик, который с <данные изъяты> там не проживает, его вещей и мебели в домовладении нет, оплату коммунальных услуг он не производит, имущество не содержит. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, не имея дополнений.

Ответчик в зал судебного заседания не явился, о времени и месте слушания дела судом уведомлялся.

    Представитель третьего лица миграционный пункт М МВД России «Шилкинский» не явился, уведомлен надлежащим образом.

Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как установлено в судебном заседании, между Петуховым К.Н. и Прохоровым К.В. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи жилого дома по адресу: <адрес>.

    Истец является собственником указанного имущества, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ.

    Как следует из пояснений истца, ответчик с <данные изъяты> не проживает в данном жилом доме. В настоящее время у истца возникла необходимость продать дом, но регистрация в нем ответчика препятствует этому. Проанализировав представленные суду материалы, выслушав пояснения истца, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению. Ответчик выехал из жилого дома, с <данные изъяты> в нем не проживает, доказательств иного суду не представлено. Регистрация ответчика в жилом доме препятствует истцу осуществлять его права собственника по распоряжению указанным имуществом.

Учитывая изложенное, суд полагает, что требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением –жилым домом по адресу: по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Вместе с этим суд считает, что требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное положение закреплено в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Таким образом, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В связи с изложенным, принятие решения о снятии гражданина с регистрационного учета при удовлетворении требований о признании его утратившим право пользования жилым помещением не требуется.

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Петухова К.Н. удовлетворить частично.

Признать Прохорова К.В. утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>.

В остальной части требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Терновая Ю.В.

Копия верна