Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2651/2010 ~ М-2189/2010 от 05.07.2010

Дело № 2-2651/10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 г. Воронеж Дата обезличена года

Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Маркиной Г.В.,

при секретаре Пономаревой С.А.,

с участием истцов Шахова А.В., Шахова С.А., Шаховой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Шаховой ..., Шахова ..., Шахова ... к Управлению жилищного фонда и жилищной политики администрации городского округа г. Воронеж о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Шахова М.В., Шахов А.В., Шахов С.А. обратились в суд с иском к  Управлению жилищным фондом и жилищной политики администрации городского округа г. Воронеж с требованием признать за ними право общей долевой собственности на квартиру по адресу: ..., ..., ... ... по 1/3 доле за каждым. В обоснование иска истцы указали, что спорная квартира была предоставлена Шаховой М.В. на основании решения суда, они проживают в квартире с 1997 г. Желая приватизировать указанную квартиру, истцы Дата обезличена г. обратились в Управление жилищным фондом и жилищной политики с соответствующим заявлением. Однако им было отказано в заключении договора на передачу квартиры в собственность, по причине отсутствия зарегистрированных прав на объект недвижимости в Управлении ФРС по ВО. При этом жилой объект, распложенный по адресу: ..., ..., ... ... значится в реестре муниципального имущества. Указанные обстоятельства препятствуют реализации прав истцов на участие в приватизации.

В судебном заседании истцы Шахова М.В., Шахов А.В., Шахов С.А. заявленные требования и доводы иска поддержали в полном объеме.

Ответчик Управление жилищным фондом и жилищной политики администрации городского округа г. Воронеж представителя в судебное заседание не направило, извещено о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, о причинах неявки представителя суду не сообщило         л.д.     ).  

Суд, выслушав истцов, изучив материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»  с дополнениями и изменениями на Дата обезличена года приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения, -по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений    (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершенно-летних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

На основании ст. 6  Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Установлено, что на основании решения Ленинского районного суда г. Воронежа от Дата обезличена г. за Шаховой М.В. признано право на жилую площадь в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... л.д. 22-23). Решение вступило в законную силу Дата обезличена г. л.д. 21). Истцы проживают и зарегистрированы по месту жительства по адресу: ..., ..., д. Номер обезличен кв. Номер обезличен с Дата обезличена г. Ответственным квартиросъемщиком является Шахова М.В.  л.д. 13). Дата обезличена г. с Шаховой М.В. заключен договор социального найма жилого помещения. Согласно которому наймодатель – МУ «РайДЕЗ ЖКХ Коминтерновского района г. Воронежа» обязуется предоставить нанимателю и членам его семьи за плату в свободное владение и пользование пригодное для постоянного проживания изолированное жилое помещение муниципального фонда – квартиру Номер обезличен состоящую из двух комнат, общей площадью 59,3 кв.м по ..., Номер обезличен ... л.д. 14-15).

Дата обезличена г. истцы обратились в Управление жилищного фонда и жилищной политики администрации городского округа ... с заявлением о передаче им в собственность жилого помещения, находящего по адресу: ..., ..., д. Номер обезличен кв. Номер обезличен  л.д. 8).

Однако согласно сообщению Управления жилищного фонда и жилищной политики администрации городского округа ... Номер обезличен истцам было отказано в заключении договора на передачу жилого помещения в связи с тем, что запись о регистрации ранее возникшего права и запись регистрации перехода права к муниципальному образованию городской округа г. Воронеж на спорный объект недвижимого имущества отсутствует. При этом жилой объект – квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Воронежа значится в реестре муниципального имущества л.д. 8).

В свою очередь отсутствие надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих зарегистрированные права на жилой дом Номер обезличен в ... ..., не должно препятствовать истцам в реализации права на бесплатное приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

Так же следует учесть, что ответчиком по делу возражений против признания за истцами права собственности на спорную квартиру не было заявлено, право истцов на пользование спорной квартирой не оспаривается, а также их право на участие в приватизации.

Каких-либо иных препятствий для передачи истцам занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации в ходе судебного разбирательства не установлено.

Оценив собранные доказательства по делу в их совокупности, с учетом конкретных обстоятельств дела, принимая во внимание, что требования истцов не нарушают чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд считает требования Шаховой М.В., Шахова А.В., Шахова С.А. о признании права общей долевой собственности на квартиру по адресу: ..., ... д. Номер обезличен кв. Номер обезличен, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать право собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по Бульвару Победы в городе Воронеже в порядке приватизации за Шаховой ..., Шаховым ..., Шаховым ...  -  по 1/3 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий подпись Г.В. Маркина