Решение по делу № 2-635/2012 (2-6636/2011;) ~ М-6839/2011 от 23.12.2011

дело № 2-635/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 ноября 2012 г.                                                                                          г.Уфа

Калининский районный суд г.Уфы в составе:

судьи Фаршатовой И. И. единолично,

при секретаре Ибрагимовой А. Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кужина А. Г., Громовой Г. Н., Теличко Ф. З., Новикова В. Т., Девятовой Н. В., Мингалеевой С. И., Кондратьевой И. В., Роговой В. Г., Киселева А. И., Сергеевой Р. В., Волохова Е. В., Лаврентьевой Е. Н., СтепА. А. П., Сафарова В. Ф., Айнутдиновой Г. З., Чанышева Н. С., Чанышевой А. Н., Анохиной Т. А., Симачкова М. В., Шефф В. В.ча, Кудряшова А. Ю. к Администрации ГО г. Уфа об обязании подготовить постановление о предоставлении в собственность земельных участков, расположенных в коллективном саду № ОСТ ОАО «УМПО», третьи лица ОСТ ОАО «УМПО», ООО «Башкомстройремонт», ООО «Меридиан»,

о признании недействительным Постановления Администрации ГО г. Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ «О предварительном согласовании места размещения объекта на земельном участке по <адрес> и утверждении акта выбора земельного участка» в части п. 1 и п. 2 постановления, признании недействительным постановления Администрации ГО г. Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении ООО «Башкомстройремонт» земельного участка по <адрес> для проектирования и строительства многофункционального торгового комплекса» в части п. 1, п. 2, п.8, п..10 постановления, признании недействительным договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и применении последствий ничтожной сделки, признании незаконным действия Администрации ГО <адрес> по снятию с государственного кадастрового учета земельного участка №, оформленного заявлением от ДД.ММ.ГГГГ № о снятии с кадастрового учета земельного участка, признании незаконным решения ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Республики Башкортостан" от ДД.ММ.ГГГГ № № о снятии с кадастрового учета земельного участка №, признании незаконным решения ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Республики Башкортостан" о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с номером № как несоответствующее ст. 16, ст. ст. 21, 22, 26, 27, 38, 39 Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости», обязании устранить допущенные нарушения путем исключения из Единого государственного земельного кадастра записи о земельном участке №, аннулировании записи о земельном участке №, и восстановить запись об участке 02 : 55 : 020306 : 32, расположенном по <адрес>,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что они являются членами коллективного сада № ОСТ ОАО УМПО <адрес> и за ними закреплены земельные участки <данные изъяты>, Управлением по земельным ресурсам Администрации ГО г. Уфа истцам отказано в предоставлении земельных участков в собственность в порядке приватизации, на том основании, что на их садовых участках планируется строительство многофункционального торгово-сервисного комплекса, данный отказ считают незаконным, решением Исполкома Черниковского горсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного протоколом №№ обществу садоводов за счет территории, закрепленной за трестом Зеленстрой Черниковского горкомхоза отведен земельный участок к северу от востока от <адрес> г. Уфа площадью № га, площадью № га, актом от ДД.ММ.ГГГГ коллективному саду № были описаны и отведены в натуре границы земельного участка, решением исполкома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № зарегистрирован устав садоводческого товарищества №, организованного при УМПО на земельном участка площадью 17,04 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ земельный участок КС № ОСТ ОАО УМПО площадью <данные изъяты> кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен номер 02:55:020306:32, разрешенное использование для ведения садоводства, ДД.ММ.ГГГГ постановлением Администрации ГО г. Уфа № были определены правоотношения по владению и пользованию земельным участком в связи с принятыми изменениями в земельном законодательстве, участок предоставлен в аренду ОСТ ОАО «УМПО» коллективному саду № на неопределенный срок, ДД.ММ.ГГГГ между ОСТ ОАО «УМПО» и управлением по земельным ресурсам Администрации ГО г. Уфа заключен договор аренды №, не подлежащий государственной регистрации в УФРС, испрашиваемые участки не ограничены в обороте и не изъяты, не зарезервированы, какие либо строительные работы на участке не ведутся, земельные участки используются садоводами (истцами), в связи с чем просят признать отказ УЗР Администрации ГО г. Уфа от ДД.ММ.ГГГГ в предоставлении в собственность садовых участков бесплатно истцам незаконным, возложить на ответчика обязанность вынести постановления о предоставлении садовых участков в собственность в порядке приватизации.

В судебном заседании явившиеся истцы и их представитель по доверенности Романова К.В. иск поддержали и просили суд его удовлетворить по указанным в нем основаниям.

Представители: ответчиков Администрации ГО г. Уфа, Управления по земельным ресурсам Администрации ГО г. Уфа Зотова возражала против иска, суду показала, что истцы не имеют каких-либо законных прав на садовые участки, а КС 4 не является юрлицом.

Представитель ООО «Башкомстройремонт» возражал против иска, поддержал показания представителя администрации города.

Представитель третьего лица ОСТ ОАО УМПО и представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по РБ филиал ФКП ФСГР, кадастра и картографии» и ООО «Меридиан» не явились.

Суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Тем более, что дело в производстве суда находится с декабря 2011 г. (более 9 месяцев), очередное отложение дела приведет к необоснованному затягиванию процесса и волоките.

Выслушав стороны и их представителей, обсудив их доводы и возражения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со статьей 9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Статья 20 Земельного кодекса Российской Федерации гарантирует гражданам право на приобретение в собственность бесплатно земельных участков, которые имеются у них в пользовании. В силу пункта 5 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность.

Следовательно, во всех случаях, когда возникло правомерное пользование земельным участком или находящимся на земельном участке строением, у собственника возникает право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельного участка в порядке, предусмотренном этой статьей.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность …. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 г. № 93-ФЗ) предоставление в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления, поданного им лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения или уполномоченным общим собранием членов данного некоммерческого объединения (собранием уполномоченных) на подачу указанного заявления, в соответствии с решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении такого земельного участка в собственность данного некоммерческого объединения.

В соответствии с п. 5 ст. 28 данного закона к указанному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением; удостоверенная правлением копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; выписка из решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность данного некоммерческого объединения; учредительные документы садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, подтверждающие право заявителя без доверенности действовать от имени данного некоммерческого объединения, или выписка из решения общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных), в соответствии с которым заявитель был уполномочен на подачу указанного заявления.

На основании ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 г. № 93-ФЗ) предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется (в ред. Федерального закона от 23.11.2007 г. № 268-ФЗ).

Статья 34 ЗК РФ устанавливает, что граждане в подаваемом заявлении должны определить только цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.

С принятием Федерального закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» ранее установленный порядок приватизации земельных участков существенно изменился.

Внесенные им изменения в ст. 25. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и ст. 28 ЗК РФ относятся к приватизации земельных участков, предоставленных гражданам до введения в действие ЗК РФ на праве пожизненного наследуемого владения либо постоянного (бессрочного) пользования для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. Для переоформления своего права на соответствующий земельный участок граждане, минуя исполнительный орган государственной власти либо орган местного самоуправления, обращаются с заявлением в территориальные органы Федеральной регистрационной службы. Основанием для государственной регистрации являются акты о предоставлении гражданину земельного участка, изданные органами государственной власти или местного самоуправления в пределах компетенции либо выданные уполномоченным органом государственной власти, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органами местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права (для участков, выделенных для ведения личного подсобного хозяйства); иные документы, устанавливающие или удостоверяющие право гражданина на земельный участок (п. 8 ст.3 ФЗ от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ).

Наряду с документом, удостоверяющим право гражданина на земельный участок, в обязательном порядке должен прилагаться соответствующий кадастровый план земельного участка. Расхождения сведений о площади фактически занимаемого земельного участка, выявленные при межевании и постановке на кадастровый учет, по сравнению с правоустанавливающими документами, не являются основанием для отказа в государственной регистрации права гражданина на земельный участок. В этом случае следует исходить из кадастрового плана земельного участка при условии, что превышение (за пользование) не выходит за рамки минимальных норм предоставления земельного участка соответствующего целевого назначения.

Пунктом 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: (в ред. Федерального закона от 10.05.2007 г. № 69-ФЗ) изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд в случае первичного предоставления земельного участка для определенных целей, а не в случае изменения титула прав на земельный участок для граждан, который на законном основании длительное время пользовался земельным участком.

Статья 27 ЗК РФ предусматривает, что не могут предоставляться в частную собственность земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, земли, ограниченные в обороте, не предоставляются в частную собственность земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, земли, ограниченные в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением, случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п. 9.1 ФЗ N 137-ФЗ «о введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

ДД.ММ.ГГГГ Кужин А.Г. и др. истцы обратились в Администрацию ГО г. Уфа с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно садового участка № в коллективном саду № ОСТ ОАО «УМПО».

ДД.ММ.ГГГГ управлением по земельным ресурсам Администрации ГО г. Уфа дан ответ о невозможности приватизации участка в связи с планированием и строительством на данной территории многофункционального торгово-сервисного комплекса и производственно-складской базы.

Громова Г.Н. обратилась в Администрацию ГО г. Уфа с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно садового участка № в коллективном саду № ОСТ ОАО «УМПО».

ДД.ММ.ГГГГ управлением по земельным ресурсам Администрации ГО г. Уфа дан ответ о невозможности приватизации участка в связи с планированием и строительством на данной территории многофункционального торгово-сервисного комплекса и производственно-складской базы.

Таким же образом обратились с заявлениями Теличко Ф.З., Новиков В.Т., Девятова Н.В., Мингалеев С.И., Кондратьева И.В. и другие истцы. Управлением были им даны аналогичные ответы - отказы.

Истцы также представили в дело описания своих садовых участков, составленных ими самими.

Заключениями от ДД.ММ.ГГГГ, 2, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, председатель правления Хохлов подтвердил членство истцов в коллективном саду № ОСТ ОАО «УМПО» и о закреплении садовых участков за членами товарищества (за истцами), указав, что они члены товарищества с 1997-1998 г.г.

Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ следует, что имеется юридическое лицо Огородно-садоводческое товарищество ОАО «УМПО», полное наименование реорганизованного юридического лица - Садоводческое товарищество «Сосенки», ранее реорганизованное СНТ «»Северо-Шакшинское», ранее реорганизованное «Садоводческое товарищество коллективного сада №», председатель ФИО26

Указания в Едином государственном реестра юридических лиц на то, что ОСТ ОАО «УМПО» реорганизовалось из коллективного сада № нет.

В соответствии с заключением ООО «Топограф» на основании межевого плана, подготовленного МУ «Земельное Агентство г. Уфа», ДД.ММ.ГГГГ на государственный кадастровый учет поставлен земельный участок с номером №, разрешенное использование - для ведения садоводства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республики Башкортостан, <адрес>, ОСТ ОАО «УМПО», к/са<адрес>, ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок был снят с кадастрового учета (аннулирован); ДД.ММ.ГГГГ на государственный кадастровый учет был поставлен земельный участок номером № со следующими характеристиками: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для проектирования и строительства многофункционального торгового комплекса, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>; ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учет поставлен земельный участок номером № с характеристиками: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для проектирования и строительства многофункционального торгового комплекса, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> участок имеет статус «временного», т.е. права на него на момент подготовки настоящего заключения не зарегистрированы. Земельные участки № и № образованы на месте существовавшего ранее и аннулированного земельного участка №. После регистрации прав на земельный участок № были повторно проведены кадастровые работы и образованы земельные участки №, № № № № №, из которых земельные участки № полностью расположены на месте ранее существовавшего участка №, земельный участок № частично располагается на месте существовавшего ранее земельного участка №.

В деле имеется схема расположения земельных участков в кадастровом квартале № (см. схему том 2).

Истцами представлен список членов коллективного сада № ОСТ ОАО «УМПО», подписанный председателем ФИО26 без указания даты и периодов времени, с которого каждый из истцов вступил в члены товарищества.

Суду представлен Устав ОСТ ОАО «УМПО» от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденный постановлением главы Администрации ГО г. Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ

Письмом Управления по земельным ресурсам Администрации ГО г. Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ председателю ОСТ ОАО «УМПО» ФИО26 сообщено, что оформление в собственность садовых участков коллективного сада № ОСТ ОАО «УМПО» не представляется возможным в связи с планированием строительства многофункционального торгово-сервисного комплекса.

Из архивной выписки Центрального государственного исторического архива Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ за №/т следует, что ДД.ММ.ГГГГ состоялось заседание исполкома Черниковского горсовета депутатов трудящихся (протокол №), на котором решено: отвести завкому п/я № под развитие садов три земельных участка площадью 16 га, участок №,5 га, участок №,5 га, участок №,0га, обязать завком согласовать с главным архитектором города проект ограды по фасадным линиям отведенных участков.

Из архивной выписки Центрального государственного исторического архива Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ за №/т следует, что ДД.ММ.ГГГГ состоялось заседание исполкома Черниковского горсовета депутатов трудящихся (протокол №), на котором решено: отвести обществу садоводов при завкоме завода п/я № участок земли площадью 3,0 га к северу - востоку от <адрес> за счет территории, закрепленной за трестом «Зеленстрой» Черниковского горкомхоза, обязать завком п/я 20 оформить ограничения участка в натуре с закреплением границ и привязкой к геодезической сети города.

На основании решения исполкома Уфимского горсовета депутатов ДД.ММ.ГГГГ г.г. составлен акт об отводе границ участка и красных линий в натуре коллективному саду № рабочих и служащих УТЗ, участок находится в районе ЖБЗ-2.

В соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ номер спорного участка № размером <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с решением № от ДД.ММ.ГГГГ исполкома Калининского районного Совета народных депутатов г. Уфа БАССР разрешено зарегистрировать устав садоводческого товарищества №, организованного при УМПО на площади 17,04 га, отведенном решением Черниковского госрсовета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ за №.

Постановлением Администрации ГО г. Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: предоставить ОСТ ОАО «УМПО» в коллективном саду № земельный участок в аренду на неопределенный срок, но не более чем на срок резервирования данного земельного участка для муниципальных нужд, для ведения садоводства, КУМС заключить договор аренды с ОСТ ОАО «УМПО».

Председатель ОСТ ОАО «УМПО» ФИО26 и председателя коллективного сада № ОСТ ОАО «УМПО» Гафаров М.М. ДД.ММ.ГГГГ обратились с письменным заявлением к главе Администрации ГО г. Уфа об оформлении земельного участка в собственность садоводов (зарегистрировано за вх. № ДД.ММ.ГГГГ).

Постановлением Главы администрации ГО г. Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ решено предоставить ООО «Башкомстройремонт» земельный участок кадастровым номером 92:55:020306:85 размером 104097 кв.м., расположенного в <адрес> для проектирования и строительства многофункционального торгового комплекса.

ДД.ММ.ГГГГ Управление по земельным ресурсам Администрации ГО г. Уфа заключает с ООО «Башкомстройремонт» договор № аренды земельного участка кадастровым номером № размером <данные изъяты> кв.м., расположенного в <адрес> для проектирования и строительства многофункционального торгового комплекса, срок аренды составил с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

В интернете имеются сведения на сайте филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РБ, что кадастровый номер земельного участка № аннулирован, учтен новый № (дата постановки на учет ДД.ММ.ГГГГ).

Договор № аренды земельного участка кадастровым номером № размером <данные изъяты> кв.м., расположенного в <адрес> прошел государственную регистрацию. По акту приема - передачи участок передан в аренду ООО «Башкомстройремонт».

ФИО28 представил копию членской книжки садовода коллективного сада № ОСТ ОАО «УМПО» на садовый участок № кв.м., книжка от 2011 г. без указания конкретной даты вступления в члены товарищества, книжка от 2011 г. на участок 60 - 600 кв.м. Он же оформил право собственности на дом и гараж в КС № ОСТ ОАО «УМПО» №№, 61 (свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес>, <адрес> от 14 ноября и ДД.ММ.ГГГГ).

Распоряжением № Профкома ОАО УМПО от ДД.ММ.ГГГГ председателем ОСТ при профкоме ОАО «УМПО» ФИО26 с ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного на совете председателей. В соответствии с распоряжением № ОСТ при профкоме ОАО УМПО от ДД.ММ.ГГГГ назначен председателем ОСТ ОАО «МПО ФИО26 с ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного на правлении ОСТ ДД.ММ.ГГГГ

Действительно, истцы (Кужин, Громова и др.) представили суду членские книжки садоводов коллективного сада № ОСТ ОАО «УМПО», однако даты их составления от 1992 по 2012 г.г. не соответствует сведениями, указанным в заключениях председателя ОСТ ОАО «УМПО» Хохлова о том, что все истцы стали членами КС № в 1998 г., в садовых книжках нет указаний, когда именно истцы стали членами КС № (нет даты принятия в члены товарищества, даты протокола общего собрания), имеются различные неоговоренные исправления, на некоторых из них стоят различные штампы и печати ОСТ ОАО «УМПО» - круглые, прямоугольные, треугольные (печать и штамп юрлица должны быть одинаковые), истцы не представили суду протоколы общего собрания коллективного сада № или ОСТ ОАО «УМПО» о принятии их в члены товарищества, кадастровые паспорта земельных участков, не представили иных доказательств, свидетельствующих о том, что они являются законными владельцами садовых участков.

Истцами не проведено межевание земельных садовых участков, т.е. спорные участки индивидуально не определены, нет объекта права как такового.

Представитель коллективного сада № огородно-садоводческого товарищества ОАО «УМПО» не представил суду доказательства в обоснование того, что коллективный са<адрес> является юридическим лицом (устав, свидетельство о государственной регистрации в ЕГРЮЛ, свидетельство о постановке на налоговый учет) и имеет право выступать в суде в качестве стороны по делу или третьим лицом.

Также судом не добыто, а истцы суду не представили письменных доказательств и официальных документов, свидетельствующих о том, что коллективный са<адрес> огородно-садоводческого товарищества ОАО «УМПО» является правопреемником организации, которой были предоставлены спорные садовые участки в январе 1951 г., что участок земли площадью 3,0 га к северу - востоку от <адрес> является именно тем участком, на котором находятся садовые участки, на которые претендуют истцы, что коллективный са<адрес> огородно-садоводческого товарищества ОАО «УМПО» является правопреемником треста «Зеленстрой» Черниковского горкомхоза или коллективного сада № рабочих и служащих УТЗ или садоводческого товарищества №, организованного при УМПО в 1983 г.

Истцами и представителями КС № и ОСТ ОАО «УМПО» не представлены суду списки членов садоводческого товарищества с указанием Ф.И.О., адресов мест жительства и др. данными, составленные на периоды времени с 1998 г. (или с момента предоставления земельных участков товариществу и членам КС 4) по настоящее время.

При таком положении суд не усматривает каких-либо законных прав Кужина и др. истцов, а также коллективного сада № ОСТ ОАО «УМПО» на земельные участки участка кадастровыми номерами №, №, № и другими номерами, расположенных в <адрес>.

В связи с чем не затрагиваются права и законные интересы истцов Постановлением Администрации ГО г. Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ «О предварительном согласовании места размещения объекта на земельном участке по <адрес> и утверждении акта выбора земельного участка», постановлением Администрации ГО г. Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении ООО «Башкомстройремонт» земельного участка по <адрес> для проектирования и строительства многофункционального торгового комплекса», договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, действиями Администрации ГО г. Уфа по снятию с государственного кадастрового учета земельного участка №, оформленного заявлением от ДД.ММ.ГГГГ № о снятии с кадастрового учета земельного участка, решением ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Республики Башкортостан" от ДД.ММ.ГГГГ № № о снятии с кадастрового учета земельного участка №, решением ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Республики Башкортостан" о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с номером №.

С учетом вышеприведенных норм закона, а также с учетом того, что в судебном заседании не нашло своего подтверждения, что истцы на законных основаниях занимают спорные земельные садовые участки, систематически оплачивают соответствующие членские взносы с момента принятия их в члены товарищества по настоящее время, используют земельные участки по их прямому назначению длительное время, что КС № существует как юридическое лицо, а истцы являются членами этого садоводческого товарищества или членами ОСТ ОАО «УМПО», суд приходит к выводу о необходимости отказа в иске в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Отказать в удовлетворении иска Кужина А. Г., Громовой Г. Н., Теличко Ф. З., Новикова В. Т., Девятовой Н. В., Мингалеевой С. И., Кондратьевой И. В., Роговой В. Г., Киселева А. И., Сергеевой Р. В., Волохова Е. В., Лаврентьевой Е. Н., СтепА. А. П., Сафарова В. Ф., Айнутдиновой Г. З., Чанышева Н. С., Чанышевой А. Н., Анохиной Т. А., Симачкова М. В., Шефф В. В.ча, Кудряшова А. Ю. к Администрации ГО г. Уфа об обязании подготовить постановление о предоставлении в собственность земельных участков, расположенных в коллективном саду № ОСТ ОАО «УМПО», третьи лица ОСТ ОАО «УМПО», ООО «Башкомстройремонт», ООО «Меридиан», о признании недействительным Постановления Администрации ГО г. Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ «О предварительном согласовании места размещения объекта на земельном участке по <адрес> и утверждении акта выбора земельного участка» в части п. 1 и п. 2 постановления, признании недействительным постановления Администрации ГО г. Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении ООО «Башкомстройремонт» земельного участка по <адрес> для проектирования и строительства многофункционального торгового комплекса» в части п. 1, п. 2, п.8, п..10 постановления, признании недействительным договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и применении последствий ничтожной сделки, признании незаконным действия Администрации ГО г. Уфа по снятию с государственного кадастрового учета земельного участка №, оформленного заявлением от ДД.ММ.ГГГГ № о снятии с кадастрового учета земельного участка, признании незаконным решения ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Республики Башкортостан" от ДД.ММ.ГГГГ № № о снятии с кадастрового учета земельного участка №, признании незаконным решения ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Республики Башкортостан" о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с номером № как несоответствующее ст. 16, ст. ст. 21, 22, 26, 27, 38, 39 Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости», обязании устранить допущенные нарушения путем исключения из Единого государственного земельного кадастра записи о земельном участке №, аннулировании записи о земельном участке №, и восстановить запись об участке №, расположенном по <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Верховный суд РБ течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, принявший решение.

Решение судом принято в окончательной форме 8 ноября 2012 г.

Председательствующий судья: И.И. Фаршатова