Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-66/2020 (2-1194/2019;) ~ М-869/2019 от 28.10.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2020 года                          с.Ермаковское

Ермаковский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Максиян О.Г.,

при секретаре Голевой У.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сорокиной Натальи Николаевны к администрации Ермаковского сельсовета, администрации Ермаковского района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Сорокина Н.Н. обратилась в суд с указанным иском, к администрации Ермаковского сельсовета, администрации Ермаковского района о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Заявленные требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Ермаковского районного суда за истицей признано право собственности на жилой дом, надворные постройки и дворовые сооружения по адресу: <адрес>. Данный жилой дом она приобрела у ФИО4 на основании расписки. По своей неграмотности истица полагала, что приобрела жилой дом вместе с земельным участком, в связи с чем, не оформила право собственности на земельный участок, правоустанавливающие документы на земельный участок отсутствуют.

Истец Сорокина Н.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась судом надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Ермаковского сельсовета в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом, отзыв относительно заявленных исковых требований в суд не представил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Представитель ответчика - администрации Ермаковского района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом, отзыв относительно заявленных исковых требований в суд не представил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса и вынести заочное решение.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с ч.2, ч.3 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, имеющее собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским Кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч.1 ст.271 ГК РФ, собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

Согласно ч.2 ст.271 ГК РФ, при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Согласно ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что решением Ермаковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Сорокиной Н.Н. признано право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, площадью 2363 кв.м. Данным решением суда установлено, что жилой дом Сорокина Н.Н. приобрела на основании расписки у ФИО4 за 40000 рублей в 2005 году. Ранее ФИО4 прибрел жилой дом у ФИО5, который умер.

Согласно выписки из ЕГРН Сорокина Н.Н. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН на земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, площадью №.м, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно уведомления Администрации Ермаковского района от ДД.ММ.ГГГГ № в реестре муниципальной собственности отсутствуют сведения о собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>

Согласно информации МКУ «Архив Ермаковского района» от ДД.ММ.ГГГГ №-т в документах архивного фонда «Бюро технической инвентаризации и приватизации жилья» реестре договоров на передачу и продажу квартиры (дома) в собственность по адресу: <адрес>, не имеется.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд учитывает, что Сорокина Н.Н. приобрела жилой дом в 2005 года, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, площадью 2363 кв.м.

Ответчики администрация Ермаковского сельсовета, администрация Ермаковского района возражений против удовлетворения исковых требований не представили.

На основании изложенного, оценив всю совокупность представленных по делу доказательств, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок по адресу: Красноярский край, Ермаковский район, с. Ермаковское, ул.Октябрьская д.75, с кадастровым номером: 24:13:2401030:20, площадью 2363 кв.м.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сорокиной Натальи Николаевны удовлетворить.

Признать за Сорокиной Натальей Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в государственном реестре недвижимого имущества.

Ответчик, не присутствующий в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, предоставив суду заявление с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также указать обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий             О.Г. Максиян

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 17 января 2020 года.