Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-695/2022 (2-7114/2021;) ~ М-6809/2021 от 09.12.2021

Дело №г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2022 года <адрес>

Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Алимова Р.М., при помощнике судьи ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ГУП «Чистая вода» о расторжении договора аренды транспортного средства с последующим выкупом от 01.09.2020г., взыскании задолженности по арендной плате в размере 320 000 рублей, пени за пользование чужими денежными средствами в размере 11 660 рублей, расходов за юридические услуги в размере 40 000 рублей и расходов по оплате государственной пошлины в размере 6500 рублей, истребовании из чужого незаконного владения ГУП «Чистая вода» автомобиля марки ХЭНДЭ СОЛЯРИС, 2016 года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, цвет ЧЕРНЫЙ, выдан от ДД.ММ.ГГГГ МРЭО ГИБДДД МВД по РД (дислокация Махачкала) за регистрационными номерами Р363 КЕ 05. на основании Договора купли-продажи от 10.08.2020г.,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ГУП «Чистая вода» о расторжении договора аренды транспортного средства с последующим выкупом от 01.09.2020г., взыскании задолженности по арендной плате в размере 320 000 рублей, пени за пользование чужими денежными средствами в размере 11 660 рублей, расходов за юридические услуги в размере 40 000 рублей и расходов по оплате государственной пошлины в размере 6500 рублей, истребовании из чужого незаконного владения ГУП «Чистая вода» автомобиля марки ХЭНДЭ СОЛЯРИС, 2016 года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, цвет ЧЕРНЫЙ, выдан от ДД.ММ.ГГГГ МРЭО ГИБДДД МВД по РД (дислокация Махачкала) за регистрационными номерами Р363 КЕ 05. на основании Договора купли-продажи от 10.08.2020г.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ между нею и ГУП «Чистая вода» был заключен договор аренды транспортного средства с последующим выкупом.

В соответствии с договором № аренды транспортного средства с последующим выкупом (далее Договор) Арендодатель сдает, а Арендатор берет в срочное возмездное пользование с правом дальнейшего выкупа легковой автомобиль: марки ХЭНДЭ СОЛЯРИС, 2016, идентификационный номер (VIN) №, цвет ЧЕРНЫЙ,

Согласно Договора п. 1.3. передаваемое транспортное средство принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о регистрации № серия 15 №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ выдано МРЭО ГИБДДД МВД по РД (дислокация Махачкала) за регистрационными номерами Р363 КЕ 05.

Срок аренды составляет 18 месяцев с даты передачи транспортного средства Арендатору по акту приемки-передачи (п.1.5. Договора).

Согласно п.1.7 договора аренды транспортного средства с последующим выкупом, выкупная стоимость транспортного средства составляет 720 000 (семьсот двадцать тысяч) рублей.

Согласно п.2.1. Договора, Арендатор обязан вносить Арендодателю за пользование имуществом плату в рублях, размер которой составляет 40 000 (сорок тысяч) рублей.

Оплата производится не позднее 10 числа следующего месяца, путем перечисления денежных средств на счет, указанный Арендодателем или в наличной форме(п.2.2.) в соответствии с графиком платежей (приложение №).

Согласно п. 3.1. После внесения обусловленной договором выкупной цены Арендодателю транспортное средство переходит в собственность Арендатора.

Согласно п.3.2.Реализация права арендатора на выкуп ТС и переход права собственности оформляется путём составления и подписания сторонами дополнительного соглашения. Данное соглашение не было заключено и денежные средства для выкупа ТС внесены не были.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В нарушение указанной нормы ч. 1 ст. 614 ГК РФ, а также аналогичного п. 2.1. договора аренды, ответчик нарушил свои обязанности по внесению арендной платы, с нарушением сроков оплаты, таким образом, образовалась просрочка по уплате арендных платежей с ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по договору аренды на 01.12.2021г., подлежащая взысканию с ответчика, составила 320 000(триста двадцать тысяч) рублей.

ДД.ММ.ГГГГ в целях досудебного урегулирования задолженности ею было направлено письмо в ГУП «Чистая вода» с требованием о погашении задолженности.

Однако, на ее неоднократные обращения, звонки Ответчик не реагирует, исполнять свои обязательства в добровольном порядке не намерен.

Поскольку арендная плата не была выплачена ей в надлежащем размере, полагаю о необходимости взыскания с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно прилагаемому расчету в размере 11 660,00 (одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят) рублей.

По акту приемки-передачи транспортное средство было передано Арендатору и находится по сегодняшний день в их владении и пользовании.

Таким образом, действия ответчика, ГУП «Чистая вода», нарушают ее право, предусмотренное ст. 209 Гражданского Кодекса РФ «собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

Фактически она лишена возможности пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом.

Так же, в связи с отсутствием у нее необходимых знаний и опыта в области юриспруденции, для написания настоящего искового заявления она была вынуждена обратиться к профессиональным юристам. Между ней и Адвокатом был заключен договор возмездного оказания юридических услуг физическому лицу, стоимость услуг по которому составила в размере 40 000 (сорок тысяч) рублей. Услуги были оказаны качественно и в полном объеме, расходы на их оплату понесены фактически и подтверждаются документально, в связи с чем, считает разумным взыскать с Ответчика их стоимость в полном объеме, а так же взыскать с ответчика уплаченную государственную пошлину.

Истица ФИО3, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явилась, направила своего представителя.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме на основании доводов, изложенных в иске.

ГУП «Чистая вода», надлежаще извещенное о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направило, об уважительности причин его не явки суд не уведомило.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО4, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из материалов дела, истице ФИО1 согласно ПТС от ДД.ММ.ГГГГ МРЭО ГИБДДД МВД по РД (дислокация Махачкала) на праве собственности принадлежит транспортное средство марки ХЭНДЭ СОЛЯРИС, 2016 года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, цвет ЧЕРНЫЙ, за регистрационными номерами Р363 КЕ 05. на основании Договора купли-продажи от 10.08.2020г..

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ГУП «Чистая вода» был заключен договор аренды транспортного средства с последующим выкупом.

В соответствии с договором № аренды транспортного средства с последующим выкупом от ДД.ММ.ГГГГ Арендодатель сдает, а Арендатор берет в срочное возмездное пользование с правом дальнейшего выкупа легковой автомобиль: марки ХЭНДЭ СОЛЯРИС, 2016, идентификационный номер (VIN) №, цвет ЧЕРНЫЙ,

Согласно Договора п. 1.3. передаваемое транспортное средство принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о регистрации № серия 15 №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ выдано МРЭО ГИБДДД МВД по РД (дислокация Махачкала) за регистрационными номерами Р363 КЕ 05.

Срок аренды составляет 18 месяцев с даты передачи транспортного средства Арендатору по акту приемки-передачи (п.1.5. Договора).

Согласно п.1.7 договора аренды транспортного средства с последующим выкупом, выкупная стоимость транспортного средства составляет 720 000 (семьсот двадцать тысяч) рублей.

Согласно п.2.1. Договора, Арендатор обязан вносить Арендодателю за пользование имуществом плату в рублях, размер которой составляет 40 000 (сорок тысяч) рублей.

Оплата производится не позднее 10 числа следующего месяца, путем перечисления денежных средств на счет, указанный Арендодателем или в наличной форме(п.2.2.) в соответствии с графиком платежей (приложение №).

Согласно п. 3.1. После внесения обусловленной договором выкупной цены Арендодателю транспортное средство переходит в собственность Арендатора.

Согласно п.3.2. Реализация права арендатора на выкуп ТС и переход права собственности оформляется путём составления и подписания сторонами дополнительного соглашения. Данное соглашение не было заключено и денежные средства для выкупа ТС внесены не были.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определены договором аренды.

В нарушение указанной нормы ч. 1 ст.614 ГК РФ, а также аналогичного п. 2.1. договора аренды, ответчик нарушил свои обязанности по внесению арендной платы, с нарушением сроков оплаты, таким образом, образовалась просрочка по уплате арендных платежей с ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по договору аренды на 01.12.2021г., составила 320 000(триста двадцать тысяч) рублей.

ДД.ММ.ГГГГ в целях досудебного урегулирования задолженности истицей ФИО1 направлено письмо в ГУП «Чистая вода» с требованием о погашении задолженности.

Однако требование от 12.11.2021г. оставлено ГУП «Чистая вода» без ответа.

При изложенных основаниях, исковые требования ФИО1 о расторжении договора аренды транспортного средства с последующим выкупом от ДД.ММ.ГГГГ и взыскании задолженности подлежат удовлетворению.

Статья 12 ГК РФ среди способов защиты гражданских прав предусматривает взыскание неустойки.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 13, Пленума ВАС РФ N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами" указано следующее:

При взыскании суммы долга в судебном порядке и при отсутствии в договоре соглашения о размере процентов суд вправе определить, какую учетную ставку банковского процента следует применить: на день предъявления иска или на день вынесения решения суда.

В этом случае при выборе соответствующей учетной ставки банковского процента необходимо, в частности, принимать во внимание, в течение какого времени имело место неисполнение денежного обязательства, изменялся ли размер учетной ставки за этот период, имелись ли длительные периоды, когда учетная ставка оставалась неизменной.

Если за время неисполнения денежного обязательства учетная ставка банковского процента изменялась, целесообразно отдавать предпочтение той учетной ставке банковского процента (на день предъявления иска или на день вынесения решения судом), которая наиболее близка по значению к учетным ставкам, существовавшим в течение всего периода просрочки платежа".

Согласно п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 13, Пленума ВАС РФ N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами" при расчете подлежащих уплате годовых процентов по ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации число дней в году (месяце) принимается равным соответственно 360 и 30 дням, если иное не установлено соглашением сторон, обязательными для сторон правилами, а также обычаями делового оборота.

Исходя из указанных норм, поскольку арендная плата не была выплачена истице в надлежащем размере, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 660,28 руб. согласно следующему расчету:

320 000,00 х 45 х 5 % / 365 = 1 972,60 руб.

320 000,00 х 41 х 5,5 % / 365 = 1 976,99 руб.

320 000,00 х 49 х 6,5 % / 365 = 2 792,33 руб.

320 000,00 х 42 х 6,75 % / 365 = 2 485,48 руб.

320 000,00 х 37 х 7,5 % / 365 = 2 432,88 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от ДД.ММ.ГГГГ N 454-0 и Определении от 20 октября

2005 года N 355-0, применимой к гражданскому процессу, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации.

При определении подлежащей взысканию суммы расходов на оказание юридической помощи необходимо учитывать объем дела и его сложность, характер возникшего спора, объем оказанной правовой помощи, участие представителя истца в судебных заседаниях, а также конкретные обстоятельства данного дела.

Процессуальное законодательство не ограничивает права суда на оценку представленных сторонами доказательств в рамках требований о возмещении судебных издержек в соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Истцом представлены доказательства, подтверждающие факт несения расходов на адвокатские услуги, а конкретно чек о принятии от истца 40 000 р., вместе с тем, суд, приходит к выводу о возможности взыскания с ответчика в пользу истца расходы на услуги представителя в размере 15 000 рублей.

При подаче искового заявления истцом ФИО1 уплачена государственная пошлина размере 6 600 рублей, которая так же подлежит взысканию с ответчика.

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ГУП «Чистая вода» о расторжении договора аренды транспортного средства с последующим выкупом от 01.09.2020г., взыскании задолженности по арендной плате в размере 320 000 рублей, пени за пользование чужими денежными средствами в размере 11 660 рублей, расходов за юридические услуги в размере 40 000 рублей и расходов по оплате государственной пошлины в размере 6500 рублей, истребовании из чужого незаконного владения ГУП «Чистая вода» автомобиля марки ХЭНДЭ СОЛЯРИС, 2016 года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, цвет ЧЕРНЫЙ, выдан от ДД.ММ.ГГГГ МРЭО ГИБДДД МВД по РД (дислокация Махачкала) за регистрационными номерами Р363 КЕ 05. на основании Договора купли-продажи от 10.08.2020г., - удовлетворить частично.

Расторгнуть договор аренды транспортного средства с последующим выкупом от 01.09.2020г., заключенный между ФИО1 и ГУП «Чистая вода».

Взыскать с ГУП «Чистая вода» в пользу ФИО1 задолженность по арендной плате согласно договора № аренды транспортного средства с последующим выкупом от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 01.12.2021г. в размере 320 000 рублей, пеню за пользование чужими денежными средствами в размере 11660 рублей, расходы за юридические услуги в размере 15 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6500 рублей, а всего 353 160 (триста пятьдесят три тысячи сто шестьдесят) руб.

Истребовать из чужого незаконного владения ГУП «Чистая вода» принадлежащее ФИО1 на праве собственности автомобиль марки ХЭНДЭ СОЛЯРИС, 2016 года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, цвет ЧЕРНЫЙ, выдан от ДД.ММ.ГГГГ МРЭО ГИБДДД МВД по РД (дислокация Махачкала) за регистрационными номерами Р363 КЕ 05. на основании Договора купли-продажи от 10.08.2020г.

В удовлетворении остальной части, отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его вынесения в мотивированной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Р.М. Алимов