Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1602/2016 (2-10855/2015;) ~ М-9545/2015 от 13.11.2015

Дело № 2-10855/16

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

03 марта 2016 года город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Никитенко Т.Н.,

при секретаре Текеевой Л.А.,

с участием:

истцов Акбашевой Т.А. и Акбашева К.Т.,

представителя ответчика Ласкавой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Акбашевой Т. А., Акбашева К. Т. к акционерному коммерческому банку «Банк Москвы» (ОАО) о снятии обременения в виде ипотеки,

установил:

Акбашева Т. А., Акбашев К. Т. обратились в суд с иском к акционерному коммерческому банку «Банк Москвы» (ОАО) о снятии обременения в виде ипотеки.

В обоснование исковых требований указано, что <данные изъяты> июня 2008 года между Акбашевой Т. А.. Акбашевым К. Т. и Акционерным коммерческим банком «Банк Москвы» был заключен кредитный договор №<данные изъяты> года в сумме <данные изъяты>(Пять миллионов двести семьдесят восемь тысяч сто восемьдесят две) японские йены, по условиям которого истцы приобрели в общую долевую собственность (доля в праве <данные изъяты>) однокомнатную квартиру №<данные изъяты> по ул. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> (далее «квартира») с использованием кредитных средств предоставляемых Акционерным коммерческим банком «Банк Москвы». На квартиру было наложено обременение Ипотека в силу закона в пользу АКБ «Банк Москвы», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <данные изъяты> года сделана запись регистрации № <данные изъяты>. Право собственности на Долю подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес обезличен> <данные изъяты>., бланк <данные изъяты>-Ае <данные изъяты> и бланк <данные изъяты>-АЕ <данные изъяты>. Решением Ленинского районного суда <адрес обезличен> от <данные изъяты>. по делу №<данные изъяты> вступившего в законную силу <данные изъяты>. удовлетворены исковые требования акционерного коммерческого банка «Банк Москвы» (ОАО) к Акбашевой Т. А., Акбашеву К. Т. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество: однокомнатную квартиру №<данные изъяты> по ул. <данные изъяты> лет ВЛКСМ, <данные изъяты>, в отношении должника: Акбашевой Т. А. <данные изъяты> года рождения в пользу взыскателя АКБ «Банк Москвы» был выдан Исполнительный лист № ВС <данные изъяты> от <данные изъяты>., на основании которого судебным приставом-исполнителем Промышленного РОСП <адрес обезличен> было возбуждено исполнительное производство №<данные изъяты> от <данные изъяты>. В настоящее время, все обязательства перед Акционерным коммерческим банком «Банк Москвы» истцами исполнены, что подтверждается Справкой № <данные изъяты> от <данные изъяты>. выданной <адрес обезличен> отделом судебных приставов <адрес обезличен> Федеральной службы судебных приставов по <адрес обезличен>. Исполнительное производство № <данные изъяты> от <данные изъяты>. окончено. Истцы неоднократно обращались к ответчику с заявлением о снятии обременения на заложенное имущество - однокомнатную квартиру №<данные изъяты> по ул. <данные изъяты> лет <данные изъяты> <данные изъяты>, в связи с исполнением решения суда. Однако, на указанные обращения ответа от ответчика не получено. <данные изъяты>. истцы обратились в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> с заявлением о государственной регистрации ограничения (обременения). <данные изъяты> года истцами получено уведомление о приостановлении государственной регистрации и <данные изъяты>. получено сообщение об отказе в государственной регистрации.

В судебном заседании истцы Акбашева Т.А. и Акбашев К.Т., исковые требования поддержали, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Ласкавая М.А. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> в судебное заседание не явился. В силу положения ст. <данные изъяты> ГПК РФ суд рассмотрел дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Акбашевой Т. А., Акбашева К. Т. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. <данные изъяты> ч. <данные изъяты> и ч. <данные изъяты> статьи <данные изъяты> Гражданского кодекса РФ залог прекращается: с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

При прекращении залога залогодержатель, у которого находилось заложенное имущество, обязан возвратить его залогодателю или иному управомоченному лицу.

Залогодатель вправе требовать от залогодержателя совершения всех необходимых действий, направленных на внесение записи о прекращении залога (статья <данные изъяты> ГК РФ).

Судом установлено, что <данные изъяты> июня 2008 года между Акбашевой Т. А.. Акбашевым К. Т. и Акционерным коммерческим банком «Банк Москвы» (ОАО) был заключен кредитный договор №<данные изъяты>.

Согласно разделу <данные изъяты> указанного Договора, ответчик предоставил истцам кредит в сумме <данные изъяты> японские йены сроком на <данные изъяты> месяцев, для приобретения однокомнатной квартиры № <данные изъяты> в г.<данные изъяты>, по ул. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> состоящей из <данные изъяты> жилой комнаты, общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м. в общую долевую собственность Акбашевой Т. А.. Акбашева К. Т. (по <данные изъяты> доли в праве).

<данные изъяты> июня 2008 года между Божко Ю. И. (Продавец) и Акбашевой Т. А.. Акбашевым К. Т. (Покупатели) заключен договор купли-продажи квартиры (с условием ипотеки в силу закона), по условиям которого истцу приобрели в общую долевую собственность квартиру № <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес обезличен> ул. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> д. <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>.

На квартиру было наложено обременение - Ипотека в силу закона в пользу АКБ «Банк Москвы», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <данные изъяты> года сделана запись регистрации № <данные изъяты>.

Решением Ленинского районного суда <адрес обезличен> от <данные изъяты>., вступившим в законную силу <данные изъяты>., удовлетворены исковые требования акционерного коммерческого банка «Банк Москвы» (ОАО) к Акбашевой Т. А., Акбашеву К. Т. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество: однокомнатную квартиру № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> лет <данные изъяты> <данные изъяты>.

В отношении должника: Акбашевой Т. А. <данные изъяты> года рождения в пользу взыскателя АКБ «Банк Москвы» был выдан Исполнительный лист № ВС <данные изъяты> от <данные изъяты>., на основании которого судебным приставом-исполнителем Промышленного РОСП <адрес обезличен> было возбуждено исполнительное производство №<данные изъяты> от <данные изъяты>.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Промышленного РОСП <адрес обезличен> от <данные изъяты>. исполнительное производство № <данные изъяты> от <данные изъяты>. окончено.

В настоящее время, все обязательства Акбашевой Т. А. перед Акционерным коммерческим банком «Банк Москвы» по кредитному договору №<данные изъяты> от <данные изъяты> июня 2008 года исполнены, что подтверждается Справкой № <данные изъяты> от <данные изъяты>. выданной <адрес обезличен> отделом судебных приставов <адрес обезличен> Федеральной службы судебных приставов по <адрес обезличен>.

Истцы неоднократно обращались к ответчику с заявлением о снятии обременения на заложенное имущество - однокомнатную квартиру №<данные изъяты> по ул. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>, в связи с исполнением решения суда. Однако, указанные обращения истцов оставлены ответчиком без ответа.

В судебном заседании представитель ответчика подтвердила, что в настоящее время ипотечное обязательство истцом перед банком погашено в полном объеме.

Учитывая, исполнение истцами пред банком обязательств по кредитному договору, обеспеченные залогом обязательства по кредитному договору №<данные изъяты> от <данные изъяты> июня 2008 года, заключенному между Акбашевой Т. А.. Акбашевым К. Т. и Акционерным коммерческим банком «Банк Москвы» (ОАО), исполнены, суд считает, что необходимость сохранения ипотеки по указанному кредитному договору отсутствует.

Согласно п. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки.

Руководствуясь статьями <данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Акбашевой Т. А., Акбашева К. Т. к акционерному коммерческому банку «Банк Москвы» (ОАО) - удовлетворить.

Признать обременение в виде ипотеки на однокомнатную квартиру №<данные изъяты> в г. Ставрополе, по ул. <данные изъяты> лет <данные изъяты> <данные изъяты>,<данные изъяты> состоящей из <данные изъяты> жилой комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый (условный) номер <данные изъяты>:<данные изъяты>/<данные изъяты> отсутствующим, регистрационную запись о существующем ограничении (обременении) права: «ипотеки в силу закона» погашенной.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд подачей жалобы через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Т.Н. Никитенко