Решение по делу № 2-513/2012 (2-3533/2011;) ~ м-3572/2011 от 15.12.2011

дело № 2-513/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> <дата>

<данные изъяты> городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Нигматулиной Б.Ш.,

при секретаре судебного заседания Самойловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации городского поселения <данные изъяты> муниципального района <адрес> о признании права собственности на объект индивидуального жилищного строительства – жилой дом,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения <данные изъяты> муниципального района <адрес> о признании права собственности на объект индивидуального жилищного строительства – жилой дом. Свои требования истица мотивирует тем, что ее матери ФИО2 принадлежал на праве собственности жилой дом с пристройками и надворными постройками и земельный участок площадью 903 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. При жизни матери указанный дом сгорел, после пожара мать пользовалась земельным участком для выращивания сельхозпродукции. После смерти матери <дата> истица вступила в наследство, и ей было выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок площадью 903 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Истица на указанном земельном участке построила жилой дом. В настоящее время строительство дома закончено, и возникла необходимость для оформления права собственности истицы, в связи с чем ФИО3 вынуждена обратиться в суд.

Истица ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО5, действующая на основании доверенности от <дата> №, в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.213 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

В соответствии с абз. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В судебном заседании установлено, что истице на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 903 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> (л.д.19). На данном земельном участке истица возвела жилой дом.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, исследованными в судебном заседании: копией карточки технической инвентаризации домовладения (л.д. 10-12), копией свидетельства о заключении брака (л.д. 13), копией свидетельства о рождении (л.д.14), копией свидетельства о смерти (л.д. 15), справкой (л.д. 16), копией сообщения (л.д. 17), копией свидетельства о праве на наследство (л.д. 18), копией свидетельства о праве на землю (л.д. 19), копией технического паспорта жилого дома (л.д. 20-27).

Таким образом, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить право собственности ФИО2, умершей <дата>, на жилой дом с пристройками и надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО3 на объект индивидуального жилищного строительства: жилой дом, общей площадью жилого помещения 31,9 кв.м., а также на служебные постройки: лит. Г – беседка, площадью 8,3 кв.м., лит. Г1 – гостевой дом, площадью 19,9 кв.м., лит. Г1э-электросеть, и сооружения: лит. У – уборная, лит. 1, 2 – забор, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца.

Судья подпись Б.Ш.Нигматулина

<данные изъяты>

Судья Б.Ш.Нигматулина

<данные изъяты> ________________________________.

Судья: Секретарь:

<данные изъяты>