Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1428/2012 ~ М-329/2012 от 24.01.2012

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 апреля 2012 года г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Безугловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Формазюк В.Е. к ИФНС России по г. Ногинску Московской области об установлении факта владения на праве собственности, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию,

установил:

Истец Формазюк В.Е. обратился в суд с иском к ИФНС России по г. Ногинску Московской области об установлении факта владения на праве собственности, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию, в обоснование своих исковых требований истец ссылается на то, что ФИО принадлежал жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ жилой дом был поврежден пожаром. Дом был восстановлен, однако в связи с трагической смертью матери право собственности на него в законном порядке зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГГГ его мать ФИО составила нотариально заверенное завещание, зарегистрированное в реестре за №, согласно которому все свое имущество, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, завещала Формазюк В.Е.. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, о чем ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру, расположенную в <адрес>, в выдаче свидетельства о праве наследования по завещанию на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ему было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Других наследников первой очереди, кроме Формазюк В.Е., у нее не было. После смерти ФИО истец фактически вступил в наследство.

Просит суд установить факт владения ФИО на праве собственности жилым домом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за Формазюк В.Е. в порядке наследования по завещанию, после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Истец Формазюк В.Е. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца Кострыкин В.Л. в судебном заседании требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просит также признать за ФИО право собственности на самовольно возведенные и переоборудованные строения при жилом доме по адресу: <адрес>, а именно: на лит. А - основное строение, лит. А1 - основная пристройка, лит А2 - основная пристройка, лит. А3 – мансарда. Суду пояснил, что дом построен с соблюдением всех строительных норм и правил, что подтверждается заключением эксперта, просит удовлетворить требования.

Представитель ответчика ИФНС России по г. Ногинску судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО принадлежал жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ мать истца ФИО составила нотариально заверенное завещание, зарегистрированное в реестре за №, согласно которому все свое имущество, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, завещала Формазюк В.Е..

Согласно ч. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В силу ст. 1119 ГК РФ:

1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, о чем ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру, расположенную в <адрес>, в выдаче свидетельства о праве наследования по завещанию на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ему было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Согласно ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

Как следует из договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО купила у ФИО 1 жилой дом общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м.(л.д. <данные изъяты>).

Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., не предъявлено разрешение на строительство лит. А - основного строения, лит. А1 - основной пристройки, лит А2 - основной пристройки, лит. А3 - мансарды.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из экспертного заключения ООО «<данные изъяты>», при строительстве самовольных построек - лит. А - основного строения, лит. А1 - основной пристройки, лит А2 - основной пристройки, лит. А3 – мансарды на земельном участке № по <адрес>, соблюдены строительные нормы и правила, все конструктивные элементы в наличии. Строения находятся в удовлетворительном состоянии, не грозят обвалом, не угрожают жизни и здоровью граждан. При строительстве указанных выше самовольных строений соблюдено нормативное отступление от границы существующего забора с соседними земельными участками, что не нарушает прав и не затрагивает интересов владельцев соседних участков и третьих лиц.

Таким образом, требования истца об установлении факта владения ФИО на праве собственности жилым домом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес> признании за ФИО права собственности на самовольно возведенные и переоборудованные строения при жилом доме подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из ответа нотариуса ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ. по заявлению о фактическом принятии наследства от имени Формазюка В.Е. обратилась представитель по доверенности Зузолина И.А., Формазюку В.Е. выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию. (л.д. <данные изъяты>).

Таким образом, суд приходит к выводу, что Формазюк В.Е. принял наследство после смерти ФИО и имеются основания для удовлетворения требований о признании за истцом права собственности на дом в порядке наследования по завещанию.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Формазюк В.Е. к ИФНС России по г. Ногинску Московской области об установлении факта владения на праве собственности, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию удовлетворить.

Установить факт владения ФИО на праве собственности жилым домом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО право собственности на самовольно возведенные и переоборудованные строения при жилом доме по адресу: <адрес>, а именно: на лит. А - основное строение, лит. А1 - основная пристройка, лит А2 - основная пристройка, лит. А3 – мансарда.

Признать право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за Формазюк В.Е. в порядке наследования по завещанию, после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для регистрации за Формазюком В.Е. права собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья: