Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4227/2014 ~ М-3995/2014 от 15.07.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара 20 августа 2014г.

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Казаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 4227/14 по исковому заявлению Яковлевой Л. В. к Лазаревой М. В., Пиковской А. А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Яковлева Л.В. обратилась в суд с иском к Лазаревой М.В., и несовершеннолетней Пиковской А.А. в лице законного представителя Лазаревой М.В., о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> истицы вступил в брак с ответчицей, которая имела <данные изъяты>Пиковскую А.А.

С ДД.ММ.ГГГГ Лазарева М.В. с <данные изъяты> были зарегистрированы по месту жительства <данные изъяты> истицы по адресу: <адрес>

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. сын истицы находился в местах лишения свободы и с ДД.ММ.ГГГГ. вновь отбывает наказание. За указанный период времени с ответчицей никаких отношений не поддерживалось, её место нахождения неизвестно.

ДД.ММ.ГГГГ. решением мирового судьи судебного участка брак между сыном истицы и ответчицей был расторгнут.

Ссылаясь на то, что на протяжении <данные изъяты> лет ответчица с <данные изъяты> в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, в квартиру не вселялись, истица просила суд признать Лазареву М.В., Пиковскую А.А. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, были извещены.

Представители ОУФМС в <адрес>, Департамента управления имуществом городского округа Самары в судебное заседание не явились, были уведомлены.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения истицы, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истицы подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Яковлева Л.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой с места жительства, копией лицевого счета.

Кроме истицы в квартире также зарегистрированы: её сын – Яковлев В.В., <данные изъяты>Лазарева М.В. и <данные изъяты>Пиковская А.А., что подтверждается справкой с места жительства.

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от <данные изъяты> брак, заключенный между Яковлевым В.В. и Лазаревой М.В. был расторгнут.

На основании приговора мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Яковлев В.В. признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 1 ст. 119 УК РФ и назначено наказание с учетом ч. 2 ст. 69, ч. 4 ст. 74, ч. 1 ст. 70 УК РФ окончательно <данные изъяты> года <данные изъяты> месяца лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима.

Из справки <данные изъяты> по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что на момент посещения <адрес> <адрес> в период с осени ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, установлено, что в квартире проживает Яковлева Л.В. с <данные изъяты> Яковлевым В.В. Иные лица по указанному адресу не проживают, на момент посещения отсутствовали.

В судебном заседании в качестве свидетеля допрошена Т.И.., которая показала, что является соседкой истицы, имеют общий двор. Истица проживает с гражданским <данные изъяты>. У неё есть <данные изъяты>, он находится в местах лишения свободы. Ответчицу никогда не видела, детей во дворе нет.

Свидетель В.В.ю показал, что знает истицу с ДД.ММ.ГГГГ., дружил с её <данные изъяты>, часто бывал в гостях. Истица жила с <данные изъяты> потом <данные изъяты> женился, они с семьей снимали квартиру. В ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> был осужден и они развелись. В квартире бывает часто, помогает истице по хозяйству.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу требований ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Ст. 69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Таким образом, порядок вселения в жилое помещение, предоставленное по договору социального найма, определен ч. 1 ст. 70 ЖК РФ.

Условиями соблюдения порядка вселения в жилое помещение, предоставленное по договору социального найма, может является лишь совокупность признаков: вселение в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, наличие письменного согласия нанимателя и других членов семьи на вселение, а также согласие наймодателя, при решении вопроса о вселении других граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", что решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

П. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъясняет, что в силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

Поскольку за бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающим проживать в жилом помещении, сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, то для вселения нанимателем своего супруга, своих совершеннолетних детей и родителей, других граждан в качестве членов своей семьи требуется получение письменного согласия названного бывшего члена семьи нанимателя (часть 1 статьи 70 ЖК РФ). Получение согласия бывшего члена семьи нанимателя в установленной законом форме требуется также и в иных случаях осуществления нанимателем правомочий по договору социального найма (обмен жилого помещения, передача его в поднаем, вселение временных жильцов, замена жилого помещения, перепланировка и переустройство жилого помещения, изменение или расторжение договора).

Таким образом, судом установлено, что ответчики в спорную квартиру не вселялись, соглашения о сохранении регистрации между сторонами не заключалось, общего хозяйства ответчики с истицей не вели, ответчики не проживают в спорном жилом помещении, их вещей в квартире не имеется, обязанности по содержанию жилья не несут, оплату коммунальных услуг не производят.

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713, регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, носит уведомительный характер и сама по себе не порождает возникновения каких-либо прав и обязанностей.

В силу ст. 20 ГК РФ и п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что соглашения между сторонами о сохранении регистрации в спорной квартире не заключалось, ответчики в спорной квартире не проживали, с момента регистрации в спорную квартиру не вселялись и не проживали в ней, их вещей в квартире не имеется, бремя по содержанию жилья не несут, требования Яковлевой Л.В. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением Лазареву М.В. и Пиковскую А.А. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. В связи с тем, что они не приобрели право пользования и проживания в спорном жилом помещении, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Яковлевой Л. В. удовлетворить.

Признать Лазареву М. В., Пиковскую А. А., не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать УФМС России по <адрес> снять Лазареву М. В., Пиковскую А. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Борисова

Копия верна

Судья

2-4227/2014 ~ М-3995/2014

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Яковлева Л.В.
Ответчики
Лазарева М.В.
Другие
Департамент Управления Имуществом г.о. Самары
УФМС Ленинского района г. Самары
Суд
Ленинский районный суд г. Самары
Судья
Борисова Е. А.
Дело на странице суда
leninsky--sam.sudrf.ru
14.07.2014Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
18.07.2014Передача материалов судье
18.07.2014Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
18.07.2014Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
01.08.2014Подготовка дела (собеседование)
01.08.2014Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
20.08.2014Судебное заседание
20.08.2014Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
22.08.2014Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
27.08.2014Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее