Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4227/2014 ~ М-3995/2014 от 15.07.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара 20 августа 2014г.

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Казаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 4227/14 по исковому заявлению Яковлевой Л. В. к Лазаревой М. В., Пиковской А. А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Яковлева Л.В. обратилась в суд с иском к Лазаревой М.В., и несовершеннолетней Пиковской А.А. в лице законного представителя Лазаревой М.В., о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> истицы вступил в брак с ответчицей, которая имела <данные изъяты> – Пиковскую А.А.

С ДД.ММ.ГГГГ Лазарева М.В. с <данные изъяты> были зарегистрированы по месту жительства <данные изъяты> истицы по адресу: <адрес>

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. сын истицы находился в местах лишения свободы и с ДД.ММ.ГГГГ. вновь отбывает наказание. За указанный период времени с ответчицей никаких отношений не поддерживалось, её место нахождения неизвестно.

ДД.ММ.ГГГГ. решением мирового судьи судебного участка № брак между сыном истицы и ответчицей был расторгнут.

Ссылаясь на то, что на протяжении <данные изъяты> лет ответчица с <данные изъяты> в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, в квартиру не вселялись, истица просила суд признать Лазареву М.В., Пиковскую А.А. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, были извещены.

Представители ОУФМС в <адрес>, Департамента управления имуществом городского округа Самары в судебное заседание не явились, были уведомлены.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения истицы, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истицы подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Яковлева Л.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой с места жительства, копией лицевого счета.

Кроме истицы в квартире также зарегистрированы: её сын – Яковлев В.В., <данные изъяты> – Лазарева М.В. и <данные изъяты> – Пиковская А.А., что подтверждается справкой с места жительства.

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от <данные изъяты> брак, заключенный между Яковлевым В.В. и Лазаревой М.В. был расторгнут.

На основании приговора мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Яковлев В.В. признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 1 ст. 119 УК РФ и назначено наказание с учетом ч. 2 ст. 69, ч. 4 ст. 74, ч. 1 ст. 70 УК РФ окончательно <данные изъяты> года <данные изъяты> месяца лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима.

Из справки <данные изъяты> по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что на момент посещения <адрес> <адрес> в период с осени ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, установлено, что в квартире проживает Яковлева Л.В. с <данные изъяты> Яковлевым В.В. Иные лица по указанному адресу не проживают, на момент посещения отсутствовали.

В судебном заседании в качестве свидетеля допрошена Т.И.., которая показала, что является соседкой истицы, имеют общий двор. Истица проживает с гражданским <данные изъяты>. У неё есть <данные изъяты>, он находится в местах лишения свободы. Ответчицу никогда не видела, детей во дворе нет.

Свидетель В.В.ю показал, что знает истицу с ДД.ММ.ГГГГ., дружил с её <данные изъяты>, часто бывал в гостях. Истица жила с <данные изъяты> потом <данные изъяты> женился, они с семьей снимали квартиру. В ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> был осужден и они развелись. В квартире бывает часто, помогает истице по хозяйству.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу требований ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Ст. 69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Таким образом, порядок вселения в жилое помещение, предоставленное по договору социального найма, определен ч. 1 ст. 70 ЖК РФ.

Условиями соблюдения порядка вселения в жилое помещение, предоставленное по договору социального найма, может является лишь совокупность признаков: вселение в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, наличие письменного согласия нанимателя и других членов семьи на вселение, а также согласие наймодателя, при решении вопроса о вселении других граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", что решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

П. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъясняет, что в силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

Поскольку за бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающим проживать в жилом помещении, сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, то для вселения нанимателем своего супруга, своих совершеннолетних детей и родителей, других граждан в качестве членов своей семьи требуется получение письменного согласия названного бывшего члена семьи нанимателя (часть 1 статьи 70 ЖК РФ). Получение согласия бывшего члена семьи нанимателя в установленной законом форме требуется также и в иных случаях осуществления нанимателем правомочий по договору социального найма (обмен жилого помещения, передача его в поднаем, вселение временных жильцов, замена жилого помещения, перепланировка и переустройство жилого помещения, изменение или расторжение договора).

Таким образом, судом установлено, что ответчики в спорную квартиру не вселялись, соглашения о сохранении регистрации между сторонами не заключалось, общего хозяйства ответчики с истицей не вели, ответчики не проживают в спорном жилом помещении, их вещей в квартире не имеется, обязанности по содержанию жилья не несут, оплату коммунальных услуг не производят.

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713, регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, носит уведомительный характер и сама по себе не порождает возникновения каких-либо прав и обязанностей.

В силу ст. 20 ГК РФ и п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что соглашения между сторонами о сохранении регистрации в спорной квартире не заключалось, ответчики в спорной квартире не проживали, с момента регистрации в спорную квартиру не вселялись и не проживали в ней, их вещей в квартире не имеется, бремя по содержанию жилья не несут, требования Яковлевой Л.В. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением Лазареву М.В. и Пиковскую А.А. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. В связи с тем, что они не приобрели право пользования и проживания в спорном жилом помещении, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Яковлевой Л. В. удовлетворить.

Признать Лазареву М. В., Пиковскую А. А., не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать УФМС России по <адрес> снять Лазареву М. В., Пиковскую А. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Борисова

Копия верна

Судья