Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3505/2014 ~ М-2939/2014 от 03.10.2014

Дело № 2-3505/14 КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2014 года Борский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Батялова В.А.,

при секретаре Ромашиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серебряковой Е.В., Серебрякова А.В. к Лопатенко В.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Серебрякова Е.В., Серебряков А.В. обратились в суд с иском к Лопатенко В.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указали, что они являются членами семьи нанимателя однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанную квартиру заселялись и прописывались на основании ордера.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Серебряковой Е.В. и Лопатенко В.П. был расторгнут. В конце ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из квартиры по адресу: <адрес>, забрав все свои вещи. С указанного времени в квартире не проживает, сведениями о его месте жительства они не располагают.

Препятствий в проживании ответчика по месту постоянной регистрации они не чинили.

Свои обязанности по оплате коммунальных услуг ответчик не выполняет, бремя содержания жилья не несет. Вся оплата производится ими, что подтверждается прилагаемыми квитанциями.

С ДД.ММ.ГГГГ они также не проживали в квартире, однако их вещи там остались, они оплачивали коммунальные услуги.

В ДД.ММ.ГГГГ Лопатенко В.П. в их квартиру были незаконно заселены квартиранты. Договор поднайма между ними не заключался. Кроме того, указанные граждане, проживая в квартире, не производили оплату жилья и коммунальных услуг, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>

О данной задолженности они узнали, когда МБУ «РКЦ ЖКУ городского округа город Бор» обратились в суд с иском о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг.

Решением Борского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ было установлено взыскать с Лопатенко В.П., Серебряковой Е.В., Серебрякова А.В. задолженность в сумме <данные изъяты>

Данную сумму полностью выплачивала Серебрякова Е.В., т.к. ни в судебное заседание, ни после получения решения суда Лопатенко В.П. не появлялся.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Серебрякова Е.В. проживает в данной квартире, производит в ней ремонт, несет все бремя ее содержания.

На основании изложенного просили признать Лопатенко В.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать отдел УФМС России по Нижегородской области в городском округе г. Бор снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Серебрякова Е.В. поддержала заявленные требования.

Истец Серебряков А.В. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - администрации городского округа г. Бор Нижегородской области в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы по Нижегородской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Принимая во внимание согласие истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст.8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод каждый имеет право на уважение его жилища.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно статье 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства;

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как разъяснил Пленум верховного Суда РФ в п.32 Постановления от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что Лопатенко В.П. является нанимателем однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 7). Серебрякова Е.В. и Серебряков А.В. являлись членами семьи нанимателя.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы истцы и Лопатенко В.П. (л.д. 7).

Согласно имеющейся в материалах дела справке № от ДД.ММ.ГГГГ брак между Лопатенко Е.В. и Лопатенко В.П. был расторгнут, о чем имеется запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ

В конце ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из квартиры по адресу: <адрес>, забрав все свои вещи. С указанного времени Лопатенко В.П. в квартире не проживает.

Свои обязанности по оплате коммунальных услуг ответчик не выполняет, бремя содержания жилья не несет. Вся оплата производится истцами, что подтверждается прилагаемыми квитанциями.

С ДД.ММ.ГГГГ истцы также не проживали в квартире, однако их вещи там остались, они оплачивали коммунальные услуги.

В ДД.ММ.ГГГГ Лопатенко В.П. в их квартиру были незаконно заселены квартиранты. Договор поднайма между ними не заключался. Кроме того, указанные граждане, проживая в квартире, не производили оплату жилья и коммунальных услуг, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.

Решением Борского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ с Лопатенко В.П., Серебряковой Е.В., Серебрякова А.В. была взыскана задолженность в сумме <данные изъяты>.

Данную сумму полностью выплачивала Серебрякова Е.В.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Серебрякова Е.В. проживает в данной квартире, производит в ней ремонт, несет все бремя ее содержания.

Согласно приведенным выше нормам закона, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Ответчик в ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехал из спорного жилого помещения, при этом вывез все свои вещи. С ДД.ММ.ГГГГ и до обращения истцов в суд ответчик требований о вселении в спорное жилое помещении не заявлял, вселиться не пытался, коммунальные платежи не оплачивает.

При этом со стороны истцов никаких препятствий в пользовании ответчиком спорной квартирой никогда не чинилось.

На основании всей совокупности доказательств, исследованных и оцененных судом в соответствии с требованиями ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно выехал их спорного жилого дома, реализовав свое право на определение места жительства.

В течение длительного времени ответчик в спорной квартире не проживал, не нес расходов, возложенных на него действующим законодательством.

Со стороны истцов препятствий для реализации ответчиком права пользования спорной квартирой никогда не чинилось.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истцов о признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований истцов об обязании УФМС России по Нижегородской области в городском округе г. Бор снять ответчика с регистрационного учета из спорного жилого дома, поскольку указанные требования подлежат безусловному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, при наличии вступившего в законную силу решения суда об утрате права.

Руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Серебряковой Е.В., Серебрякова А.В. удовлетворить частично.

Признать Лопатенко В.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Отказать Серебряковой Е.В., Серебряков А.В. в удовлетворении требований об обязании УФМС России по <адрес> в городском округе <адрес> снять Лопатенко В.П. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для Лопатенко В.П. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись В.А. Батялов

Копия верна

Судья В.А. Батялов