Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1040/2019 ~ М-260/2019 от 22.01.2019



РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2019 года      г. Самара

Октябрьский районный суд г.Самары в составе председательствующего судьи Леонтьевой Е.В., при секретаре судебного заседания Романовой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1040/19 по иску Валетдиновой Алии Равильевны к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Валетдинова А.Р. обратился в Октябрьский районный суд г. Самары с иском о признании права собственности в порядке приватизации, ссылаясь на то, что Валетдинова В.Ф. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Совместно с Валетдиновой В.Ф. по вышеуказанному адресу зарегистрирована и проживает дочь, Валетдинова А.Р., дата года рождения. Валетдинова А.Р. зарегистрирована по указанному адресу с рождения, до дата была внесена в карточку матери - Валетдиновой В.Ф. Валетдинова В.Ф. дает согласие на приватизацию вышеуказанной квартиры и отказывается от включения в договор передачи в собственность данной квартиры, что подтверждается согласием от 03.07.2018 года, удостоверенным Ибятуловой В.Р. Техническим заключением от дата, выполненным АО «Ростехинвентаризаиия Федеральное БТИ», установлено, что вышеуказанная квартира состоит из двух жилых помещений - №... (18,60 кв.м), №... (13,10 кв.м). Жилое помещение №... занимают Валетдинова В.Ф. и истец Валетдинова А.Р. Техническим заключением установлено, что комната №... соответствует 19/32 долям на жилые помещения в данной квартире. Ответом Департамента управления имуществом городского округа Самара от дата, истцу было отказано в приватизации вышеуказанного жилого помещения, поскольку данный объект не передавался в муниципальную собственность, в реестре муниципального имущества городского округа Самара не учтен. Таким образом, не представляется возможным приватизировать вышеуказанное недвижимое имущество. Просила суд признать за ней право общей долевой собственности на 19/32 долей в праве на квартиру, расположенную по адресу: адрес, в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца Мищенко Л.В., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом городского округа Самара в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом, в суд представил отзыв на иск, в соответствии с которым возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель Администрации г.о. Самара в судебное заседание так же не явился, о дне и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом, в суд представил отзыв на иск, в соответствии с которым возражал против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области, Администрации Октябрьского внутригородского района г.о. Самара, ФФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Валетдинова А.Р. зарегистрирована в адрес в адрес, что подтверждается справкой МП г.о. Самара «ЕИРЦ».

В указанное жилое помещение она вселилась как член семьи нанимателя жилого помещения – Валетдиновой В.Ф.

Валетдинова А.Р. зарегистрирована по указанному адресу с рождения – с 1990 года до дата была внесена в карточку матери - Валетдиновой В.Ф., зарегистрированной с дата в качестве нанимателя.

Валетдинова В.Ф. дает согласие на приватизацию вышеуказанной квартиры и отказывается от включения в договор передачи в собственность данной квартиры, что подтверждается согласием от дата №адрес3, удостоверенным нотариусом Ибятуловой В.Р. (зарегистрировано в реестре №...-н63-2018-7-2119).

Ответом Департамента управления имуществом городского округа Самара от дата, истцу было отказано в приватизации вышеуказанного жилого помещения, поскольку данный объект не передавался в муниципальную собственность, в реестре муниципального имущества городского округа Самара не учтен.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что согласно ордеру №... Плукчи Мария Николаевна была вселена в жилое помещение на основании решения РИК от дата. Вместе с ней была вселена дочь – Плукчи Валентина Федоровна, 1952 г.р.

Плукчи М.Н. умерла дата, что подтверждается свидетельством о смерти.

В соответствии со свидетельством о заключении брака I-ЕР №... от дата Плукчи В.Ф. присвоена фамилия Мельникова.

Согласно свидетельству о заключении брака III-EP №... от дата Мельниковой В.Ф. присвоена фамилия Валетдинова.

В соответствии со статьей 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдавал гражданину ордер, который являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда согласно статье 50 Жилищного кодекса РСФСР осуществлялось в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключался в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер (статья 51 Жилищного кодекса РСФСР).

Таким образом, Валетдинова А.Р., вселившись в спорное жилое помещение в 1990 году, с момента вселения приобрела право пользования им на условиях договора социального найма.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от дата №... "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет).

В соответствии с п.11 Распоряжения Президента РФ «Об утверждении Положения об определении по объектного состава федеральной, государственной и муниципальной собственности и порядке оформления прав собственности» от дата №...-рп и п.3.1 Постановления Самарской Губернской Думы от дата №... «О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью адрес» все объекты муниципальной собственности подлежат учету в реестре муниципальной собственности адрес.

В соответствии с указанными выше нормативными документами и согласно Положения о Комитете по управлению имуществом адрес, утвержденного Постановлением Главы адрес от дата №..., Комитет по управлению имуществом осуществляет учет объектов муниципальной собственности, ведет их реестр.

Согласно выписке ТУ Росимущества по Самарской области №... от дата квартира с кадастровым номером №..., расположенная по адресу: адрес, в реестре федерального имущества не числится.

В соответствии с информацией Министерства имущественных отношений по Самарской области №... от дата вышеуказанная квартира в реестре имущества Самарской области не числится.

Согласно выписке из реестра Департамента управления имуществом го.Самара №... от дата объект недвижимости – адрес, расположенный по адресу: адрес, не является муниципальной собственностью, сведения об объекте в реестре муниципального имущества городского округа Самара не учтены.

Анализируя вышеуказанные доказательства, суд приходит к выводу, что не оформление в установленном порядке спорной квартиры в муниципальную собственность не должна влиять на жилищные права истцов, вселившихся и проживающих в данном жилом помещении до приватизации, в том числе, и на право бесплатной передачи жилья в собственность граждан на основании статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Из справок формы 2 ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» следует, что истица право на приватизацию на территории города Самары и Волжского района не использовала.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от дата отсутствуют сведения об использовании Валетдиновой А.Р. права на приватизацию.

Техническим заключением от дата, выполненным АО «Ростехинвентаризаиия Федеральное БТИ», установлено, что вышеуказанная квартира состоит из двух жилых помещений - №... (18,60 кв.м), №... (13,10 кв.м). Жилое помещение №... занимают Валетдинова В.Ф. и истец Валетдинова А.Р. Техническим заключением установлено, что комната №... соответствует 19/32 долям на жилые помещения в данной квартире.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным    исковые требования истца удовлетворить, признав за ней право собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

                        РЕШИЛ:

Иск Валетдиновой Алии Равильевны удовлетворить.

Признать за Валетдиновой Алией Равильевной право общей долевой собственности в размере 19/32 доли на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, площадью 55,7 кв.м., кадастровый №... в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 21.03.2019 года.

Судья п/п             Леонтьева Е.В.

Копия верна:

Судья:

Секретарь: