Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6399/2011 ~ М-6213/2011 от 04.08.2011

№ 2-6399/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи:     Сорокиной С.К.

при секретаре                                        Геворкян И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляева С.Н. к Администрации городского поселения ..... о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Спорный земельный участок общей площадью 235 кв.м. расположен по адресу: АДРЕС.

Беляев С.Н. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на указанный земельный участок. Свои требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи, заключенного между Беляевым С.Н. и администрацией городского поселения ....., истец приобрел за плату земельный участок площадью 235 кв.м. дополнительно к имеющемуся участку, расположенному по адресу: АДРЕС. Дополнительный земельный участок был передан истцу по передаточному акту, поставлен на кадастровый учет. При оформлении права собственности на спорный земельный участок истец получил отказ на основании того, что ответчиком была нарушена процедура передачи участка в собственность, не проведены торги.

Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил иск удовлетворить.

Ответчик: представитель Администрации городского поселения ..... в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, руководствуясь требованиями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что между территориальным управлением по городскому поселению ..... и Беляевым С.Н. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № общей площадью 235 кв.м., земли поселений, дополнительно к имеющемуся участку № в АДРЕС, предоставленные в соответствии с Постановлением начальника территориального управления по городскому поселению ..... от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 5,6). Оплата за земельный участок по указанному договору полностью произведена, что подтверждается сообщением администрации. В связи с полным денежным расчетом спорный земельный участок по передаточному акту был передан истцу (л.д. 7).

Земельный участок общей площадью 235 кв.м. по адресу АДРЕС поставлен на кадастровый учет за № (л.д. 8-9).

В силу положений ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков.

Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации, что соответствует требованиям ст. 551 ГК РФ.

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, учитывая, что условия договора купли-продажи земельного участка никем не оспорены, оплата по договору произведена, земельный участок передан покупателю по передаточному акту, истец длительное время пользуется земельными участками, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за Беляевым С.Н. право собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 235 кв.м., категория земли: земли поселений, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней.

Судья:                                                                                  С.К.Сорокина