Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1823/2023 ~ М-774/2023 от 09.02.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2023 года                         г. Самара

Октябрьский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Федоровой И.А.,

при помощнике судьи Поднебесовой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1823/23 по иску Горкунова Игоря Владимировича к Администрации г.о.Самара о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре, признании права собственности, третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Новиковой Екатерины Сергеевны к Администрации г.о.Самара о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Горкунов И.В. обратился в суд с иском, в котором просит суд прекратить право общей долевой собственности Горкунова И.В. (10/30 доли) на домовладение, расположенное по адресу: г. Самара, адрес, выделить Горкунову И.В. в натуре изолированную часть жилого дома-блок жилого дома блокированной застройки с отдельным входом литеры А1А3А4А5, расположенную по адресу: г.Самара, адрес, общей площадью с учетом прочей - 46,0 кв.м., общей площадью- 45,2 кв.м., жилой площадью-27,3 кв.м. и сохранить выделенную часть в реконструированном (перепланированном) состоянии, признать право собственности на реконструируемую изолированную часть лит.А1А3А4А5 блок жилого дома блокированной застройки с отдельным входом, жилой площадью 27,3 кв.м., общей площадью-45,2 кв.м., расположенную по адресу: г. Самара, адрес с внесением изменений в соответствующих органах, признать за Горкуновым И.В. право собственности на земельный участок общей площадью 276 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Октябрьский район, адрес, согласно топографическому плану земельного участка, изготовленному кадастровым инженером ФИО24 от 23.05.2022.

Третье лицо Новикова Е.С. обратилась в суд с иском, в котором просит суд прекратить право общей долевой собственности Новиковой Е.С. (3/10 доли) на домовладение, расположенное по адресу: г. Самара, адрес, выделить Новиковой Е.С. в натуре изолированную часть жилого дома-блок жилого дома блокированной застройки с отдельным входом литеры Б, б, расположенную по адресу: г.Самара, адрес, общей площадью с учетом прочей - 31,3 кв.м., общей площадью- 24,6 кв.м., жилой площадью-24,6 кв.м. и сохранить выделенную часть в реконструированном (перепланированном) состоянии, признать за Новиковой Е.С. право собственности на реконструируемую изолированную часть литА1А3А4А5 блок жилого дома блокированной застройки с отдельным входом, жилой площадью 24,6 кв.м., общей площадью- 31,3 кв.м., расположенную по адресу: г. Самара, адрес с внесением изменений в соответствующих органах, признать за Новиковой Е.С. право собственности на земельный участок общей площадью 248 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Октябрьский район, адрес согласно топографическому плану земельного участка, изготовленному кадастровым инженером ФИО13 от 23.05.2022.

В судебное заседание представитель истца и третьего лица не явился, был извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Иные лица в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования Горкунова И.В. и Новиковой Е.С. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: г.Самара, адрес являются Иркабаев Р.М., Горкунов И.В. и Новикова Е.С.

Горкунову И.В. и Новиковой Е.С. на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: г.Самара, адрес (доля в праве Горкунова И.В. 10/30, Новиковой Е.С. – 3/10).

Решением Октябрьского районного суда г.Самары от 12.12.2013 прекращено право общей долевой собственности между ФИО14, Горкуновым И.В. и наследниками ФИО15 на домовладение, расположенное по адресу: г. Самара, Октябрьский район, адрес, ФИО16. выделена в натуре изолированная часть жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, адрес, - лит. АА2а1а2, площадью всех помещений здания – 61,2 кв.м., общей площадью 51,9 кв.м., жилой площадью - 42,4 кв.м., подсобной – 9,5 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования (без коэффициента) – 9,3 кв.м. и выделенная часть сохранена в перепланированном, реконструированном состоянии, за ФИО17 признано право собственности на часть реконструированного жилого дома лит. АА2а1а2, расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, адрес, площадью всех помещений – 61,2 кв.м., общей площадью жилого помещения – 51,9 кв.м., жилой площадью – 42,4 кв.м., подсобной – 9,5 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования (без коэффициента) – 9,3 кв.м., состоящей из: на первом этаже: жилой комнаты (лит. А) (1) – площадью 19,8 кв.м., жилой комнаты (лит. А) (2) площадью 4,5 кв.м., кухни (лит. А 2) (3) площадью 9,5 кв.м., сени (лит. а1) площадью 6,6 кв.м. и сени (лит. а2) площадью 2,7 кв.м.; на втором этаже: жилой комнаты (лит.А) (1) площадью 18,1 кв.м.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 3 ст. 252 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 254 ГК РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Согласно п. 3 ст. 254 ГК РФ основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам ст. 252 настоящего Кодекса постольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Из разъяснений под. «а» п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 № 4 (ред. от 06.02.2007) «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» следует, что выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

На основании п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 N 4 (ред. от 30.11.1990) «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру).

В соответствии с постановлением Пленума Верховного суда РФ от 10.06.1980 года № 4, выдел доли может быть произведен судом, если выделяемая доля состоит из изолированной части с отдельным входом, либо имеется возможность превратить её в таковую путём соответствующего переоборудования. Должны быть также отделены места общего пользования (кухня, коридор и т.д.).

Раздел возможен, если каждой из сторон может быть выделена часть дома с самостоятельным выходом.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 31 июля 1981 года №4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с собственности на жилой дом» - «выдел доли (раздел дома) влечет за собой прекращение общей собственности на выделенную часть дома».

В соответствии с требованиями ст.51 ГрК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство.

В силу требований п.3 ст.48 ГрК РФ к объектам индивидуального жилищного строительства относятся отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи.

Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Согласно ч.2 ст.222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

В соответствии с п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010, отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

По гражданскому делу в ООО «ПК «Ускорение» была проведена судебная экспертиза, согласно заключению №... жилой дом, принадлежащий Горкунову И.В., расположен в автономном жилом блоке (литера А1АЗА4А5) жилого дома блокированной застройки. В состав помещений жилого дома (литера А1АЗА4А5), принадлежащего Горкунову И.В. входят: две жилых комнаты (помещения №5, №6), кухня (помещение №4), коридор (помещение №9), санузел (помещение №10). Площадь помещений жилого дома (литера А1АЗА4А5), принадлежащего Горкунову И.В.: общая площадь - 45,2 кв.м., в том числе жилая площадь - 27,3 кв.м., подсобная площадь — 17,9 кв.м. В составе проведенной экспертизы установлено: жилой дом (литера А1АЗА4А5), принадлежащий Горкунову И.В. является блоком жилым автономным в здании жилом блокированной застройки (СП 55.13330.2016, пункт 3.2), имеющим независимый вход, набор помещений, стену с соседним жилым блоком без проемов и не имеющий общих с соседним жилым блоком чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов. На основании вышеперечисленного имеется возможность выдела части жилого дома (литера А1АЗА4А5), принадлежащей Горкунову И.В. в натуре. Состояние жилого дома блокированной застройки согласно СП 13-102- 2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций здания и | сооружений» и ГОСТ 31937-2011. «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» оценивается как работоспособное. Планировка помещений в жилом доме блокированной застройки (литера А1АЗА4А5), расположенном по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, адрес соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм, действующих на территории Российской Федерации; соответствует требованиям, предъявляемым к производству и приемке работ СП 70.13330.2012 (актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»); соответствует требованиям, предъявляемым к жилым домам согласно СП 55.13330.2016 (актуализированная редакция СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные»); обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта и рекомендуется к утверждению.

Согласно заключению эксперта ООО «ПК «Ускорение» №... жилой дом, принадлежащий Новиковой Е.С., расположен в автономном жилом блоке (литера Б,б) жилого дома блокированной застройки. В состав помещений жилого дома (литера Б,б), принадлежащего Новиковой Е.С. входят: жилая комната (помещения №7), сени-кухня (помещение с). Площадь помещений жилого дома (литера Б,б), принадлежащего Новиковой Е.С.: общая площадь с учетом прочей — 31,3 кв.м., в том числе жилая площадь - 24,6 кв.м., подсобная площадь - 6,7 кв.м. В составе проведенной экспертизы установлено: жилой дом (литера Бб), принадлежащий Новиковой Е.С. является блоком жилым автономным в здании жилом блокированной застройки (СП 55.13330.2016, пункт 3.2), имеющим независимый вход, набор помещений, стену с соседним жилым блоком без проемов и не имеющий общих с соседним жилым блоком чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов. На основании вышеперечисленного имеется возможность выдела части жилого дома (литера Бб), принадлежащей Новиковой Е.С в натуре. Состояние жилого дома блокированной застройки согласно СП 13-102- 2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций здания и сооружений» и ГОСТ 31937-2011. «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» оценивается как работоспособное. Выделяемый блок, принадлежащий Новиковой Е.С. в жилом доме блокированной застройки (литера Бб), расположенном по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, адрес: соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм, действующих на территории Российской Федерации; соответствует требованиям, предъявляемым к производству и приемке работ СП 70.13330.2012 (актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»); соответствует требованиям, предъявляемым к жилым домам согласно СП 55.13330.2016 (актуализированная редакция СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные»); обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта и рекомендуется к утверждению.

Оснований не доверять заключениям эксперта у суда не имеется, поскольку судебная экспертиза проведена в соответствии с требованиями действующего законодательства. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, выводы эксперта сделаны на основании проведенного исследования, подробно изложенного в заключении, научно обоснованы, отвечают принципам полноты, объективности экспертного исследования. Эксперт ФИО18, подготовивший заключения, имеет высшее образование, в установленном порядке предупреждена об уголовной ответственности по ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения, его заинтересованности в исходе дела не имеется. Экспертом даны исчерпывающие ответы на все поставленные судом вопросы.

Указанные экспертные заключения суд признает допустимым доказательством по делу, поскольку оно соответствует требованиям действующего законодательства, мотивировано, последовательно, согласуется с представленными по делу доказательствами, отвечает принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности.

Таким образом, при вынесении решения суд руководствуется заключениями ООО ПК «Ускорение».

Суд, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к выводу, что части жилого дома, принадлежащие Горкунову И.В. и Новиковой Е.С., отвечают необходимым строительным нормам и правилам, санитарно-эпидемиологическим требованиям и требованиям пожарной безопасности, постройка также не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом не установлено каких-либо нарушений прав и охраняемых законом интересов третьих лиц.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истцов о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, прекращении права общей долевой собственности, выделе в натуре частей жилого дома, признании права собственности на них являются обоснованными, подлежащими удовлетворению по изложенным выше основаниям.

Относительно требований о признании права собственности на земельный участок суд указывает следующее.

Установлено, что решением Октябрьского районного суда г.Самары от 27.08.2014 за ФИО19 признано право собственности на земельный участок площадью 401 кв.м.

В иске Горкунов И.В. просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 276 кв.м., Новикова Е.С. – площадью 248 кв.м.

Согласно справке от 21.12.1989 Горкуновым В.С. самовольно возведено строение, находящееся по адресу: г.Самара, адрес, по данным технической инвентаризации по состоянию на 1989 значится: под застройкой – 47,9 кв.м., под садом – 211,40 кв.м., свободный двор – 16,7 кв.м., итого 276 кв.м.

В соответствии с постановлением Администрации г.Самары от 15.07.1992 № 532 постановлено оформить правовыми документами жилой дом на участке адрес на имя Горкунова В.С., Новикова А.П. и ФИО21 с предоставлением земельного участка площадью 828,20 кв.м. в пожизненное наследуемое владение.

Таким образом, установлено, что Горкунов И.В. и Новикова Е.С. владеют земельными участками на законных основаниях, на находящихся в их фактическом пользовании земельных участках располагается принадлежащие им части жилого дома.

Местоположение границ испрашиваемых ими земельных участков определено с учетом красных линий и местоположения границ смежных земельных участков.

Споров по границам земельных участков не имеется и подтверждается актом согласования границ с правообладателями смежных земельных участков.

Истцами представлены документы, подтверждающие, что земельный участок, начиная с момента его формирования и предоставления, и по сегодняшний день, занят жилым домом, т.е. целевое назначение земельного участка - индивидуальная жилая застройка.

Верховный суд РФ разъяснил, что из самого названия статьи 35 ЗК РФ «Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение» видна цель правового регулирования: обеспечить переход к новому собственнику здания, строения, сооружения права на земельный участок, на котором находится отчуждаемый объект недвижимости.

    Истцы, с момента приобретения и по сегодняшний день, несут бремя содержания имущества, являясь землепользователями и собственниками жилого дома.

    Поэтому во всех случаях, когда осуществляется правомерное пользование земельным участком или расположенным на нем домом, возникает право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка.

Таким образом, следует признать, что, поскольку истцы правомерно владели и пользовались данным земельным участком, у них имелось и имеется право на этот земельный участок, которое, пока не признано правом собственности, следует считать правом постоянного (бессрочного) пользования, т.е. право собственности объективно существует, но не оформлено.

    Нормы Земельного кодекса РФ, ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в соответствии с которыми установлено, что граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования и имеющие земельные участки в пожизненном наследуемом владении имеют право однократно бесплатно приобрести их в собственность.

Пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» (пункт в редакции, введенной в действие с 24 июня 2014 года Федеральным законом от 23 июня 2014 года № 171-ФЗ) установлено, что Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после введения его в действии, при условии, что право собственности на жилой дом перешло в гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действии Земельного кодекса Российской Федерации.

    Из предоставленного проекта границ земельного участка видно, что испрашиваемые земельные участки находится в границах ранее предоставленного земельного участка и не является территорией общего пользования.     

    Право застройки регулировалось ст. 71-84 Гражданского кодекса РСФСР 1922, который предусматривал предоставлении земли на праве пользования (ст. 21).

    Из содержания ст. 11 и 12 Земельного кодекса РСФСР 1922 г. следует, что право на землю, предоставленное в трудовое пользование в виде права на земельный участок в одном или нескольких местах бессрочно.

    В соответствии со ст. 8 Земельного кодекса РСФСР 1922г. земельные права и обязанности землепользователей и их объединений определяются общими законами РСФСР, настоящим Кодексом, узаконениями и распоряжениями, издаваемыми в его развитие, а для земельных обществ – также их уставами (приговорами) и местными обычаями, когда их применение не противоречит закону.

    В соответствии с Указом Президиума Верховного Совета РСФСР от 01 февраля 1949г. «О внесении изменений в законодательство РСФСР в связи с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948г. «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов», ст. 71 ГК РСФСР, на основании которых земельные участки для строительства жилого дома следовало считать предоставленным в постоянное (бессрочное) пользование.

    Статья 87 ЗК РСФСР 1970 года предусматривала переход права пользования земельным участком или его частью при переходе права собственности на строение в городах. Данное же положение было закреплено и в последующем ст. 37 ЗК РСФСР 1991г.

    Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10 Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

    Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Поскольку право на земельный участок возникло ранее, защита гражданских прав может осуществляться в судебном порядке (ст. 11 ГК РФ).

    В силу ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, установив, что истцы, являясь собственниками жилого дома по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, адрес обладают исключительным правом приобретения права собственности находящихся у них в фактическом пользовании земельных участков площадью 276 кв.м. (Горкунову И.В.), площадью 248 кв.м. (Новиковой Е.С.)

Поскольку право Горкунова И.В. и Новиковой Е.С. на испрашиваемый земельный участок подтверждается исследованными судом доказательствами, суд, удовлетворяя их требования, принимает за основу топографические планы земельных участков, подготовленные 23.05.2022 кадастровым инженером Печининой Е.В.,

Образование многоконтурного земельного участка в границах, определенных в точках в соответствии с каталогом координат угловых и поворотных точек границы земельного участка, содержащимся в топографическом плане, изготовленном кадастровым инженером Печининой Е.В. не противоречит требованиям действующего законодательства, соответствует фактически сложившемуся землепользованию, подтверждается графическими документами и другими материалами дела.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным удовлетворить и требования Горкунова И.В. и Новиковой Е.С. о признании за ними права собственности на земельные участки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Горкунова Игоря Владимировича, Новиковой Екатерины Сергеевны удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности между Горкуновым Игорем Владимировичем и Новиковой Екатериной Сергеевной на жилой дом, расположенный по адресу: г. Самара, адрес.

Выделить Горкунову Игорю Владимировичу в натуре изолированную часть жилого дома-блок жилого дома блокированной застройки с отдельным входом литеры А1А3А4А5, расположенную по адресу: г.Самара, адрес, общей площадью с учетом прочей - 46,0 кв.м., общей площадью- 45,2 кв.м., жилой площадью-27,3 кв.м. и сохранить выделенную часть в реконструированном (перепланированном) состоянии.

Признать право собственности на реконструированную изолированную часть лит.А1А3А4А5 жилого дома блокированной застройки с отдельным входом, жилой площадью 27,3 кв.м., общей площадью-45,2 кв.м., расположенную по адресу: г. Самара, адрес,

Признать за Горкуновым Игорем Владимировичем право собственности на земельный участок общей площадью 276 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Октябрьский район, адрес, согласно топографическому плану земельного участка, изготовленному кадастровым инженером ФИО22 от 23.05.2022.

Выделить Новиковой Екатерине Сергеевне в натуре изолированную часть жилого дома-блок жилого дома блокированной застройки с отдельным входом литеры Б, б, расположенную по адресу: г.Самара, адрес, общей площадью с учетом прочей - 31,3 кв.м., общей площадью- 24,6 кв.м., жилой площадью-24,6 кв.м. и сохранить выделенную часть в реконструированном (перепланированном) состоянии.

Признать за Новиковой Екатериной Сергеевной право собственности на реконструированную изолированную часть литА1А3А4А5 жилого дома блокированной застройки с отдельным входом, жилой площадью 24,6 кв.м., общей площадью- 31,3 кв.м., расположенную по адресу: г. Самара, адрес,

Признать за Новиковой Екатериной Сергеевной право собственности на земельный участок общей площадью 248 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Октябрьский район, адрес согласно топографическому плану земельного участка, изготовленному кадастровым инженером ФИО23 от 23.05.2022.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, срок изготовления которого в течение 5 рабочих дней.

Судья /подпись/ И.А. Федорова

Мотивированное решение изготовлено 24.07.2023.

Копия верна. Судья: Секретарь: