Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-931/2012 ~ М-1051/2012 от 20.11.2012

к делу № 2-931/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Славянск-на-Кубани 12 декабря 2012 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Щербакова Я.В.

при секретаре Борзиловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой И.В., Петрова А.В. к администрации Коржевского сельского поселения Славянского района о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Петрова И.В., Петров А.В. обратились в Славянский районный суд Краснодарского края с иском к администрации Коржевского сельского поселения Славянского района о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру <номер> общей площадью 31,4 кв.м, жилой площадью 26,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы уточнили заявленные требования, и Петрова И.В. пояснила, что 26 октября 2011 года между администрацией Коржевского сельского поселения и нею был заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире проживают истцы, а также П.Т.В., <дата> года рождения, которая от участия в приватизации отказалась. В настоящее время они решили приватизировать квартиру, для чего обратились к ответчику с заявлением о приватизации квартиры, однако в этом им было отказано по причине отсутствия документов, подтверждающих право собственности муниципального образования Славянский район Краснодарского края на указанную выше квартиру. В связи с чем они вынуждены обратиться в суд. Просят признать за ними право собственности по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, общая площадь которой, согласно технического паспорта, составляет 36,3 кв.м, жилая площадь – 26,1 кв.м.

Представитель ответчика по доверенности Озирная С.С. в судебном заседании исковое заявление Петровой И.В., Петрова А.В. признала в полном объеме.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно статье 2 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно договора найма жилого помещения №1 от 26.10.2011 года, Петровой И.В. и членам ее семьи предоставлено в пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Как следует из материалов дела, правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности муниципального образования Славянский район Краснодарского края на дом <номер> <адрес>, в котором находится спорная квартира, отсутствуют, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 02.03.2012 года <номер>, письмом главы Коржевского сельского поселения Славянского района №1444/02-14 от 27.10.2012 года, сообщением об отказе в государственной регистрации <номер> от 24.09.2012 года, а также выпиской из реестра муниципальной собственности муниципального образования Коржевское сельское поселение Славянского района по состоянию на 23 января 2012 года <номер> от 29.05.2012 года и выпиской из реестра муниципальной собственности муниципального образования Славянский район по состоянию на 01 января 2005 года <номер> от 19.06.2012 года.

Из выписки из похозяйственных книг от 24.10.2012 года №2096, а также выписки из лицевого счета жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда №246 от 25.11.2012 года, выданных администрацией Коржевского сельского поселения Славянского района, следует, что регистрацию по адресу: <адрес>, имеют истцы и П.Т.В.., которая от участия в приватизации жилья отказалась, что подтверждается нотариально удостоверенным согласием <номер>.

Судом установлено, что Петрова И.В. и Петров А.В. недвижимого имущества в собственности не имеют и в приватизации жилья участия не принимали, о чем свидетельствуют уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23.12.2011 года <номер>, <номер>, а также справками филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по г. Славянску-на-Кубани и Славянскому району от 13.02.2012 года №307 и №308.

Согласно технической документации составленной филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по г. Славянску-на-Кубани и Славянскому району по состоянию на 02 ноября 2011 года, общая площадь квартиры <номер>, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 36,3 кв.м, жилая площадь – 26,1 кв.м.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ суд, убедившись в том, что последствия признания иска ответчику понятны, принимает это признание и принимает решение в удовлетворении заявленных истцом требований. При этом никакие другие доказательства не исследуются.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что Петрова И.В. и Петров А.В. имеют право на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой проживают с 2011 года, в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Петровой И.В., Петрова А.В. удовлетворить.

Признать за Петровой И.В., <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, Петровым А.В., <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым в порядке приватизации на квартиру <номер> общей площадью 36,3 кв.м, жилой площадью 26,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий –

«СОГЛАСОВАНО»

___________________ Я.В. Щербаков

«___» ______ 2012 года

Справка: решение в законную силу не вступило