Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7448/2016 ~ М-6913/2016 от 09.08.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2016 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Мамонова К.Л. при секретаре Морозовой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюкиной Л.И., Кузнецовой Т.Ф., Кузнецова С.А., Иванеженкова Г.М. и Рудакова Н.А. к Филимонову П.И. о запрете осуществления погрузочно-разгрузочных работ,

установил:

Тюкина Л.И., Кузнецова Т.Ф., Кузнецов С.А., Иванеженков Г.М. и Рудаков Н.А., ссылаясь на нарушение прав, вытекающих из владения жилыми помещениями в многоквартирном доме <адрес>, обратились в суд с требованиями об установлении Филимонову П.И. запрета на осуществление погрузочно-разгрузочных работ во дворе данного дома. Иск мотивирован игнорированием ответчиком интересов жильцов дома при осуществлении своей предпринимательской деятельности по эксплуатации магазина, расположенного в подвале соседнего дома.

В судебном заседании Тюкина Л.И. и представитель истцов заявленные требования поддержали, пояснив, что в отсутствие решения собственников помещений <адрес> Филимонов П.И. использует общедомовую территорию для проезда к своему магазину <данные изъяты> и при осуществлении выгрузки и загрузки товара создает явные неудобства и существенные ограничения как истцам, так и их соседям. Представитель ответчика, возражая против иска, указал на допустимость действий Филимонова П.И. и отсутствие с его стороны нарушений действующего законодательства.

Заслушав пояснения участвующих в деле лиц и показания свидетелей, исследовав письменные материалы и гражданское дело №, суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению.

Тюкина Л.И., Кузнецова Т.Ф., Кузнецов С.А., Иванеженков Г.М. и Рудаков Н.А. – собственники различных квартир <адрес>. В подвальных помещениях соседнего дома <данные изъяты> расположен и осуществляет торговую деятельность магазин индивидуального предпринимателя Филимонова П.И. (площадь магазина <данные изъяты> кв.м). При этом совокупностью представленных суду допустимых доказательств (пояснениями сторон, показаниями свидетелей ФИО, документальными и фотоматериалами) подтверждены регулярные погрузочно-разгрузочные работы, организуемые ответчиком в целях обеспечения функционирования своего магазина. Данные работы имеют место во дворе дома истцов на земельном участке, предназначенном для обслуживания данного дома и в силу ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации являющемся общим имуществом собственников помещений в доме. Они же касательно Филимонова П.И. соответствующих решений о подобном использовании своей собственности не давали. Кроме того, судом принимается во внимание следующее.

Исходя из ст.ст. 12, 304 и 1065 Гражданского кодекса Российской Федерации причинение вреда или опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, причиняющей такой вред или создающей такую опасность.

Индивидуальные предприниматели в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства, обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг. В частности, при эксплуатации производственных, общественных помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта должны осуществляться санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия и обеспечиваться безопасные для человека условия труда, быта и отдыха в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Индивидуальные предприниматели обязаны приостановить либо прекратить свою деятельность или работу отдельных цехов, участков, эксплуатацию зданий, сооружений, оборудования, транспорта, выполнение отдельных видов работ и оказание услуг в случаях, если при осуществлении указанных деятельности, работ и услуг нарушаются санитарные правила (ст.ст. 11 и 24 Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»).

На территории Российской Федерации действуют обязательные федеральные санитарные правила. Так, СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» предписывают, что помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, должны иметь входы, изолированные от жилой части здания, загрузка материалов, продукции для помещений общественного назначения со стороны двора жилого дома, где расположены окна и входы в квартиры, не допускается. Несоблюдение этих положений само по себе указывает на нарушение прав жителей многоквартирного жилого дома, поскольку нарушает право граждан на благоприятную окружающую среду, ухудшает условия проживания людей, а также не обеспечивает безопасность при проезде машин к месту разгрузки товара и совершении маневров во дворе жилого дома.

Таким образом, испрашиваемая истцами судебная защита подтверждена в своих фактических основаниях, прямо вытекает из закона, соразмерна характеру действий ответчика, негативным её последствиям и, наконец, принимает во внимание, что вызвавшие спор погрузочно-разгрузочные работы должны и могут осуществляться «с торца жилого здания, со стороны магистрали» (п. 3.7 СанПиН 2.1.2.2645-10) – с торца дома <адрес>, со стороны <адрес>.

Ст.ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации относят на Филимонова П.И. расходы Тюкиной Л.И. по оплате государственной пошлины.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Тюкиной Л.И., Кузнецовой Т.Ф., Кузнецова С.А., Иванеженкова Г.М. и Рудакова Н.А. к Филимонову П.И. о запрете осуществления погрузочно-разгрузочных работ удовлетворить.

Запретить Филимонову П.И. осуществлять связанные с его предпринимательской деятельностью погрузочно-разгрузочные работы во дворе дома <адрес>.

Взыскать с Филимонова П.И. в пользу Тюкиной Л.И. <данные изъяты> рублей в возмещение судебных расходов.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца.

Судья К.Л.Мамонов