Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11035/2010 ~ М-11192/2010 от 22.11.2010

РЕШЕНИЕ

заочное

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской районный суд Московской области

в составе председательствующего судьи Стебуновой Е.Ю.

при секретаре Ужакиной В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бойко О.М. к Кирикову И.В. о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Бойко О.М. обратилась в суд с иском к ответчику о признании договора купли- продажи земельного участка, площадью 768 кв.м, заключенный ДД.ММ.ГГГГ. между истицей ФИО, действующей от имени Кирикова И.В. по доверенности действительным, и признании за ней права собственности на земельный участок площадью 768 кв.м. с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: АДРЕС. Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ. между ней и ответчиком заключен договор купли –продажи земельного участка, площадью 768 кв.м с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: АДРЕС. Все обязательства по данному договору истицей выполнены в полном объеме, земельный участок истице передан по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.. Истица является членом с/т "3-е лицо", оплачивает членские взносы, пользуется и обрабатывает земельный участком с 2000 года. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по МО о регистрации права собственности на спорный земельный участок, истице было отказано, поскольку договор купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ. не был зарегистрирован в установленном законом порядке и отсутствует зарегистрированное право продавца на земельный участок. 

          Истица в судебном заседании требования поддержала в полном объеме.

           Ответчик Кириков И.В. в судебное заседание не явился.

           Третье лицо с\т "3-е лицо" представителя в судебное заседание не направили. Представитель Администрации ... района Бондаренко А.В. против удовлетворения исковых требований не возражал.

          Суд, с учетом мнения истца и третьего лица считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

           Суд, выслушав сторон, изучив материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании установлено, что согласно постановления Главы Администрации ... района №... от ДД.ММ.ГГГГ. членам садоводческого товарищества "3-е лицо" переданы в собственность земельные участки общим размером 34,58 га, в том числе Кирикову И.В. участок №...., о чем выдано свидетельство л.д. 15-16).

ДД.ММ.ГГГГ. между Бойко О.М. ФИО, действующей от имени Кирикова И.В. заключен договор купли –продажи земельного участка, согласно которого, Кириков И.В., от имени которого действует ФИО, продал Бойко О.М. земельный участок №... кв.м с кадастровым номером №..., находящийся в садоводческом товариществе "3-е лицо", по адресу: АДРЕС л.д. 10-11,12).

Бойко О.М. принята в члены с/т "3-е лицо", что подтверждается членской книжкой л.д. 17-22).

Границы земельного участка установлены и согласованы л.д. 13). Земельный участки прошел кадастровый учет. л.д.9).

Бойко О.М. обратилась в управление Федеральной службу государственной регистрации кадастра и картографии о регистрации права собственности на земельный участок №..., с/т "3-е лицо", в АДРЕС, ей было отказано л.д.22).

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 131 ГПК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (ст. 454 ГК РФ).

Согласно ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Договор купли-продажи земельного участка площадью 768 кв.м, расположенный по адресу АДРЕС заключен в соответствии с действующим законодательством, пописан сторонами, в связи с чем суд находит требования истицы подлежащими удовлетворению по изложенным выше обстоятельствам.

         Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования Бойко О.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению по изложенным выше обстоятельствам.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                               Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Бойко О.М. удовлетворить.

Признать договор купли-продажи земельного участка площадью 768 кв.м заключенный ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО, действующей от имени Кирикова И.В. по доверенности, и Бойко О.М. действительным.

Признать за Бойко О.М. право собственности на земельный участок №... площадью 768 кв.м, с кадастровым номером №... и расположенный по адресу: АДРЕС

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано -  в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                                              С У Д Ь Я :