Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-361/2018 (2-3780/2017;) ~ М-3710/2017 от 20.12.2017

                                    Дело № 2-361/2018 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2018 года город Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Чебанной О.М.,

при секретаре Архиповой Д.Ю., с участием истцов Гритчиной О.Н., Атаевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Гритчиной О. Н., Атаевой И. А. к Герасимову С. В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гритчина О.Н., Атаева И.А. обратились в суд с исковым заявлением к Герасимову С.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указывая, что, истцам Гритчиной О. Н. и Атаевой И. А. на основании решения Минераловодского городского суда Ставропольского края or 18.05.2017г., принадлежат по 15/72 доли в праве общей долевой собственности на жилой .............., расположенный по адресу: .............., общей площадью 85,6 кв.м, имеющий кадастровый ...............

Право в общей долевой собственности зарегистрировано 26.07.2017г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Помимо истцов собственником 1/2 доли в праве на указанный жилой дом является Козаренко Н. Б., а также 6/72 доли в праве на дом принадлежали Сидоренко В. И., после смерти которого эта доля была принята в порядке наследования его сыном Сидоренко Д. В., однако право на долю до сего времени им не зарегистрировано в установленном законом порядке.

При оформлении истцами права собственности на доли в праве на жилой дом выяснилось, что с 21.04.2004г. в жилом доме значится зарегистрированным Герасимов С. В.. Истцам достоверно известно, что Герасимов С.В. никогда не вселялся и не проживал в указанном жилом доме, в котором нет ни одного предмета или вещи, когда-либо ему принадлежавших. Ответчиком также не производится оплата коммунальных и иных платежей, которые оплачивают истцы. Фактическое место проживания ответчика истцам не известно и у них нет никакой возможности связаться с ответчиком, чтобы решить вопрос о снятии его с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения имеет право владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Данные права закреплены и в ст. 30 Жилищного Кодекса РФ.

Указанное жилое помещение необходимо истцам для проживания.

Ответчик Герасимов С.В. фактически никогда не проживал по месту регистрации, что свидетельствует об отсутствии у него необходимости в пользовании указанным жилым помещением, а регистрация его носит формальный характер.

Невозможность решить вопрос по снятию Герасимова С.В. с регистрационного учета в жилом .............. в .............. нарушает права истцов, как собственников долей в праве на него, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд.

Просит суд признать Герасимова С. В. не приобретшим право пользования принадлежащим истцам на праве общей долевой собственности жилым помещением - жилым домом .............. общей площадью 85.6 кв.м, с кадастровым номером 26:24:040105:126, расположенным по .............. в ...............

Истец Гритчина О.Н., в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Истец Атаева И.А., в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Герасимов С.В., будучи надлежащим образом уведомлен о времени и месте слушания дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился. Судебная корреспонденция, направленная ответчику по известному месту жительства и по месту регистрации, возвращена в адрес суда с отметкой об истечении сроков хранения на почтовом отделении связи.

Согласно сообщения ОМВД России по Минераловодскому городскому округу, ответчик Герасимов С.В. зарегистрирован по месту жительства по адресу: ...............

В соответствии со ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик Герасимов С.В. уклоняется от получения судебной корреспонденции, что свидетельствует о злоупотреблении правом, и считает его надлежащим образом уведомленным, но не явившимся в судебное заседание без уважительных причин, в связи с чем считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика, в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.

Третьи лица Сидоренко Д.В., Козаренко Н.Б., будучи надлежащим образом уведомлен о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просят рассмотреть гражданское дело без их участия.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 209, ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.    

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договора и иных сделок, и собственник недвижимости в жилищной сфере имеет право в порядке, установленном законодательством, владеть, пользоваться и распоряжаться ею, сдавать в наем, аренду.

В соответствии со ст. 127 ЖК РФ собственник жилого дома пользуется им для личного проживания и проживания своей семьи. Он вправе в установленном законом порядке вселить в занимаемое им жилое помещение других граждан. Члены семьи собственника жилого дома, проживающие вместе с ним, вправе пользоваться наравне с собственником помещениями в доме, если при их вселении не было оговорено иное.

Согласно п.п. 16,18 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановке на регистрационный учет, а органы регистрационного учета в 3-х дневный срок со дня поступления документов, регистрируют граждан по месту их жительства.

Материалами дела установлено, что домовладение по адресу: .............. на праве общей долевой собственности принадлежит Гритчиной О.Н. и Атаевой И.А. по 15/72 доли - истцам по делу, что подтверждено выпиской из ЕГРП от 26.12.2017 г., копия которого приобщена к материалам дела.

Согласно сообщения ОМВД России по Минераловодскому городскому округу от 11.01.2018 года, что согласно имеющимся данным гражданин Герасимов С. В., .............. года рождения, зарегистрирован по адресу: ...............

Сведения о регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении подтверждена также и данными домовой книги, копия которой приобщена к материалам дела.

По ходатайству истца, в судебном заседании были опрошены свидетели Горохина И.В., Серблянская Н.В.

Свидетель Горохина И.В., пояснила что знает Атаеву И.А., они раньше проживали по соседству, около 10 лет. Гритчину О.Н. видит второй раз. Герасимова С.В. знала, он дядя Атаевой И.А. В доме он не проживает, никогда не проживал.

Свидетель Серблянская Н.В. в судебном заседании подтвердила, что знает истцов давно, по соседству проживает с 2004 года. Там проживала Атаева И.А., а её дядя Герасимов С.В., там никогда не проживал. Родители Герасимова С.В. раньше проживали там, но Сергей с ними не жил у него было свое жилье. Где сейчас Герасимов С.В. проживает, она не знает.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик формально сохранил регистрацию места жительства в домовладении, принадлежащем истцам на законных основаниях, но жильем не пользуется, личных вещей ответчика в домовладении не имеется, ответчик не несет бремени содержания жилья, поскольку проживает в другом месте, и не является членом семьи истцов.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В условиях состязательного процесса, предусмотренного ст. 56 ГПК РФ, по мнению суда, истец надлежащим образом обосновал те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований, в связи с чем, суд считает требования истца к Герасимову С.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гритчиной О. Н., Атаевой И. А. – удовлетворить.

Признать Герасимова С. В. не приобретшим право пользования принадлежащим Гритчиной О. Н., Атаевой И. А. на праве общей долевой собственности жилым помещением - жилым домом № 24 общей площадью 85.6 кв.м, с кадастровым номером 26:24:040105:126, расположенным по ул. Канглинской в г. Минеральные Воды Ставропольского края.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи жалобы в Минераловодский городской суд, в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме (18 февраля 2018 года).

Председательствующий –подпись

Решение вступило в законную силу –

Копия верна:

Судья –