Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-20085/2014 от 03.09.2014

Судья Никитухина И.В. Апелляционное

Дело №33-20085

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе председательствующего Беленкова В.И.

Судей Шмелева А.Л., Киреевой И.В.

При секретаре Прибылове А.В.

рассмотрев в заседании 24 сентября 2014 года апелляционную жалобу Королевой В.И., Крикушина Н.Н. на решение Талдомского городского суда от 31 июля 2014 года по делу по иску Королевой В.И., Крикушина Н.Н. к СП « Доброволец» о признании права собственности на квартиру.

заслушав доклад судьи Киреевой И.В.

объяснения истцов, представителя СПК Бандурова Е.В.

УСТАНОВИЛА:

Королева В.И. и Крикушин Н.Н. обратились в суд с иском к СПК « Доброволец», Администрации сельского поселения Ермолинское Талдомского муниципального района о признании права собственности на квартиру <данные изъяты>

Свои требования основывали тем, что они являются супругами и в указанной квартире проживают с 1996 года. Дом является трехквартирным. Дом находился на балансе АОЗТ « Доброволец», сейчас дом находится на балансе СПК « Доброволец». Они много лет проработали в животноводстве. Весной 1996 года руководитель АОЗТ « Дороволей» Грушин предоставил им освободившуюся квартиру по указанному адресу по семейным обстоятельствам, ближе к месту работы Ордер им не выдавали.

Они больше 15 лет добросовестно открыто и непрерывно владеют квартирой, просили признать за ними право собственности на основании ст.218,234,244 ГК РФ.

Представитель ответчика СПК « Доброволец» Бандуров Е.В. иск признал, пояснил, что они не могли оформить дом в собственность. Дом находится у них на балансе. Сначала с жильцов брали небольшую плату, потом расформировали отдел ЖКХ, передали в муниципальную собственность. Этот дом остался на балансе совхоза, договоры социального найма не заключались.

Представитель Администрации с/п Ермолинское в отзыве указа указал, что этот объект недвижимости входил в состав Юркинского сельского Совета.

Решением суда в удовлетворении требований Королевой В.И., Н.Н. отказано.

Не соглашаясь с решением суда, истцы принесли апелляционную жалобу, просят об отмене решения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия полагает, что решение суда подлежит отмене по следующим основаниям.

Отказывая в удовлетворении требований, суд исходил из того, что истцы проживают в квартире с разрешения руководства предприятия, однако ордер на занимаемое ими жилое помещение не выдавался.

Судом не принято признание исковых требований представителем СПК «Доброволец».

Вместе с тем в заседание судебной коллегии представлен протокол заседания Правления СПК « Доброволец» от 17 сентября 2014 года из которого следует, что СПК « Доброволец» дает согласие на признание общей совместной собственности истцов на спорную квартиру.

Из указанного протокола следует, что СПК « Доброволец» не имеет намерения оформлять какие-либо свои права на спорное жилое помещение. Две другие квартиры, находящиеся в этом доме уже переданы в собственность гражданам, проживающим в них.

Судебная коллегия считает, что в данном случае признание иска ответчиком не нарушает каких либо прав и законных интересов третьих лиц.

Истцы проживают в квартире 18 лет, несут расходы по ее содержанию.

При таких обстоятельствах судебная коллегия считает, что у истцов возникло право на приобретение квартиры в собственность в силу ст. 234 ГК РФ.

Поскольку по делу не требуется исследования дополнительных доказательств, коллегия считает возможным постановить по делу новое решение, которым исковые требования Королевой В.И., Крикушина Н.Н. удовлетворить.

Признать за Королевой В.И. и Крикушиным Н.Н. право собственности по 1/2 доле за каждым на квартиру №<данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328,329 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Талдомского городского суда от 31 июля 2014 года отменить.

Постановить по делу новое решение.

Исковые требования Королевой В.И. и Крикушина Н.Н. удовлетворить.

Признать за Королевой В.И. и Крикушиным право собственности по <данные изъяты>

Указанное решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Председательствующий

Судьи