Решение по делу № 2-950/2020 ~ М-1100/2020 от 14.10.2020

Дело № 2-950-2020

УИД: 42RS0006-01-2020-002959-06

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд гор. Кемерово в составе председательствующего Литвин А.А., при секретаре Клоповой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Кемерово 25 декабря 2020 года гражданское дело по исковому заявлению Сыпковой О.Ю. к Иванову А.Ю., УМВД России по гор. Кемерово о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

         Сыпкова О.Ю. обратилась в суд с иском к Иванову А.Ю., УМВД России по гор. Кемерово о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировав следующим. Истец является собственником квартиры, расположенной по <адрес>. Указанное жилое помещение было истцом приобретено в собственность в ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире в том числе был зарегистрирован родной брат истца. Но как до приобретения квартиры истцом, так и после Иванов А.Ю. в ней не проживал. Иванов А.Ю. в указанном помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей в квартире нет. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Таким образом, просит суд признать Иванова А.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, снять с регистрационного учета.

Истец Сыпкова О.Ю. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Иванов А.Ю. в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Кемерово в судебное заседание не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 34).

Информация о дате, времени и месте рассмотрения заявления размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Кировского районного суда г. Кемерово (kirovsky.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).

С учетом вышеизложенного и на основании положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, допросив свидетеля ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствие со ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования, аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

На основании ст.31 ч.1,2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствие со ст.288 ч.1 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положения ст.304 ГК РФ предусматривают, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Сыпкова О.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-6). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 7).

Согласно справке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Иванов А.Ю. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. и по настоящее время по <адрес> (л.д. 9), что также подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 8), адресной справкой из УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области (л.д. 17).

Из пояснений истца, свидетеля ФИО1 в судебном заседании следует, что ответчик не проживал в данной квартире как до покупки квартиры истцом, так и после, личных вещей ответчика в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает.

Суд, оценив в совокупности представленные по делу доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, установив, что ответчик членом семьи истца не является, истец возражает против сохранения регистрации ответчика по указанному адресу, какие - либо соглашения между сторонами по вопросу пользования спорным жилым помещением не заключались.

Отсутствие ответчика по указанному адресу носит постоянный характер, а его регистрация по указанному адресу лишает истца, как собственника, возможности распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. Кроме того, в связи с регистрацией ответчика истец вынуждена нести расходы по оплате коммунальных платежей в повышенном размере, исходя из числа зарегистрированных по данному адресу лиц.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик собственником жилого дома, по <адрес>, не является, соглашения с истцом о предоставлении жилого помещения в пользование не заключал, членом семьи собственника жилого помещения (истца) в силу действующего ЖК РФ (ст.31 ЖК РФ) не является.

На основании изложенного, суд считает исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению, и следовательно, в силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по решению суда.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

                                                              Р Е Ш И Л :

        Исковые требования Сыпковой О.Ю. удовлетворить частично.

Иванова А.Ю. признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

        В остальной части исковых требований отказать.

        Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в порядке апелляции в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

                                                            Председательствующий: